【 청년일보 】 올해 7월 국내 건설사들의 주택 수주 실적이 6년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다.

대한건설협회가 15일 발표한 잠정 집계에 따르면, 7월 국내 주거용 건축(주택) 수주액은 총 3조6천478억원으로, 지난해 같은 기간 대비 12.9% 감소했다. 2년 전인 2022년 7월과 비교했을 때는 무려 62.4%나 감소한 수치다.

이는 7월 기준으로 2018년 이후 가장 낮은 수준이다. 월별 기준으로는 2019년 8월 이후 최저치다. 특히 민간 부문 주택 수주는 전년 동월 대비 17.2% 줄어든 3조4천104억원에 그쳤다. 공공 부문 주택 수주는 2천374억원을 기록하며 지난해보다 두 배 이상 증가했으나, 2년 전과 비교하면 43.1% 감소했다.

세부적으로는 신규 주택 수주가 1조7천629억원으로 지난해 동기 대비 16.8% 줄었고, 재개발 수주는 1조1천647억원으로 13.8% 감소했다. 반면, 재건축 수주는 7천202억원으로 지난해 7월과 유사한 수준을 유지했다.

이지혜 한국건설산업연구원 연구위원은 "신규 주택 사업을 위해 프로젝트 파이낸싱(PF)을 일으키기가 어려운 데다, 주택 경기 하락과 공사비 상승 등으로 수익을 내기 힘들어 건설사들이 주택 수주를 기피하고 있다"며 수주 감소에 따른 공급 부족 우려도 계속되고 있다고 말했다.

7월 전체 국내 건설 수주액은 전년 동월 대비 26.1% 증가한 14조1천억원을 기록했다. 그러나 이 증가세는 주로 토목 부문 수주가 77.3% 급증한 데 따른 것으로, 반도체 공장 및 발전 설비 수주가 호조를 보인 영향이 컸다. 건축 부문은 전년 대비 6.3% 증가했으며, 민간 부문 수주가 32.2% 늘며 공공 부문(13.0%) 증가율을 상회했다.

올해 1월부터 7월까지 누적 건설 수주액은 총 148조8천299억원으로 지난해보다 3.1% 감소했으며, 2년 전과 비교했을 때는 25.7% 줄어들었다.

대한건설협회는 "반도체 공장 설비 및 발전 송배전 수주 호조에 힘입어 토목을 중심으로 수주가 늘었지만, 지난해 7월 수주가 예년보다 낮은 실적을 기록했기 때문에 기저효과에 따른 증가로 분석된다"며 "주거용·상업용 건물의 입주 물량 축소와 신규 착공이 위축된 영향으로 공사 물량 감소가 본격화되고 부동산 PF 구조조정 관련 불확실성 등이 리스크로 잠재해 있어 하반기 건설 투자는 감소하는 흐름을 보일 것"이라고 전망했다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】