【 청년일보 】 서울시가 자치구 행정력으로 해결하지 못한 1천566억원 규모의 고액 체납 세금을 직접 징수하기 위해 칼을 빼 들었다. 서울시는 25개 자치구로부터 지난해 신규 발생한 1천만원 이상 시세 고액 체납자 1천833명에 대한 징수권을 이관받아 집중 관리 체제에 돌입한다고 21일 밝혔다. 현행 조례상 시세의 부과와 징수는 관할 구청장에게 위임되어 있으나, 건당 1천만원 이상 체납액이 있는 경우 예외적으로 서울시가 징수권을 가져와 38세금징수과에서 직접 관리한다. 시는 이미 해당 체납자들에 대한 재산 및 가족 관계 조사를 마쳤으며, 지난 16일 압류 예고 등이 담긴 납부촉구 안내문을 일제히 발송했다. 체납자가 세금을 내지 않을 경우 부동산, 자동차, 예금, 증권, 가상자산 등 처분 가능한 모든 재산을 추적해 압류 및 공매 조치할 방침이다. 출국금지와 명단 공개 등 강력한 행정 제재도 병행한다. 이번에 시로 이관된 체납자 중 개인 최고액은 33억원, 법인 최고액은 76억원에 달하는 것으로 나타났다. 개인 최고액 체납자인 38세 정 모 씨(강서구 거주)는 과거 건축자재 도소매 법인 대표로 재직하며 사기죄로 구속된 전력이 있는 인물이다. 그는 2019~202
【 청년일보 】 이재명 대통령이 임기 중 부동산 정책의 핵심 기조로 '공급 확대'를 분명히 했다. 세제 강화는 시장 과열 시 최후의 수단으로 남겨두고, 수도권 내 현실적인 주택 공급을 통해 시장 안정을 꾀하겠다는 구상이다. 이 대통령은 21일 청와대 영빈관에서 열린 신년 기자회견에서 우리나라 집값 수준에 대해 “평균 노동자가 15년을 한 푼도 안 쓰고 모아야 집을 살 수 있는 구조”라고 진단했다. 이 대통령은 부동산 시장 불안의 근본 원인으로 자산 쏠림 현상과 수도권 집중을 지목했다. 이에 대한 해법으로 장기적으로는 지방 균형 발전과 생산적 금융으로의 전환을 제시했으나, 당장의 시장 안정을 위해서는 수도권 공급 확대가 시급하다는 인식을 내비쳤다. 특히 공급 대책의 실효성을 강조했다. 이 대통령은 “곧 국토교통부에서 현실적인 공급 확대 방안을 발표할 것”이라며 “추상적 수치보다는 구체적이고 현실적인 수치를 제시하려 한다. 계획 수준이 아니라 인허가, 착공 기준으로 (할 것)”이라고 말했다. 이는 단순한 물량 목표 제시를 넘어, 실제 시장에 주택이 공급되는 시점을 가늠할 수 있는 인허가 및 착공 물량을 중심으로 정책 신뢰도를 높이겠다는 의도로 풀이된다. 대통령의
【 청년일보 】 어린이보호구역(스쿨존)의 일률적인 '시속 30km 제한' 규제가 평일 야간이나 주말에는 완화될 전망이다. 어린이 통행이 거의 없는 시간대까지 속도를 제한하는 것은 비효율적이라는 지적에 따라, 시간대별로 속도 제한을 달리하는 법적 근거가 마련됐다. 더불어민주당 박용갑 의원은 어린이보호구역 내 통행속도 제한을 평일 야간, 주말, 공휴일, 방학 등 시간대별로 구분해 탄력적으로 운영할 수 있도록 하는 '도로교통법 개정안'을 대표 발의했다고 21일 밝혔다. 현행법은 어린이 안전을 위해 유치원, 초등학교 등 주변 도로를 보호구역으로 지정하고, 24시간 내내 시속 30km 이내로 통행속도를 제한하고 있다. 그러나 어린이 통행량이 현저히 적은 심야 시간이나 공휴일에도 똑같은 기준이 적용돼 운전자들의 불만이 꾸준히 제기돼 왔다. 박 의원이 발의한 개정안은 이러한 비효율을 개선하는 데 초점을 맞췄다. 지자체장이 어린이보호구역 속도 제한을 정할 때 어린이의 통행량과 학교 체류 시간을 고려해 시간대별로 기준을 다르게 정할 수 있도록 했다. 또한 구역 지정이나 해제 시 지역 주민과 교통 전문가의 의견을 수렴하고, 사고 예방 효과를 분석하는 절차도 신설했다. 실제로
