【 청년일보 】 DL이앤씨가 오는 17일 경기도 화성시 동탄2신도시 C14블록에 들어서는 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 동탄역 어반원’의 청약 접수를 시작한다고 16일 밝혔다.

해당 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개 동 규모의 아파트 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개 동 규모의 주거형 오피스텔 240실로 구성된다.

앞서 지난해 8월 분양한 아파트 일반공급 물량은 75.28대 1의 경쟁률을 기록하며 조기에 마감된 바 있다. 이번에 공급되는 오티스텔은 전용면적별로 34㎡ 72실, 59㎡A 120실, 59㎡B 48실로 나뉜다.

단지는 1.5룸과 2룸 평면으로 설계되었으며 남동 및 남서향 위주의 배치를 통해 조망과 일조권을 확보했다. 특히 전체 물량의 약 70%를 차지하는 전용 59㎡ 타입은 소형 아파트를 대체할 수 있는 1~2인 가구 특화 평면으로 조성된다.

생활 소음 저감을 위한 특화 기술도 도입된다.

DL이앤씨의 특허 기술인 ‘D-사일런트 플로어 프로’ 시스템을 적용해 경량 충격음 1등급과 중량 충격음 2등급을 확보했다. 일반 아파트 대비 두 배 두꺼운 60mm 바닥차음재를 사용하고 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 외부 소음과 냉기 차단 성능을 높였다.

통합 공기질 센서와 실내 공기질 모니터링 시스템을 통해 유해 물질을 실시간으로 감지하며, 전용 애플리케이션으로 제어가 가능하다.

또한 주방 렌지후드 연동 환기 시스템과 욕실 직배기 시스템을 설치해 세대 간 소음 및 냄새 유입을 최소화했다. 이외에도 주차 위치 자동인식, 지문인식 도어락, 빗물 재활용 시스템 등 편의와 보안을 고려한 스마트 시스템이 단지 곳곳에 적용된다.

이번 오피스텔은 비규제 지역에 공급되는 상품으로 만 19세 이상이면 청약통장 유무나 거주지, 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 신청할 수 있다.

당첨자는 100% 추첨제로 선정하며, 재당첨 제한이 없고 당첨 후에도 아파트 청약 시 무주택 자격을 유지할 수 있다. 특히 규제지역 오피스텔과 달리 전매가 가능하다.

당첨자 발표는 20일이며, 계약은 22일부터 24일까지 사흘간 진행된다.

DL이앤씨 분양 관계자는 “e편한세상 동탄역 어반원은 동탄2신도시 내에서도 입지가 뛰어나고 GTX-A 삼성역 연장과 동탄인덕원선 등 개발호재까지 풍부해 문의가 많다”며 “생활의 질을 높여줄 다양한 스마트 시스템을 도입한 만큼 좋은 결과를 기대하고 있다”고 말했다.

【 청년일보=김재두 기자 】