"아파트 닮은 곳만 산다"...서울·85㎡ 초과 오피스텔 '나홀로 독주'

4분기 매매, 서울 0.30% 상승 vs 대구 1.01% 급락...지역·규모별 양극화 뚜렷
전국 월세 0.52% ‘고공행진’...평균 월세 서울 93만원·경기 83만원

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