수도권 분양시장 양극화…미분양 관리지역 이천에선 대형 건설사도 "쉽지 않네"

경기도 이천 8월부터 '미분양관리지역' 지정
대형건설사들도 '고전'…완판여부는 '미궁속'
지역 주택경기전망 엇갈려…투자목적 신중

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