"역세권 4천156가구"...국토부, 서울 고덕역·불광동 일대 도심복합지구 지정

국토부, 신규 지구 2곳 확정… 2027년 계획 승인 후 2030년 착공 목표
용적률 완화 대상 확대 및 공원 의무 확보 기준 완화 등 규제 개선 속도

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