"3년 만에 회복세"...지난해 부동산 거래액 400조원 돌파

아파트가 상승장 견인...전국 17개 시도서 거래금액 모두 올라
오피스텔도 '훈풍' 불었지만 상가·사무실은 여전히 '찬바람'

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