【 청년일보 】 한화건설은 오는 3월 충남 아산시 배방읍 장재리 아산배방택지지구에 '한화 포레나 천안아산역'을 분양할 예정이라고 17일 밝혔다.

단지는 지하 5층~지상 70층에 3개동, 전용면적 99~226㎡ 총 1,166실 규모의 생활숙박시설 및 상업시설로 조성된다.

전용면적 별로는 99㎡ 582실, 117㎡ 347실, 124㎡ 104실, 126㎡ 119실, 148㎡ 5실, 154㎡ 5실, 220~226㎡ 4실로 구성된다.

한화 포레나 천안아산역은 KTX∙SRT 노선이 지나가는 천안아산역과 지하철 1호선 아산역을 인접하고 있는 단지로, 인근의 고속철대로와 남부대로 등을 함께 이용시 서울과 광역 이동이 수월해질 전망이다.

반경 1km 내 갤러리아 백화점, 이마트 펜타포트점, 이마트 트레이더스, CGV, 모다아울렛 등 다양한 대형 편의시설이 위치해 있다. 천안 불당지구 내 생활인프라도 이용 가능하다. 여기에 단지 인근 장재천 호수공원을 비롯해, 지산체육공원, 용곡공원 등의 녹지공간과 천안시청, 천안종합운동장 등의 공공시설도 차량으로 접근이 용이하다.

헌화건설 관계자에 따르면 단지 인접 지역에는 대규모 산업단지들이 자리잡고 있어 직주근접 수혜도 기대된다는 설명이다.

삼성디스플레이 아산1캠퍼스, 탕정일반 산업단지, 아산탕정 테크노일반산업단지, 현대자동차 아산공장 등이 인근에 위치하고 있으며, 약 5만명으로 추산되는 추가 고용인구가 유입되는 삼성디스플레이 아산2캠퍼스도 차량 20분 거리에 신설(2025년)될 예정이다.

한화 포레나 천안아산역은 지역을 대표하는 프리미엄급 생활숙박시설로 선보일 예정으로 포레나만의 다양한 특화상품과 시스템, 고급 마감재 등이 단지 전반에 적용될 예정이다.

먼저 12개에 달하는 다양한 중대형 타입을 선보여 수요자 니즈에 맞게 선택 할 수 있도록 했으며, 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이다. 단지 최상층인 70층에는 스카이 라운지가 조성되고 각 단지 입구에 로비가 설치될 계획이다. 뿐만 아니라 피트니스센터·GX룸·스크린 골프장·사우나 등의 생활체육시설과 키즈카페·시네마-VR룸·카페테리아·비즈니스센터 등의 생활지원시설도 마련될 예정이다.

단지는 일반적인 아파트, 오피스텔과 달리 주택법이 아닌 건축법이 적용되어 청약·대출·세금 등의 규제에서 상대적으로 자유롭고 DSR규제 역시 적용을 받지 않는 점도 눈여겨볼 만하다.

전국 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고 별도의 청약통장이 필요 없으며, 주택보유 여부에 상관없이 청약이 가능하다. 기존 주택이 있는 수요자라 하더라도 1가구 2주택 산정에 포함되지 않으며, 별도의 처분조건 및 전매 제한기간이 없다.

한화건설 송희용 분양소장은 "지역 내 고급 브랜드 숙박시설이 희소한 만큼 '한화 포레나 천안아산역'은 우수한 상품성으로 지역을 대표하는 랜드마크급 생활숙박시설이 될 것으로 기대한다"며 "특히 각종 규제에서 자유로운 상품인 만큼 천안뿐 아니라 광역지역 수요자들도 높은 관심을 가질 것으로 예상된다"고 말했다. 입주시기는 2027년 상반기 예정이다.
 

【 청년일보=조성현 기자 】