【 청년일보 】 내달 전국 아파트 입주물량이 큰 폭으로 감소할것으로 보인다. 25일 직방조사에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 1만4천54세대로 전년동기(1만8천347세대) 대비 23%(4천193세대), 전월 대비(3만5천131세대) 60%(2만977세대) 감소한다. 입주 단지 수는 전국 30개 단지로 올해 월별 50개 내외였던 1~3월보다 적은 가운데 전반적으로 단지 규모가 작다. 1천세대 이상의 대규모 단지 비중은 1월 9개(17%), 2월 6개(13%), 3월 11개(24%)지만 4월은 대구 동구에 위한 더샵디어엘로(1천190세대)가 유일한 대규모 단지다. 권역별로는 수도권, 지방 모두 입주물량이 감소하는 가운데 수도권 입주물량이 대폭 준다. 올해 월 평균 수도권 입주물량이 1만2천800여세대인 반면 4월은 단 3천709세대다. 1만51세대 입주한 전년동월 대비 63%, 전월(1만6천170세대)보다 77%가량 적은 물량이다. 특히 경기는 6개 단지, 3천218세대가 입주하며 물량 감소폭이 크고 서울은 2개 단지 491세대가 입주한다. 인천은 입주물량이 없다. 지방 입주물량은 1만445세대로 수도권보다는 감소폭이 크지 않다. 전월(1만8천961세대)보
【 청년일보 】 주요 건설사들의 주주총회(이하 주총)가 한창인 가운데 올해 주총 키워드는 '주주환원'과 책임을 동반한 '세대교체'로 요약된다. 지난해 건설업계의 전반적인 불황에도 불구하고 각 사들은 주주환원을 위한 배당안을 내놓고, 그룹 후계자의 사내이사 선임을 통해 지배구조 강화 및 책임경영에 나선 모습이다. 24일 건설업계에 따르면 현재까지 지난 15일 삼성물산을 시작으로 21일 현대건설과 DL이앤씨가 주총을 마쳤다. 이어 28일 코오롱글로벌, HDC현대산업개발(이하 HDC현산), 29일 GS건설 등이 주총을 앞두고 있다. 삼성물산은 15일 주총에서 77%의 찬성으로 보통주와 우선주 주주배당을 각각 2천550원, 2600원으로 결정했다. 배당규모는 총 4천173억원 규모로 전년 대비 10.9% 늘어난 수치다. 여기에 2026년까지 보유한 자기주식(보통주 781만주·우선주 16만주, 지분율 각각 4.2%·9.8%)을 모두 소각할 방침이다. 총액이 1조원 이상으로, 삼성물산 자기주식의 3분의 1에 달한다. 현대건설은 지난 2019년 이후 5년째 보통주 주당 600원, 우선주 주당 650원의 배당액을 유지하고 있다. 또한 지난해 10월 밝힌 배당정책으로 안정적
【 청년일보 】 현대건설이 서울 '여의도 1호 재건축'을 노리는 여의도 한양아파트 재건축 사업 수주전에서 포스코이앤씨를 제치고 시공사로 선정됐다. 23일 정비업계에 따르면 이날 오후 2시 여의도 하나증권빌딩에서 열린 한양아파트 소유주 전체회의에서 현대건설이 투표원 548명 가운데 314명(57.3%)의 표를 얻어 시공사로 결정됐다. 전체 소유주는 587명이다. 여의도 한양아파트 재건축은 기존 588가구를 최고 56층 높이의 956가구로 재건축하는 사업으로, 여의도 1호 재건축 사례가 될 가능성이 커 시장의 큰 관심을 받았다. 이번 결과로 현대건설은 향후 이어질 여의도 정비사업에서 교두보를 마련했다는 평가다. 현대건설은 회사의 최고급 주거 브랜드인 '디에이치'를 접목한 '디에이치 여의도퍼스트'를 제안하면서 추후 인상 없는 확정 공사비, 동일 평형 입주시 100% 환급 등의 조건을 내걸었다. 이와 함께 복층과 테라스 구조 등의 고급 오피스텔 분양을 통해 일반분양 수입을 극대화함으로써 공사비 등을 제외한 뒤 소유주 세대당 평균 3억6천만원을 추가 환급한다는 조건을 제시해 소유자들의 선택을 받았다. 포스코이앤씨는 현대건설보다 낮은 3.3㎡당 798만원의 공사비 등을
