【 청년일보 】 전셋값 상승세가 지속되며 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가가 두 달 연속 2천300만원을 웃돌았다. 

전문가들은 올해 서울 아파트 입주물량 감소로 인해 당분간 전세값 상승세가 유지될 것이라는 전망을 내놨다.

12일 KB부동산의 '월간 주택가격 통계'에 따르면 지난해 12월 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가는 2천316만원으로 집계됐다.

서울 아파트 전셋값은 지난해 3월 이후 2천200만원대를 오르내리다가 지난해 11월 2천300만원을 돌파했다. 지난해 12월도 2천300만원을 웃돌며 두 달 연속 2천300만원대를 유지했다.

고금리 장기화로 매매 수요가 전세로 옮겨간 것이 전세가 상승의 주원인으로 손꼽힌다.

전세 공급과 밀접한 관련이 있는 아파트 입주 물량이 줄어들고 월세값이 상승한 것도 전세가 상승을 부추기고 있다는 진단이다. 

부동산업계 한 전문가는 "올해 수도권을 중심으로 약 20%수준 입주 물량이 감소할 것으로 전망된다"며 "서울과 수도권 주요 지역의 전세값 상승은 당분간 이어질 것"이라고 말했다. 

여기에 월세값 상승이 전세 수요 상승으로 이어져 결국 전세가 오름세에 영향을 줬다는 분석도 나왔다. 

이러한 전세가 상승세는 당분간 계속될 전망이다.

부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 1만1천여가구로, 작년(3만2천여가구)보다 2만1천가구 줄 것으로 보인다.

【 청년일보=최철호 기자 】