<서울 구석구석: 공간에 새겨진 도시 변화의 서사> 시리즈는 서울의 역동적인 변화를 '공간의 재구성'이라는 프리즘으로 분석한다. 과거의 유산과 현재의 삶, 그리고 미래를 향한 도시의 전략이 교차하는 지점을 찾아, 그 현장의 모습과 변화를 입체적으로 다룬다. 도시의 물리적 변화가 개인의 일상, 경제, 문화, 심지어 정치적 지형까지 어떻게 바꾸어 놓았는지 살펴봄으로써, 서울이라는 거대 도시의 다층적인 정체성을 탐구하는 데 의미가 있다. 그 14번째 장소로, 화려했던 청년 문화의 과거를 뒤로하고 새로운 도시 정체성을 찾아가는 서대문구를 살펴본다. [편집자 주] 【 청년일보 】 서대문구는 이름 그대로 조선 시대 한양 도성의 서쪽 관문인 '돈의문(서대문)' 밖에 위치했다 하여 붙여진 이름이다. 지리적으로는 안산(鞍山)과 인왕산이 포근히 감싸고, 역사적으로는 독립문과 서대문형무소가 말해주듯 근현대사의 격랑이 서린 땅이다. 하지만 대중에게 각인된 서대문구의 이미지는 단연 '청춘'과 '지성'이다. 연세대, 이화여대, 서강대(마포구 인접), 홍익대(마포구) 등 주요 대학이 밀집한 이곳은 지난 반세기 동안 대한민국 청년 문화의 발상지이자 유행을 선도하는 '젊음의 해
【 청년일보 】 GS건설이 서울시와 손잡고 서울숲에 자이(Xi) 브랜드의 조경 철학이 담긴 시민 정원을 조성한다. GS건설은 23일 서울시청 서소문2청사에서 서울시와 '2026 서울국제정원박람회' 기업동행정원 조성을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김영환 서울시 정원도시국장과 이용구 GS건설 건축주택설계부문장 등 주요 관계자들이 참석해 민관 협력을 통한 도심 녹색 공간 확대를 약속했다. 이번 협약에 따라 GS건설은 서울 성동구 서울숲 잔디광장 인근에 가칭 '엘리시안 포레스트'를 조성한다. '엘리시안'은 GS건설의 아파트 브랜드 자이(Xi)를 대표하는 조경 콘셉트로, 이상향의 파라다이스를 의미한다. 제주도의 독특한 숲 지형인 곶자왈의 생태적 풍경과 자연성에서 영감을 얻었다. 정원은 기존 서울숲의 탁 트인 경관을 해치지 않는 범위 내에서 설계된다. 자연스러운 동선을 유도하고 편안한 휴게 공간을 배치해 시민들이 도심 속에서 힐링할 수 있는 '라운지형 휴식 정원'으로 꾸며질 예정이다. GS건설의 정원 조성 사회공헌은 이번이 처음이 아니다. 앞서 지난 해 5월에는 '2025 서울어린이정원페스티벌'의 일환으로 서울 광진구 어린이대공원에 약 3,000
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관이 지난해 역대 최대 규모인 5만 1천 호의 매입임대 주택 공급을 달성한 실무진을 찾아 노고를 치하하고, 현장의 성과가 지속될 수 있도록 정부 차원의 제도적 지원을 약속했다. 국토교통부는 23일 오전 대전 유성구 ICC 컨벤션홀에서 ‘주거사다리의 주역 : 매입임대 소통 워크숍’을 개최했다고 밝혔다. 이번 행사는 한국토지주택공사(LH)가 지난해 신축 매입약정 4만9천호와 기축 매입 2천호를 합해 총 5만1천호를 공급하며 역대 최대 실적을 달성한 것을 기념하고, 현장 직원들을 격려하기 위해 마련됐다. 이날 행사에는 김윤덕 장관을 비롯해 매입임대 사업을 최일선에서 이끌어온 실무자들이 대거 참석했다. 김 장관은 인사말을 통해 “주택시장의 안정은 현장의 속도와 책임감에서 나온다”면서 “현장에서 차곡차곡 쌓아올린 여러분들의 노력으로 매입임대 5만1천호라는 역대 최대실적이라는 결실을 축하하는 자리에 함께 하게 돼서 정말 기쁘다”라고 소감을 밝혔다. 이어 지역본부별 매입 및 착공 실적이 우수한 직원들에 대한 포상식이 진행됐다. 김 장관은 수상자들에게 “여러분들의 성과가 국민의 일상으로 이어지고 있다”며 감사의 뜻을 전했다. 공직자로서의