【 청년일보 】 지난해 1천만 명이 넘는 관람객을 끌어모으며 흥행했던 '서울국제정원박람회'가 오는 5월 서울숲으로 무대를 옮겨 시민들을 맞이한다. 서울시는 박람회장의 핵심 콘텐츠인 학생·시민정원 작가 공모를 시작으로 본격적인 행사 준비에 돌입했다. 서울시는 올봄부터 가을까지 서울숲에서 개최되는 '2026 서울국제정원박람회'에 조성될 학생동행정원(이하 학생정원)과 시민동행정원(이하 시민정원) 작품 공모를 실시한다고 21일 밝혔다. 이번 박람회는 5월 1일부터 10월 27일까지 6개월간 'Seoul, Green Culture'를 주제로 열린다. 시는 전문가, 기업, 학생, 시민 등 다양한 주체가 참여해 총 150여 개의 특화 정원을 조성, 서울숲을 사계절 아름다운 경관을 지닌 '시민대정원'으로 재창조할 계획이다. 이번 공모의 주제는 '서울류(流)-우리 꽃, 우리 풀, 우리 나무'다. 외국인 관광객이 즐겨 찾는 성수동과 인접한 서울숲의 지리적 특성을 반영해 한국 고유 식물의 아름다움을 강조하는 것이 핵심이다. 시는 시설물 설치를 최소화하고 식재 설계를 중심으로 한 정원 디자인을 권장한다고 설명했다. 공모 분야는 학생정원 10개 팀과 시민정원 15개 팀 등 총 25
【 청년일보 】 올해 서울 아파트 분양 시장의 포문을 연 서대문구 연희동 '드파인 연희'가 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 20일 진행된 드파인 연희의 1순위 청약 접수 결과, 151가구 모집에 총 6천655명이 신청해 평균 44.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 모든 주택형이 1순위에서 마감됐다. 앞서 진행된 특별공급에서도 흥행 조짐은 감지됐다. 특별공급 181가구 모집에 6천840명의 청약통장이 몰리며 평균 37.8대 1의 경쟁률을 보인 바 있다. 주택형별로는 전용면적 59㎡A 타입이 가장 치열했다. 해당 타입은 66.2대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이어 국민평형인 84㎡A형이 55.6대 1로 뒤를 이었으며, 59㎡B형(44.9대 1), 84㎡B형(35.7대 1), 115㎡B형(34.0대 1), 74㎡C형(33.0대 1) 순으로 집계됐다. 이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 3천300만원대로 책정됐다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 13억9천700만∼15억6천500만원 선이며, 전용 59㎡는 11억~12억원 수준이다. 업계에서는 인근 기축 단지의 실거래가와 비교했을 때 당장의 시세 차익은 제한적이라는 평
【 청년일보 】 서울시가 신혼부부를 위해 새롭게 선보이는 한옥형 공공임대주택이 입주를 앞둔 가운데, 서울시의회가 현장 점검에 나섰다. 서울특별시의회 주택공간위원회 박승진 의원(더불어민주당, 중랑3)은 지난 20일 서울시가 공급을 추진 중인 '한옥 미리내집(미리내집 연계형 공공한옥)' 현장을 방문해 사업 추진 현황과 운영 준비 상황을 살폈다고 21일 밝혔다. 한옥 미리내집은 서울시가 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 도입한 새로운 형태의 공공임대 모델이다. 전통 한옥의 외관을 유지하면서도 실내는 입주자가 불편함 없이 지낼 수 있도록 현대식으로 리모델링한 것이 특징이다. 임대료는 시세의 60~70% 수준으로 낮게 책정돼 신혼부부의 주거비 부담을 덜어줄 것으로 기대된다. 박 의원은 이날 공급 대상지인 가회동 1호, 계동 2호, 원서동 4호를 차례로 방문했다. 박 의원은 현장에서 주거 동선과 내부 마감 상태를 꼼꼼히 확인하고, 실제 입주자들이 체감할 수 있는 편의 요소가 제대로 갖춰졌는지 점검했다. 서울시는 지난해 12월 30일 입주자 모집공고를 내고 종로와 성북 지역에 총 7호를 공급할 계획이다. 이번에 공급되는 물량은 '신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ' 방식을 준
