공사비 천만원에 수주 경쟁은 "옛말"…'수의계약' 굳혀지는 강남 재건축

서초진흥·개포우성4차 단독 응찰… 나 홀로 입찰 확산세
공사비 압박에 선별 수주 강화… 사업 속도 위해 수의계약 선회

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