내년 민간 아파트 18만7천가구 공급...수도권 '쏠림' 심화

10대 건설사 공급 확대 기조...서울 정비사업 비중 92% 달해
공공 분양 3만가구 보완...전체 공급 21만가구 상회 전망

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