【 청년일보 】 원자재 가격 상승으로 인해 분양가가 치솟고 있다. 올해 1~2월 공급된 전국 분양 단지의 3.3㎡당 분양가는 2천418만원으로 지난해에 비해 19%가량 높은 것으로 분석됐다. 여의도 1호 재건축으로 관심이 쏠리는 한양아파트의 시공사 선정이 금일 결정된다. 현대건설과 포스코이앤씨가 각축전을 벌이고 있는 가운데 양사 수장들까지 나서 수주에 대한 강력한 의지를 드러냈다. 이복현 금융감독원장이 처음으로 건설업계를 직접 만나 애로사항을 청취했다. 건설업계와 금융업계의 주요 인사들도 이 자리에 참석해 정상화가능 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업장에 대한 지원방안을 논의했다. ◆ "원자재값 상승에 분양가 폭등"…평당 분양가 전년比 19% 증가 건설업계는 분양가 상승 주원인으로 원자재 가격 상승을 지목. 직방의 분석에 따르면 지난해 분양한 아파트 한 채 당 분양가는 6억2천980만원이었지만 올해는 8억4천417만원으로 전년 대비 2억1천437만원(34%) 증가. 수도권이 3.3㎡당 2천964만원, 지방이 1천938만원으로 지난해 보다 각각 25%, 18%씩 상승. 호당 분양가로는 수도권에서 아파트 1채를 분양 받으려면 10억5천376만원이, 지방은 6억5천99
【 청년일보 】 GS건설이 환경을 위한 세계최대규모 지구촌 전등 끄기 캠페인 '어스아워 2024'에 동참한다고 22일 밝혔다. '어스아워(Earth Hour)'는 비영리 자연보호기관 '세계자연기금(WWF)'가 주관하는 세계최대규모의 기후 위기 대응 캠페인이다. 지난 2007년부터 매년 3월 마지막주 토요일 밤 8시 30분부터 1시간동안 소등에 참여해 기후변화의 심각성을 공유하고, 에너지 절약 및 탄소배출 저감에 기여하고자 진행되고 있다. 올해로 18회째 진행되는 행사에서 서울시 종로구에 위치한 GS건설 본사 사옥인 '그랑서울'과 서초동에 위치한 'GS건설 R&D센터 서초사옥'이 23일 밤 8시 30분부터 1시간 동안 소등 행사를 진행한다. 또한, GS그룹 및 계열사가 위치한 GS타워, GS강서타워, 파르나스 호텔 및 타워, 인터콘티넨탈 서울 코엑스 호텔도 뜻 깊은 행사에 함께 참여할 예정이다. GS건설 관계자는 "어스아워 동참을 통해 기후변화 정책, 에너지 절약 및 탄소배출 저감 등 친환경 캠페인에 적극 나설 것"이라며 "ESG시대를 맞아 앞으로 친환경 부문에서도 업계를 선도할 수 있도록 힘쓰겠다"고 말했다. 한편, GS건설은 지난해 한국ESG기준원(
【 청년일보 】 SK에코플랜트가 베트남을 대표하는 신재생에너지 기업 BCGE(Bamboo Capital Group Energy)와 700MW 규모 태양광·풍력발전 개발에 나선다. SK에코플랜트는 22일 서울시 종로구 수송동 본사에서 BCGE와 '베트남 재생에너지 사업 공동 협력 및 개발 업무협약(MOU)'을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김정훈 SK에코플랜트 솔루션 BU 대표와 팜 민 뚜언(Pham Minh Tuan) BCGE 사장 등 양 사 관계자가 참석했다. BCGE는 베트남 탑티어 신재생에너지 기업으로 현재 약 600MW에 이르는 태양광 발전소를 개발, 운영 중이다. 개발 진행 중인 풍력발전 규모도 800MW를 웃돈다. 이번 협약을 통해 양 사는 육상풍력 300MW, 지붕태양광 300MW, 육상태양광 100MW 등 700MW 규모의 재생에너지 프로젝트 공동개발에 착수한다. 풍황자원이 풍부한 베트남 중부 고원지대 지아 라이(Gia Lai) 풍력발전 등도 포함돼 있다. 기타 잠재력 높은 재생에너지 프로젝트 발굴에도 나선다. SK에코플랜트는 사업 개발 단계부터 프로젝트에 참여하는 한편 탄소배출권 확보에도 나설 계획이다. SK에코플랜트는 지난 2021년
