서울 민간아파트 분양가 또 '역대 최고'...3.3㎡당 5천269만원

전국 평균도 3.3㎡당 2천만원대 안착...'역삼센트럴자이' 등 고가 단지 영향
5대 광역시·지방은 소폭 하락세...12월 전국 분양 물량 9천482가구로 감소

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