【 청년일보 】 원자잿값 인상 등에 따른 공사비 부담 등으로 건설사 신규 아파트 공급이 급감한 것으로 나타났다. 신규 물량 공급이 줄어들면서 전세가 상승세도 이어질 전망이다. 

17일 부동산 정보 제공업체인 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 분양 물량은 6만8천633가구로, 전년(8만7천170가구)보다 1만8천가구 이상 감소했다. 

업계에 따르면 이는 보동산 시장 침체와 함께 공사비 상승에 따라 건설사들의 신규 아파트 공급량이 감소한 데 따른 것으로 풀이된다. 

올해 예상 분양 물량은 5만9천850가구로, 작년보다 더 적은 것으로 집계됐다. 내년도 입주 예정 물량도 올해보다도 더 적은 11만2천579가구가 될 것이란 전망이다. 

수도권 분양 물량 감소에 따라 새 아파트 입주 물량이 감소에 따른 전셋값 상승도 지속될 것이란 전망이다. 고금리 장기화 속에 수요가 전세로 옮겨 가고 있다는 분석이다. 

실제로 KB부동산의 '월간 주택가격 통계'에 따르면 지난해 12월 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 전세가는 2천316만원으로 집계됐다. 서울 아파트 전셋값은 지난해 3월 이후 2천200만원대를 오르내리다가 지난해 11월 2천300만원을 돌파했다. 지난해 12월도 2천300만원을 웃돌며 두 달 연속 2천300만원대를 유지했다.

아울러 월세 상승에 따른 월세 수요의 전세로 이전도 평균 전세가를 높이고 있다는 분석이다. 

이같은 현상은 특히 서울을 중심으로 심화될 것이란 분석이다. 

부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 물량은 1만1천여가구로, 지난해 (3만2천여가구)보다 2만1천가구 줄 것으로 예상됐다. 

【 청년일보=전화수 기자 】