【 청년일보 】 과거 생명보험 업계가 공동 출자해 출범한 생보부동산신탁이 ‘교보자산신탁’으로 사명을 바꾸고 새롭게 출발한다. 교보생명은 지난해 7월 삼성생명이 보유한 지분 50%를 전량 인수해 생보부동산신탁을 100% 자회사로 편입한 바 있다.

교보생명은 생보부동산신탁이 지난 21일 임시 주주총회를 열고 사명 변경 등을 담은 정관 변경 안건을 의결했다고 22일 밝혔다. 이로써 지난 1998년 창사 이래 22년간 사용해 온 사명인 생보부동산신탁을 ‘교보자산신탁 주식회사(이하 교보자산신탁)’로 변경하게 됐다.

교보자산신탁은 1998년 설립된 부동산신탁회사로 순이익 기준 업계 7위, 담보신탁 부문 시장점유율 1위를 기록하고 있다. 최근 3년간 자기자본이익률(ROE)이 20%가 넘고, 5개년 연평균 순이익 성장률(CAGR)도 90%를 상회하고 있다.

교보자산신탁은 그 동안 담보신탁 위주의 관리형 신탁사업에 집중하는 등 보수적인 경영을 해왔으나, 교보생명에 완전자회사로 편입된 이후 적극적으로 사업을 확대해 나간다는 방침이다. 이번 사명 변경 또한 신사업 확대의 신호탄으로 해석된다.

교보자산신탁은 기존 담보신탁의 경쟁력을 더욱 강화하는 한편, 수익성이 높은 차입형 및 책임준공형 토지신탁 사업진출 등을 통해 이익 다각화를 꾀할 것으로 보인다.

교보자산신탁 관계자는 “올해는 책임준공형 관리형토지신탁, 차입형 토지신탁 등 개발 시장 분야로의 사업 확대를 본격 추진하는 한편, 도시재생사업 진출과 리츠사업 다각화에도 힘쓸 계획”이라며 “이번 사명과 CI 새 단장을 새로운 도약의 발판으로 삼겠다”고 말했다.

이를 위해 교보자산신탁은 지난해 12월 전사 조직개편 때 재생사업팀을 신설하는 등 전문 역량을 결집했고, 리츠 사업 확대를 위해 인력을 보강했다. 아울러 교보생명, 교보증권, 교보리얼코 등 관계사간 협업을 통해 부동산 관련 사업의 시너지를 극대화하고 신사업 진출에도 힘을 쏟을 계획이다.

【 청년일보=정재혁 기자 】