【 청년일보 】 대우건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(이하 성수4지구) 재개발 수주를 위해 세계적인 수준의 기술력을 갖춘 해외 기업들과 협업에 나선다. 대우건설은 성수4지구 입찰 준비 과정에서 글로벌 구조 설계 및 엔지니어링 전문 기업 'ARUP(에이럽)' 및 조경·공간 설계 전문사 'Grant Associates(그랜트 어소시에이츠)'와 협력하기로 했다고 21일 밝혔다. 두 회사 모두 영국에 기반을 둔 다국적 기업으로, 각 분야에서 독보적인 역량을 인정받고 있다. 구조 설계를 맡은 에이럽은 세계에서 두 번째로 높은 건축물인 말레이시아의 '메르데카 118(679m)'을 비롯해 '상하이 타워(632m)', 싱가포르의 상징인 '마리나베이 샌즈' 등 초고층 랜드마크 프로젝트를 성공적으로 수행한 바 있다. 에이럽은 고난도 구조 시스템 설계와 풍환경 해석, 성능 기반 내진 설계 등 초고층 건물에 필수적인 엔지니어링 기술력을 보유하고 있다. 이번 성수4지구 프로젝트에서 에이럽은 최고 높이 250m에 달하는 건축물의 특성에 맞춰 고층 및 초고층 최적화 구조 시스템을 제안할 예정이다. 지진과 강풍에도 견딜 수 있는 구조 안전성을 확보하는 데 주력한다. 조경과 공
【 청년일보 】 오는 22일 'AI 기본법' 시행을 앞두고 있으나, 정작 이용자들이 AI 생성물을 접하는 유통 단계에 대한 규제 공백 우려가 제기되고 있다. 이에 국회에서 플랫폼과 게시자에게 AI 생성물 표시를 의무화하는 법안이 발의됐다. 국회 과학기술정보방송통신위원회 소속 더불어민주당 조인철 의원(광주 서구갑)은 AI 생성물 표시제 도입과 허위·과장 AI 광고에 대한 신속 대응 체계를 담은 '정보통신망법' 및 '방송통신위원회의 설치 및 운영에 관한 법률(방통위 설치법)' 개정안을 전날 대표 발의했다고 21일 밝혔다. 이번 법안은 최근 딥페이크 등 AI 기술을 악용한 콘텐츠가 정보통신망을 통해 급속도로 퍼지면서 발생하는 사회적 혼란을 막기 위해 마련됐다. 실제로 최근 SNS상에서는 AI로 합성한 '가짜 경찰 출동' 영상이 유포돼 다수의 이용자가 실제 상황으로 오인하는 소동이 빚어지기도 했다. 문제는 이러한 허위 정보가 디지털 정보 판별 능력이 취약한 고령층이나 아동에게 치명적인 피해를 줄 수 있다는 점이다. 과학기술정보통신부 조사에 따르면 고령층의 디지털 정보화 수준은 70.7%로 정보취약계층 중 가장 낮아, 가짜 전문가 영상이나 딥페이크 사기에 무방비로 노
【 청년일보 】 주택도시보증공사(HUG)가 보증한 법인 임대보증금의 보증 사고액과 HUG가 대신 갚아준 대위변제액이 지난해 사상 최대치를 경신했다. 21일 HUG와 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실에 따르면 작년 HUG의 법인 임대보증금 사고액은 6천795억원, 대위변제액은 5천197억원으로 집계되어 연도별 역대 최대를 기록했다. 임대보증금 보증 시장은 HUG가 99%, SGI서울보증이 1%를 점유 중이다. HUG가 2003년 처음 출시한 임대보증은 개인·법인 임대 사업자가 임대 보증금을 임차인에게 반환하지 않는 경우 HUG가 대신 보증금을 지급하는 구조다. 전세보증과 달리 임대보증은 임대사업자와 임차인이 75% 대 25% 비율로 보증료를 분담한다. 임대사업자의 보증료는 신용등급과 부채비율에 따라 산정된다. 문재인 정부 시절인 2020년 8월부터 등록 임대사업자의 임대보증 가입이 전면 의무화됐다. 지난 5년간 법인 임대보증금 보증 사고 규모는 가파른 증가세를 보였다. 2021년 409억원(524가구), 2022년 510억원(767가구), 2023년 1천387억원(1천256가구), 2024년 3천308억원(2천668가구)에 이어 지난해에는 6천7