【 청년일보 】 지난해 검단 아파트 지하주차장 붕괴 사고와 관련해 법원이 서울시에 이어 국토교통부(이하 국토부)가 GS건설에 내린 영업정지 처분에도 제동을 걸었다. 서울행정법원 행정2부(고은설 부장판사)는 22일 GS건설이 국토부를 상대로 '국토부가 내린 영업정지 8개월 처분의 효력을 본안 사건의 1심 선고일로부터 30일이 되는 날까지 정지해 달라'고 제기한 집행정지 신청을 인용했다. 국토부는 작년 4월 검단신도시 AA13-2블록 아파트 건설 현장에서 지하 주차장이 무너진 사고와 관련해 지난달 1일 GS건설, 동부건설, 대보건설 등 5개사에 각각 영업정지 8개월의 행정처분을 내렸다. 국토부 조사 결과 지하 주차장의 하중을 견디는 데 필요한 철근이 기둥 32개 중 19개(60%)에서 빠진 것으로 나타났다. 국토부는 관할관청인 서울시에도 이들 회사에 2개월의 영업정지 처분을 내릴 것을 요청했고, 서울시는 우선 품질실험을 성실하게 수행하지 않은 책임을 물어 지난 1월 GS건설에 영업정지 1개월의 행정처분을 결정했다. GS건설은 이에 대해 서울시와 국토부를 상대로 각각 집행정지 신청과 본안 소송을 냈고, 지난달 28일 서울행정법원은 먼저 서울시 처분에 대한 집행정지
【 청년일보 】 대우건설이 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 'iF 디자인 어워드 2024'에서 '푸르지오 스마트 스위치 2.0'이 빌딩 테크놀로지 부문 본상을 수상했다고 22일 밝혔다. 지난 2022년 3개 부문 본상 수상에 이어 3년 연속 수상이며, 최근 5년간 'iF 디자인 어워드'에서 업계 최다수상을 기록해 푸르지오 디자인과 상품의 우수성을 다시 한 번 인정받게 됐다. '푸르지오 스마트 스위치 2.0'은 풀터치 스위치와 생활정보기로 구성되어 있으며, 스위치 하나만으로 손쉽게 라이프 컨디션을 관리할 수 있도록 고안됐다. 디자인 또한 고객들의 다양한 취향을 만족시킬 수 있도록 모던한 스타일로 리뉴얼 됐다. 5인치 풀터치 LCD가 적용된 스마트 스위치는 하나의 제품에서 다양한 기능을 제어할 수 있다. 상황에 따라 원하는 조명의 색과 밝기를 조절할 수 있는 모드(일상·학습·휴식·릴렉스)가 제공되며, 사용자 모드를 통해 조명의 색온도와 밝기를 10단계로 세심하게 조절할 수 있다. 또한, 터치 타입이 익숙하지 않은 연령대의 고객을 위해 우측에 조명 핫키를 적용했고, 음성으로 조명과 난방을 제어할 수 있는 기능을 추가하는 등 세대 공존형 디자인으로 설계했다. 아
【 청년일보 】 국내 도시정비사업의 두 강자가 여의도 한양아파트 재건축 시공권을 놓고 맞붙는다. 이번 수주전에 참가 의사를 밝힌 곳은 현대건설과 포스코이앤씨로, 양 사 모두 여의도 1호 재건축 타이틀을 따내기 위해 사활을 걸고 있다. 22일 여의도 한양 재건축의 시행사인 KB부동산신탁에 따르면 오는 23일 여의도 하나증권빌딩에서 한양아파트 시공사 선정을 위한 전체회의가 개최된다. 여의도 한양은 지난해 1월 서울시 신속통합기획 대상지로 선정된 후, 기존 588가구에서 지난 21일 서울시 재건축 정비구역·정비계획 결정(변경)을 통해 최고 56층 아파트 992세대(공공임대 148세대 포함), 오피스텔 96실로 재건축될 예정이다. 지난해 도시정비사업에서 누적 수주액 4조6천122억원을 기록하며 이 부문 5년 연속 1위를 유지한 현대건설은 이 단지에 고급 주거 브랜드를 접목, '디에이치 여의도퍼스트'를 제안했다. 공사비는 3.3㎡당 824만원이다. 아울러 현대건설은 소유주 이익을 극대화한다는 전략이다. 분양 수익 극대화로 동일 평형 입주 시 100% 환급, 신탁방식 최초 사업비 100% 금융 조달, 100% 확정 공사비 등을 공언했다. 여기에 미분양 발생시 최초 일반
