【 청년일보 】 한신공영이 경남 창원시 마산회원구 일대 대규모 재개발 사업권을 따내며 도시정비사업 분야에서도 입지를 굳고 있다.

한신공영은 전날 회원2구역 재개발정비사업조합과 총 6천39억원 규모의 도급공사 계약을 체결했다고 5일 공시했다.

이번 사업은 경남 창원시 마산회원구 회원2동 480-31번지 일원에 지하 3층에서 지상 27층 규모의 아파트 21개 동, 총 2천16세대를 짓는 프로젝트다. 부대복리시설도 함께 조성된다.

사업지는 우수한 생활 인프라와 다양한 개발 호재를 갖춘 곳으로 평가받는다. 교통과 교육 여건이 양호하며, 인근에 자족형 복합행정타운과 마산역 미래형 환승센터, 창원 도시철도 사업 등이 추진되고 있어 미래 가치가 높다.

특히 2천 세대가 넘는 매머드급 단지로 조성되는 만큼 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대를 모은다. 단지 내에는 스카이라운지와 수영장 등 차별화된 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 한신공영은 오는 4월 착공에 들어가 6월 일반 분양을 진행한다는 목표다.

주변 부동산 시장 분위기도 긍정적이다. 사업지 인근의 회원1구역(창원롯데캐슬프리미어), 회원3구역(e편한세상창원파크센트럴) 등은 이미 입주를 마쳤으며, 양덕2구역과 4구역 등 인근 분양 단지들도 높은 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.

공급 부족에 따른 수혜도 예상된다. 창원 지역은 2026년 이후 입주 물량이 예년의 30% 수준으로 급감할 것으로 전망된다. 실제로 2021년 약 8천 세대였던 분양 물량은 지난해 400여 세대까지 줄었다. 특히 회원구는 2022년 이후 신규 공급이 전무해 최근 아파트 매매가격이 상승세를 타고 있다.

한신공영은 건설 경기 침체 속에서도 서울과 수도권, 지방 광역시 핵심 입지를 중심으로 한 선별 수주 전략을 통해 안정적인 포트폴리오를 구축하고 있다. 2023년 도시정비사업 수주 1조원을 달성한 데 이어 지난해에도 1조원에 육박하는 실적을 올렸다.

한신공영 관계자는 “올해도 수익성이 높고 사업 안정성이 우수한 도시정비사업에 집중하며 수주 포트폴리오를 집중하고 있다”며 “앞으로도 이러한 수주전략에 맞춰 정비사업 수주 성과를 이어 가겠다”고 밝혔다.

【 청년일보=김재두 기자 】