【 청년일보 】 반도체 시장의 '슈퍼사이클' 도래가 수도권 남부 부동산 시장의 지형 변화를 예고하고 있다. 부동산업계에서는 SK하이닉스가 지난해 사상 최대 실적을 달성하며 직원들에게 대규모 성과급 지급을 예고한 가운데, 해당 성과급이 통근버스 정류장 인근 아파트 단지 상권 활성화되고 있다는 평가가 나온다. 단순한 지리적 인접성을 넘어, 편리한 출퇴근을 보장하는 '셔틀권' 입지와 성과급이라는 자금력이 결합하며 해당 지역 부동산 가치에 영향을 미치고 있다는 분석이다. 21일 부동산업계에 따르면 내달로 예정된 SK하이닉스의 초과이익분배금(PS) 지급을 앞두고 이천 본사 주변인 용인, 분당 등 주요 거점 지역 부동산 시장에서 매수 문의가 증가하고 있다. 이번 성과급 규모는 연봉의 50%, 1인당 평균 1억4천만원 안팎에 달할 것으로 추산된다. 자금의 흐름 변화도 주목된다. 과거 고가 소비재 구매로 이어지던 성과급이 최근에는 부동산 갭투자나 상급지 이동을 위한 자금으로 활용되는 경향이 짙어졌다는 분석이다. 특히 지난해 발표된 '10.15 부동산 대책'으로 서울과 분당, 수지 등이 규제지역으로 지정된 반면, 이천과 안성 등은 비규제지역으로 남아 대출과 세금 규제에서 상
【 청년일보 】 서울시가 올해 핵심 시정 목표로 '신속한 주택 공급'과 '강북권 대개조'를 내걸고 본격적인 정책 점검에 나섰다. 서울시는 20일부터 오세훈 시장 주재로 '2026년도 신년업무보고'를 시작했다고 밝혔다. 이번 업무보고는 총 29개 실·국이 참여해 오는 1월 말까지 순차적으로 진행되며, 민선 8기 핵심 정책의 실행력을 높이고 시민 체감도를 끌어올리는 데 방점이 찍혔다. 업무보고 첫날인 20일에는 주택실, 도시공간본부, 미래공간기획관, 균형발전본부가 나서 주택 공급 확대 방안과 도시 공간 혁신 전략을 보고했다. 먼저 주택실은 2031년까지 31만 호 착공을 목표로 하는 장기 플랜과 함께, 단기적으로 '신속통합기획 2.0'을 가동해 3년 내 착공 물량을 기존 7만9천 호에서 8만5천 호로 6천 호 늘리겠다는 계획을 내놨다. 이를 위해 면적 3만㎡ 이하 사업지 중 조기 착공이 가능한 24곳을 선별해 관리처분, 이주, 철거 과정을 집중 지원함으로써 착공 시점을 1년가량 앞당길 방침이다. 신혼부부 주거 지원책인 장기전세주택 '미리내집'에는 임대보증금 분할 납부제가 도입된다. 입주 시 보증금의 70%만 내고 나머지 30%는 유예해 주는 제도로, 입주 기간에
【 청년일보 】 서울 아파트 임대차 시장에서 전세와 월세의 경계가 빠르게 허물어지고 있다. 치솟는 전셋값과 매물 부족 현상이 맞물리면서, 보증금과 월세를 동시에 부담해야 하는 이른바 ‘준월세’ 계약이 새로운 표준으로 자리 잡는 모양새다. 부동산 전문 리서치업체 부동산R114가 20일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 서울 아파트 임대차 계약 중 준월세가 차지하는 비중은 해마다 증가하는 추세다. 자료에 따르면 준월세 비중은 지난 2022년 51%에서 2023년과 2024년 54%로 늘어났으며, 올해인 2025년에는 55%까지 확대됐다. 반면 전세 보증금이 월세의 240배를 초과해 전세 성격이 강한 '준전세' 비중은 2023년 42%에서 2024년 41%, 2025년 40%로 하락세를 보였다. 이는 전세 가격 상승과 공급 부족이 맞물린 결과로 풀이된다. 서울 아파트 가구당 평균 전세가격은 2023년 6억1천315만원에서 2024년 6억5천855만원, 2025년 6억6천937만원으로 꾸준히 우상향 곡선을 그리고 있다. 입주 물량 감소로 순수 전세 선택지가 좁아지자, 세입자들은 울며 겨자 먹기로 보증금과 월세를 동시에 부담하는 이중고에 시달리고 있다. 실제로
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