"전세사기 여파"…소형 빌라 월세 비중 54.1% '역대 최고'

올해 1분기 수도권 빌라 임대차 계약, 월세가 전세 추월
세입자들, 전세보증금 못 돌려받을까 '불안'…월세 선호

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