"3년 전 착공 멈춘 나비효과"...수도권, 주택공급 가뭄에 '전세 실종' 가속화

서울 3월 입주 810가구로 급감…공급 절벽에 전세시장 위축
월세 비중 66.8% 역대 최고…수도권 쏠림과 지방 침체 심화

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