"수도권 집값 상승,전세난 풍선효과"...경기 빌라 매매가 '폭등'

다세대·연립주택 매매건수 ‘증가세’…평균 매매가 1억8천만원 돌파
젊은 층, 저렴한 빌라로 ‘눈길’…실수요·투자수요 몰려 가격 상승

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