【 청년일보 】 이복현 금융감독원장은 21일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 수수료가 공정과 상식 차원에서 합리적으로 부과되고 있는지 점검하고, 건설업계의 금융 부담 완화를 위해 노력하겠다"고 말했다. 이 원장은 이날 서울 여의도 주택건설회관에서 건설 유관 단체·금융회사·협회 등과 연 '부동산 PF 정상화 추진을 위한 간담회' 모두발언에서 이처럼 말했다. 이 원장이 건설업계를 직접 만나 건설 현장의 애로나 건의 사항 등에 대해 의견을 청취한 것은 이번이 처음이다. 이날 간담회에는 대한건설협회·대한주택건설협회 회장과 GS건설 김태진 사장, DL이앤씨 박경렬 부사장, 대방건설 윤대인 대표, 우리금융그룹 임종룡 회장, 하나금융그룹 함영주 회장, 농협금융지주 이석준 회장, 메리츠금융지주 김용범 부회장, IBK기업은행 김성태 은행장 등이 참석했다. 금감원은 금융권과 건설업계가 만나 정상화 가능 PF 사업장에 대한 자금공급 등을 위한 지원방안을 함께 논의한다는 측면에서 의의가 있다고 설명했다. 이 원장은 "금감원은 부실 사업장을 정상 궤도에 올려놓기 위해 경·공매를 통한 사업장 정리·재구조화를 중점적으로 유도하고 있다"며 "부실 사업장 정리를 촉진하기 위해 사업
【 청년일보 】 경기도 부천시 소재 국민차매매단지(이하 단지)에서 발생한 보증금 미반환사태가 1년 여간 해결책을 찾지 못한 채 표류하고 있다. 단지 임차인들은 "건물주인 IBK자산운용에 수십 수백차례 보증금 반환을 요구했지만 이렇다할 답변을 듣지 못했다"며 "대형 금융사가 저지른 전세사기가 이제는 정말 끝까지 온 것 같다"고 분개했다. 이에 임차인들은 단체행동과 더불어 IBK자산운영을 상대로 보증금 반환 소송까지 불사한다는 입장이다. 21일 IBK자산운용 본사가 있는 여의도 중소기업중앙회 앞에서 수백억대 임대보증금을 돌려받지 못한 단지 임차인들이 건물주인 IBK자산운용에 보증금을 돌려 달라며 집회에 나섰다. 이날 진행된 집회에는 20여명의 임차인들 참석해 '후안무치한 IBK자산운용은 임대보증금 반환하라' 등의 피켓을 들고 항의했다. 단지 임차인들에 따르면 지난해 3월쯤 수탁은행 통장으로 납부되던 공공요금(전기, 수도, 가스) 및 관리용역비가 연체돼 건물 내 전기와 수도가 끊어지는 등 운영사인 IBK자산운용의 부실 경영이 드러났다. 이에 임차인들은 지난해 6월 27일 모든 입점업체를 대상으로 비상임시총회를 열고, 단체로 임차료 납부를 보류하는 대신 IBK자산운
【 청년일보 】 DL이앤씨가 마창민 대표이사를 사내이사에 재선임하고, 안전 최우선과 선별 수주를 중심으로한 올해 경영 방침을 밝혔다. DL이앤씨는 서울 종로구 디타워에서 정기주주총회(이하 주총)를 열고 부의한 이사 및 감사위원회 위원 선임의 건 등을 의결했다고 21일 밝혔다. 사내이사에는 마창민 대표이사와 윤현식 경영관리실장이, 사외이사로는 노환용 LG상록재단 비상임이사, 인소영 카이스트 건설 및 환경공학과 교수, 남궁주현 성균관대 법학전문대학원 교수가 선임됐다. 이들 중 연임한 마 대표를 제외하고는 모두 새롭게 이름을 올린 인사로 임기 만료에 따른 교체다. 이어 감사위원회 위원은 사외이사로 이름을 올린 인소영 카이스트 교수, 남궁주현 성균관대 교수가 선임됐다. 아울러 현금배당 등 재무제표 승인 건도 의결됐다. DL이앤씨는 주주 배당금으로 약 202억원을 편성하고 1주당 보통주 500원, 우선주 550원 배당을 결정했다. 또한 DL이앤씨는 주총을 통해 원가관리를 중심으로한 수익 개선 방안도 제시했다. 마 대표는 "주택사업은 리스크 관리를 전제로 수익성이 검증된 사업지를 선별 수주하는 동시에 진행 현장의 원가관리에 집중해 이익을 개선시켜 나갈 것"이라고 말했다