'본궤도' 오른 서울역·용산, '멈춰선' DMC...3대 역세권 개발사업 '희비'

한화, 서울역 북부역세권 이어 '수서'까지 장악...역세권 '그랜드 슬램' 평가
용산 국제업무지구, 지난달 27일 기공식...10년 표류 끝내고 기반시설 공사
DMC, 롯데쇼핑 철수로 '나홀로 침체'...역세권 개발, 서북권 떠나 도심으로

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