【 청년일보 】특혜 의혹으로 좌초됐던 인천 송도국제도시 'K팝 콘텐츠시티' 예정지가 새 주인을 찾기 위한 절차에 돌입한다.

25일 인천도시공사에 따르면, 송도 8공구 R2블록에 위치한 15만8천900㎡ 규모의 상업용지를 개발할 민간 사업자를 선정하기 위해 현재 공모 지침서 작성 작업이 진행 중이다.

이곳은 인근 B1·B2블록과 묶어 총 21만㎡ 면적으로, 지난 2023년 글로벌 연예기획사 유치 및 K팝 전용 아레나 조성을 목표로 대규모 개발이 추진됐던 곳이다.

하지만 당시 인천경제자유구역청이 토지 소유주인 도시공사 측에 수의계약으로 토지를 넘길 수 있는지 묻는 공문을 보낸 사실이 알려지며 특정 업체를 밀어주기 위한 꼼수라는 비판이 일었다.

논란이 거세지자 인천경제청은 제안 공모 방식으로 선회했음에도 공정성 시비가 끊이지 않았고, 결국 사업은 전면 취소됐다.

이번 재추진 과정에서 인천도시공사는 K팝 등 특정 콘셉트를 사전에 못 박지 않고, 백지상태에서 민간의 제안을 받아 최적의 부지 활용 방안을 모색한다는 방침이다.

다만 개발 방식을 두고 관계 기관 간 이견이 노출되고 있다.

지난 2013년 인천시 출자 당시 토지가치만 5천141억원으로 평가된 이 부지에 대해, 도시공사는 송도 내 상업시설이 이미 과잉 공급된 상황이라 순수 상업용도로만 사업자를 찾기는 사실상 불가능하다고 보고 있다. 이에 부지 일부를 주상복합 아파트로 개발할 수 있도록 인천경제청과 조율 중이다.

반면 인허가권을 쥔 인천경제청은 공동주택이 들어설 경우 불거질 학교 등 기반 시설 부족 문제와 기존 주민들의 반발 등을 우려해 지구단위계획 변경에 난색을 표하고 있다.

인천경제청은 주변 주민들의 요구 사항을 반영해 줄 것을 도시공사에 요청했으며, 공동주택 용도의 지구단위계획 변경은 현재 추진하지 않는다는 입장이다.

인천도시공사 관계자는 "내부 이사회에서 매각하기로 결정했고 어느 정도의 세대 수를 허용할 수 있을지 인천경제청과 계속 협의할 계획"이라며 "추후 인천시의회를 거쳐 공모를 추진할 예정"이라고 밝혔다.

【 청년일보=김재두 기자 】