【 청년일보 】 서울특별시의회가 일본 홋카이도와 손잡고 탄소중립과 도시 안전 등 공통 현안 해결을 위한 지방외교 강화에 나섰다. 서울시의회는 최호정 의장을 단장으로 하는 대표단이 지난 21일부터 24일까지 나흘간의 일정으로 일본 홋카이도를 공식 방문했다고 23일 밝혔다. 이번 방문은 홋카이도의회의 공식 초청에 따른 것으로, 지난해 중국 장쑤성에서 열린 한·중·일 지방의회 원탁회의의 후속 협력을 논의하고 양 의회 간 교류를 확대하기 위해 마련됐다. 최 의장은 지난 21일 홋카이도의회 이토 조이치(伊藤 条一) 의장을 만나 양 도시의 미래지향적인 협력 방안을 타진했다. 이 자리에서 최 의장은 “탈탄소 사회 전환, 시민안전, 에너지 등 복합적인 공통 과제 해결을 통한 시민 복리 증진을 위해 의회 차원의 협력을 강화하자”고 제안했다. 이에 이토 조이치 의장은 “최 의장의 제안을 환영하며, 탄소중립 등 우수 사례 시찰을 통해 유익한 시간이 되길 바란다”고 화답하며, 다음 주로 예정된 홋카이도 대표단의 서울 답방에 대한 기대감도 드러냈다. 대표단은 정책 벤치마킹에도 공을 들였다. 세계적인 다설(多雪) 지역인 홋카이도의 제설 시스템과 겨울철 도로 관리 현장을 직접 찾아 기
【 청년일보 】 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 '르엘(LE-EL)'이 국내 최고 권위의 브랜드 시상식에서 2년 연속 왕좌를 지켰다. 롯데건설은 전날 열린 '2026 대한민국 브랜드 명예의전당' 시상식에서 르엘이 하이엔드 아파트 부문 수상작으로 선정됐다고 23일 밝혔다. 산업정책연구원(IPS)이 주최하고 산업통상자원부가 후원하는 이 상은 국내 산업과 경제 발전에 기여한 우수 브랜드를 엄선해 수여하는 상이다. 지난 2019년 론칭한 르엘은 한정판을 뜻하는 '리미티드 에디션(Limited Edition)'의 약자인 'LE'와 시그니엘, 에비뉴엘 등 롯데의 상징적인 접미사 'EL'을 결합해 탄생했다. 드러내지 않아도 자연스럽게 느껴지는 격조 높은 삶을 의미하는 '사일런트 럭셔리(Silent Luxury)'를 브랜드 철학으로 내세운다. 르엘은 단순한 고급화를 넘어 시대를 초월하는 가치를 지향하며, 롯데건설의 시공 노하우가 집약된 한정판 주거 상품에만 제한적으로 적용된다. 실제로 르엘 브랜드가 적용된 단지들은 시장에서 괄목할 만한 성과를 거두고 있다. '청담 르엘'은 지난 2024년 9월 분양 당시 평균 667.3대 1이라는 기록적인 경쟁률로 완판됐다. 특히 국토교통
【 청년일보 】 지난해 부동산 시장 침체 우려 속에서도 서울 강남과 경기 과천 등 핵심 지역 아파트값은 천정부지로 치솟은 것으로 나타났다. 신고가 경신율이 80~90%를 상회하며 지역 간 양극화 현상이 더욱 뚜렷해졌다. 23일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 아파트 실거래가를 분석한 결과에 따르면, 2019년 이후 거래된 전국 아파트 7만 4천577개 주택형 중 23.77%에 해당하는 1만 7천729건이 지난해 역대 최고가를 경신했다. 이들 신고가 거래 단지의 가격은 종전 최고가 대비 평균 13.34% 올랐으며, 금액으로 환산하면 평균 1억 4천370만 원이 상승한 셈이다. 지역별로 살펴보면 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 명확히 드러났다. 서울의 최고가 경신율은 54.65%로 전국 시도 중 가장 높았다. 특히 서울 내에서도 강남권과 도심권의 강세가 두드러졌다. 성동구(87.69%), 강남구(83.68%), 용산구(81.94%), 서초구(80.92%) 등은 거래된 아파트 10채 중 8채 이상이 신고가를 기록하며 가격 부담에도 매수세가 몰렸다. 반면 '노도강'으로 불리는 노원구(12.07%), 도봉구(12.90%), 강북구(19.19%) 등은 전국 평균에도 미치지
