수도권 주담대 한도 3∼5% 축소…7월부터 3단계 스트레스 DSR 전면 시행

수도권 대출한도 최대 3천만원 줄어…지방은 연말까지 유예
변동·혼합·주기형 모두 적용…금리 따라 대출한도 차등 축소

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