2월 아파트 분양 심리 '활짝'...전국 전망지수 17.7p 급등

수도권 100선 돌파, 지방도 18p 상승...집값 상승세·풍선효과 영향
미분양 우려 감소했으나 분양가는 여전히 상승 전망 우세

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