【 청년일보 】 이재명 대통령이 오는 5월 9일 일몰을 앞둔 다주택자 양도소득세 중과 배제 조치에 대해 연장 없이 종료하겠다는 뜻을 분명히 했다. 이에 따라 5월 이후 다주택자에 대한 세금 규제가 다시 강화될 전망이다. 이 대통령은 23일 자신의 소셜미디어 엑스(X·옛 트위터)에 글을 올려 부동산 정책에 대한 입장을 밝혔다. 이 대통령은 오는 5월 만료되는 다주택자 양도세 중과 한시 배제 조치와 관련해 "(기간) 연장은 전혀 고려하지 않고 있다"고 밝혔다. 해당 제도는 지난 정부 시절 주택 거래 절벽을 해소하고 매물 출회를 유도하기 위해 도입된 것으로, 다주택자가 규제지역 내 주택을 팔 때 적용되던 중과세율(기본세율에 20~30%포인트 가산)을 한시적으로 면제해 주는 것이 골자다. 시장 일각에서는 부동산 경기 연착륙을 위해 정부가 해당 조치를 추가 연장할 것이라는 관측이 제기되어 왔으나, 이 대통령이 직접 '연장 불가' 방침을 못 박으면서 사실상 제도 폐지를 공식화했다. 이와 함께 이 대통령은 '장기보유특별공제(장특공제)' 제도에 대한 개편 필요성도 제기했다. 이 대통령은 "다주택은 물론, 1주택이라 할지라도 주거용이 아닌 투자·투기용이라면 장기보유를 이유로
【 청년일보 】 대우건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(이하 성수4지구) 수주를 위해 총력전을 펼치고 있다. 김보현 사장이 직접 현장을 찾아 수주 의지를 다졌다. 대우건설은 김보현 사장이 지난 22일 성수4지구 재개발 사업지를 방문해 입찰을 준비 중인 임직원들을 격려했다고 23일 밝혔다. 이번 현장 경영은 입찰 제안서 제출을 앞두고 최고경영자가 직접 사업지를 점검하며 수주에 대한 강력한 의지를 표명하기 위해 이뤄졌다. 김 사장은 현장을 둘러보며 조합원들에게 제시할 최종 사업 조건을 꼼꼼히 챙겼다. 김 사장은 현장 임직원들에게 “성수4지구는 서울의 미래 주거 지형을 새롭게 정의할 상징적인 사업지”라며 “그동안 대우건설이 축적해온 하이엔드 주거사업 역량과 기술력을 총동원해 조합과 지역사회가 만족할 수 있는 최적의 제안을 준비해 달라”고 주문했다. 이어 “임직원 한 사람 한 사람의 열정과 전문성이 곧 대우건설의 경쟁력”이라며 입찰 준비에 매진하고 있는 직원들의 노고를 치하했다. 대우건설은 성수4지구를 단순한 주거 단지가 아닌, 한강과 서울숲, 도심의 스카이라인이 조화를 이루는 랜드마크로 조성한다는 계획이다. 이를 위해 '온리 원(Only One) 성수'라
【 청년일보 】 전국의 재건축 조합들이 모여 재건축초과이익환수법(이하 재초환법)이 주택 공급을 가로막는 걸림돌이라며 즉각적인 폐지를 촉구하고 나섰다. 전국재건축정비사업조합연대(이하 전재연)는 지난 22일 서울 강남구 대치동 세텍(SETEC)에서 기자회견을 열고 "재초환법은 신규 주택 공급 차질, 도심 노후 주거지 정비 지연, 조합원 과도 부담, 건설경기 및 서민경제 위축 등 국가 주거 정책의 중대한 장애 요인이 되고 있다"고 주장했다. 이날 전재연은 정부의 주택 공급 목표와 재초환법이 서로 모순된다는 점을 집중적으로 비판했다. 단체는 "정부가 추진 중인 '2030년까지 수도권에서 주택 135만호 공급' 정책과 재초환법이 구조적으로 충돌하고 있다"며 "(재초환법이) 재건축 사업을 사실상 중단시키는 제도로 기능하면서 주택 공급 파이프라인을 차단하고 있다"고 지적했다. 재초환법은 재건축 사업으로 오르는 집값에서 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과 이익이 일정 기준을 넘으면 국가가 환수하는 제도다. 지난 2024년 3월 법 개정으로 부과 면제 기준이 기존 3천만 원에서 8천만 원으로 상향 조정됐으나, 조합 측은 여전히 사업 추진의 발목을 잡고 있다는 입장이다.
