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과천 지식정보타운 분양 아파트 청약가점 ‘고공행진’

르센토 데시앙서 고가점 청약통장 쏟아져…최고 80점 기록
전날 푸르지오 어울림 라비엔오에선 만점 84점 통장 나와
마지막 분양인 푸르지오 오르투스서도 고가점 나올 전망

 

【 청년일보 】‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록)’에서 청약 만점자가 나온데 이어 ‘과천 르센토 데시앙’ 당첨자 발표에서도 고가점 청약 통장이 쏟아지는 등 과천 지식정보타운 분양 아파트의 당첨자 청약 가점이 예상대로 매우 높은 수준에 형성된 것으로 나타났다.

 

이 단지들은 주변 대비 시세가 크게 저렴해 ‘10억 로또’라는 평가를 받고 있다. 여기에 좋은 입지 조건까지 더해지면서 뜨거운 청약 열기를 보이고 있다.

 

11일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 경기 과천 르센토 데시앙의 가장 높은 당첨자 가점은 80점으로 84㎡A 기타지역에서 나왔다. 당첨 최저 가점은 65점으로 99㎡B 해당지역이었다.

 

평균 가점은 84㎡A 기타경기(75.44점), 84㎡A 기타지역(74.32점), 99㎡A 기타경기(74.0점), 84㎡B 기타경기(73.31점), 84㎡B 기타지역(71.71점), 84㎡A 해당지역(70.75점), 99㎡A 기타지역(70.52점), 99㎡B 기타경기(70.2점)에서 70점을 넘겼다.

 

나머지도 모두 평균 점수가 60점 후반대를 기록했다.

 

이 단지는 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 공급 물량의 30%는 과천시 2년 이상 거주자(해당지역), 20%는 과천시를 제외한 경기도 2년 이상 거주자(기타경기), 50%는 서울·인천과 경기도 2년 미만 거주자(기타지역)에게 돌아갔다.

 

지난 3일 1순위 청약을 받은 이 단지는 평균 청약 경쟁률이 470.3대 1에 달할 정도로 인기를 끌었다.

 

과천 지식정보타운 내에 고가점자가 나온건 전날에도 마찬가지였다. 전날 청약 당첨자를 발표한 과천 푸르지오 어울림 라비엔오에서는 청약 만점(84점) 통장이 나오기도 했다. 이는 올해 4번째 만점통장이다.

 

만점은 부양가족 6명 이상(35점), 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 모두 충족해야 받을 수 있는 점수다.

 

한편, 과천 지식정보타운에서 분양한 3개 단지 가운데 마지막인 ‘푸르지오 오르투스’는 12일 당첨자를 발표한다. 이 단지도 역시 고가점들이 나올 것으로 전망된다.

 

이들 단지는 청약 일정은 동일했지만, 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능해 청약자들이 대거 몰렸다.

세 단지는 분양가상한제가 적용됨에 따라 평균 분양가가 3.3㎡당 2400만원 안팎으로 책정됐다.

 

준강남권으로 꼽히는 좋은 입지에 시세 대비 10억원가량 낮은 분양가로 큰 차익이 기대될 뿐 아니라, 중대형 면적을 대상으로 1주택자도 참여할 수 있는 추첨 물량이 나와 시장의 반응이 매우 뜨거웠다.

 

【 청년일보=이승구 기자 】

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