연초 민간아파트 일반공급 15년 만에 최저…공사비 급등에 분양 시장 꽁꽁

전국 1순위 3천910가구 공급…2011년 이후 역대 두 번째 최저
공사비 고공행진에 건설사 ‘옥석 가리기’…분양 시기 연기
서울 151가구 등 도심 공급 가뭄…지자체별 청약 편차 심화

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