서울 아파트 값 꿈틀…지방은 하락세 면치 못해

정부 추가 규제 가능성에 매수는 추춤...강남 비롯 동작 송파 양천 등 부촌 상승세
재건축, 신축 發 호재에 아파트 중심으로 매매 늘어 상승 견인

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