“부동산 시장 꿈틀”…토지거래허가제에도 서울 아파트 가격 상승 ‘촉각’

서초구, 토지거래허가 길라잡이 구축
정부, 재건축·재개발 및 대출 규제 지속
강남 3구 아파트 가격 상승세 두드러져

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