【 청년일보 】 효성중공업이 시공하는 ‘해링턴 스퀘어 과천’이 오는 12일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 11일 밝혔다.

 

경기 과천지식정보타운 공공주택지구 상업5블록에 들어서는 이 단지는 지하철역과 바로 연결되는 직통 역세권 입지와 차별화된 상품성을 갖춰 수요자들의 관심을 끌고 있다.

 

단지는 총 359실 규모로 조성되며, 전용면적은 76㎡부터 84㎡, 90㎡, 그리고 펜트하우스인 108~125㎡ 등 중대형 평형 위주로 구성된다.

 

청약 접수는 오는 15일 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다.

 

만 19세 이상이면 거주 지역이나 청약 통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있다.

 

신청금은 300만원이며, 1인당 1실 청약이 가능하다. 당첨자는 전산 추첨으로 선정되며, 이후 18일 발표를 거쳐 19일 계약이 진행될 예정이다.

 

해링턴 스퀘어 과천의 가장 큰 특징은 교통 편의성이다.

 

2027년 개통 예정인 지하철 4호선 과천정보타운역이 단지와 지하보도로 직접 연결될 예정이다.

 

이를 통해 밖으로 나가지 않고도 역을 이용할 수 있으며, 사당역까지 약 15분, 강남역까지 약 20분대 이동이 가능하다. 아울러 GTX-C 노선, 월곶-판교선, 위례-과천선 등 다양한 광역 교통 호재도 예정돼 있다.

 

최근 과천 일대 주요 아파트의 전용 84㎡ 시세가 30억 원에 육박하는 가운데, 해당 단지는 이보다 합리적인 분양가로 공급될 예정이다.

 

또한 주택도시보증공사의 중도금 보증을 통해 분양가의 60%까지 중도금 대출이 가능하며, 실거주 의무 규제도 적용받지 않는다.

 

외관은 커튼월룩 디자인을 적용했으며, 세대 내부는 최대 2.75m의 높은 천장고로 개방감을 극대화했다.

 

특히 세대당 약 9~10평 규모의 멀티 발코니가 제공돼 입주민의 취향에 따라 홈카페나 정원 등으로 활용할 수 있다. 주차 공간은 세대당 약 1.3대로 넉넉하게 확보했다.

 

인근에 과천갈현초, 율목초·중 등이 위치해 있고 2028년 단설 중학교 개교가 예정돼 있어 교육 여건이 양호하다.

 

또한 펄어비스, 넷마블 등 다수의 기업이 입주한 첨단 산업 클러스터가 형성돼 있어 배후 수요도 풍부하다.

 

분양 관계자는 “강남 접근성과 직주근접은 기본이고, 지역 내에서 찾아보기 힘든 멀티 발코니와 높은 천장고 등 상품성 측면에서도 ‘격’을 높이는 데 주력했다”라며 “전용 84㎡ 기준 이미 30억원을 호가하는 과천 주변 시세 대비 합리적인 조건으로 핵심 입지에 진입할 수 있는 드문 기회인 만큼, 실수요자는 물론 투자자들의 문의가 끊이질 않고 있다”고 말했다.

 

한편, 해링턴 스퀘어 과천의 견본주택은 경기도 안양시 비산동 일원에 마련됐으며, 입주는 2029년 10월 예정이다.

 

【 청년일보=김재두 기자 】