【 청년일보 】 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액이 지난해 말 기준 3개월 새 1조원 가량 증가했다. 

5일 금융감독원(금감원)에 따르면 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 지난해 말 기준 57조6천억원으로 지난해 9월 말 대비 1조2천억원 증가했다. 이는 금융권 총자산(6천859조2천억원)의 0.8% 수준이다.

금융업권별로는 보험이 31조3천억원(54.4%)으로 잔액이 가장 많았고, 다음으로 은행 11조6천억원(20.2%), 증권 8조8천억원(15.2%), 상호금융 3조7천억원(6.4%), 여전 2조1천억원(3.6%), 저축은행 1천억원(0%) 순이다.

지역별로는 북미가 34조8천억원으로 제일 많고, 이어 유럽 11조5천억원, 아시아 4조2천억원, 기타 및 복수지역 7조2천억원 등 순이었다.

만기별로는 올해 말까지 만기가 돌아오는 규모가 10조6천억원(18.3%)이고, 2030년까지 돌아오는 규모가 44조8천억원(78.0%)이다.

이와 함께 금융사가 투자한 단일 사업장(부동산) 35조1천억원 중 2조4천100억원(6.85%) 규모에서 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 것으로 나타났다.

기한이익상실은 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급, 자산가치 하락에 따른 주택담보대출비율(LTV) 조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다.

EOD 발생 규모는 지난해 6월 말 기준 1조3천300억원에서 같은해 9월 말 2조3천100억원으로 3개월 만에 1조원 가까이 늘어났으나, 같은해 12월 말 기준으로는 1천억원 늘어나는 데 그쳤다.

금감원은 "올해 들어 미국·유럽 상업용 부동산 가격지수 하락이 둔화하고 있지만, 추가 가격하락 위험을 배제하기는 어렵다"며 "해외 부동산 투자규모가 크지 않고, 충분한 손실흡수능력을 보유하고 있어 해외 부동산 투자손실이 국내 금융시스템에 미치는 영향은 제한적"이라고 설명했다.

금감원은 금융사의 충분한 손실흡수능력 확충을 유도하고, 대체투자 프로세스를 점검해 내부통제 강화를 유도할 계획이다.

【 청년일보=신정아 기자 】