【 청년일보 】 DL이앤씨가 건설 현장의 고질적인 안전 불감증을 타파하기 위해 도입한 '작업중지권'이 현장에 성공적으로 안착했다. 근로자 스스로 위험을 감지하고 작업을 멈추는 사례가 급증하며 자율적인 안전 문화가 자리 잡고 있다는 평가다. DL이앤씨는 자체 운영 중인 '안전신문고' 제도를 분석한 결과, 지난해 근로자의 자발적인 작업중지권 행사 건수가 시행 첫해인 2022년 대비 7배 가까이 증가했다고 22일 밝혔다. 이는 과거 관리자가 지적하거나 감시하는 하향식 안전 관리에서 벗어나, 근로자가 주도적으로 위험을 발굴하고 개선하는 상향식 문화로 체질이 개선된 결과로 풀이된다. DL이앤씨는 작업중지권을 단순한 권리가 아닌 사고 예방의 핵심 솔루션으로 규정하고 있다. 이를 위해 산업안전보건법상 '급박한 위험'이 아니더라도, 근로자가 스스로 안전하지 않다고 판단하면 즉시 작업을 중단할 수 있도록 행사 요건을 대폭 낮췄다. 협력사 직원을 포함한 모든 현장 근로자는 안전신문고 앱을 통해 실시간으로 위험 요소를 신고할 수 있으며, 관리 감독자가 조치를 완료해야만 작업이 재개된다. 이러한 변화에는 경영진의 강력한 의지가 반영됐다. 박상신 DL이앤씨 대표는 지난 10일 영동
【 청년일보 】 부동산 거래 시장에서도 종이 계약서 대신 전자계약을 활용하는 '디지털 전환'이 가속화하고 있다. 전세사기 예방 효과와 대출 금리 인하 등 실질적인 혜택에 힘입어 이용 실적이 1년 새 2배 이상 늘었다. 국토교통부는 22일 지난해 부동산 전자계약 체결 건수가 50만 7천431건을 기록하며 처음으로 연간 50만 건을 돌파했다고 밝혔다. 이는 전년도 실적(23만 1천74건) 대비 2배 이상 급증한 수치로 전체 부동산 거래량 대비 전자계약 체결 비중을 나타내는 활용률 역시 12.04%를 기록하며 사상 처음으로 두 자릿수 진입에 성공했다. 특히 공공 부문이 주도하던 과거와 달리 민간 영역에서의 확산세가 두드러졌다. 지난해 민간 중개 거래 분야의 전자계약 건수는 32만 7천974건으로, 전년(7만 3천622건) 대비 약 4.5배 폭증하며 민간 시장으로의 빠른 확산을 증명했다. 이 같은 증가세는 최근 사회적 문제로 대두된 전세사기 예방 수요와 고금리 시대의 금융 혜택이 맞물린 결과로 풀이된다. 전자계약은 공인인증을 통한 엄격한 본인 확인 절차를 거쳐 무자격 중개 행위를 원천 차단할 수 있다. 또한 계약서의 위·변조가 불가능하고 이중계약을 방지하는 기능이
【 청년일보 】 'K-팝의 황제' BTS가 서울의 심장부인 광화문광장에서 화려한 복귀 신고식을 치른다. 서울시는 안전 대책 마련을 전제로 광장 사용을 허가하기로 했다. 서울시는 22일 오후 열린 '2026년 제1회 광화문광장 자문단 회의' 결과, 하이브와 빅히트 뮤직이 신청한 'BTS 2026 컴백 쇼 @ 서울(Comeback Show @ Seoul)'의 광장 사용을 조건부로 승인했다고 밝혔다. 이번 결정에 따라 시는 지역축제 안전관리계획 심의 통과를 전제로 최종 허가를 내줄 방침이다. 구체적으로는 출연진과 관람객의 퇴장 시간이 겹치지 않도록 동선을 분리하고, 도심 교통 혼잡을 최소화하는 등 보완 조치가 이행되어야 한다고 설명했다. 이번 공연은 방탄소년단이 3년 9개월의 공백을 깨고 발매하는 새 앨범 '아리랑(ARIRANG)'을 전 세계에 처음 공개하는 무대다. 주최 측은 상징성을 더하기 위해 광화문광장뿐만 아니라 경복궁, 숭례문 일대 활용 방안도 국가유산청에 타진한 것으로 전해졌다. 서울시는 이번 행사에 팬덤 '아미(ARMY)'를 포함해 역대급 인파가 몰릴 것으로 예상하고 있다. 이에 따라 경찰, 종로구 등 유관 기관과 핫라인을 구축해 관람객 안전 확보에