【 청년일보 】 지난해 서울 아파트 매매 시가총액이 1천832조원을 넘어서며 사상 최대치를 기록했다.

6일 부동산R114에 따르면 지난해 12월 25일 기준 서울 아파트 매매 시가총액은 1천832조3천154억원으로 집계됐다.

이는 전월 대비 0.8%(14조6천917억원) 늘어난 규모로, 1년 전인 2024년 12월 24일(1천624조4천16억원)과 비교하면 207조9천137억원이 급증했다.

연간 증가율은 12.8%로 해당 통계는 임대를 제외한 매매 가능 아파트 약 170만 가구의 평균 시세를 합산한 결과다.

유형별로는 일반 아파트 시가총액이 1천468조6천715억원으로 전월보다 7조7천532억원(0.53%) 증가했다. 재건축 아파트는 363조6천439억원으로 6조9천385억원(1.9%) 올라 상대적으로 높은 상승폭을 보였다.

자치구별로는 강남구가 331조4천293억원으로 가장 높은 비중을 차지했다. 이어 송파구(236조1천34억원), 서초구(222조1천736억원), 양천구(97조4천448억원), 강동구(86조7천928억원), 성동구(82조5천934억원) 순으로 집계됐다.

윤지해 부동산R114 연구위원은 "서울 신축 아파트 위주로 수요가 쏠리고, 신축 프리미엄이 가격에 반영되면서 구축 아파트까지 영향을 받아 매매 시가총액이 우상향했다"고 분석했다.

 
【 청년일보=김재두 기자 】