양도세 중과 부활 'D-90'...부동산시장, 다주택자 출구 전략에 '조정장' 조짐

토허제 내 무주택자 실거주 의무 2년 유예 시행
대형 평형 가격 조정… 강남 이어 강북도 영향

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