"정비사업 청약도 양극화 심화"...수도권-비수도권 경쟁률 6배 격차

세자릿수 경쟁 단지 50% 정비사업…서울 신규분양 68% 정비사업
올해 하반기 인천도화·과천·광명·신림 정비사업 대규모 분양 예정

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