【 청년일보 】 포스코건설이 공사비 약 6천028억원 규모의 서울 성북구 정릉골 재개발사업의 시공사로 최종 선정됐다. 18일 열린 시공사 선정 총회에서 포스코건설은 참석한 조합원 560명 중 501명(89.5%)의 지지를 받으며 시공권을 획득했다고 20일 밝혔다. 성북구에 위치한 정릉골은 서울에서 몇 남지 않은 대형 재개발 사업지로 꼽혀왔다. 포스코건설은 정릉골을 지하 2층~ 지상 4층 81개동, 1천411세대 규모의 대규모 고급형 테라스 하우스로 시공할 계획이다. 포스코건설은 유일무이함을 뜻하는 'LE'에 정릉동 일대에서 서울의 대단지 테라스 하우스 역사가 시작된다는 의미를 붙여 단지명을 '르테라스 757'이라 제안했다. 1천411 세대 전세대를 테라스 하우스로 짓고 조합원 세대 100%가 북한산, 정릉천 등 자연조망이 가능하도록 설계했다. 리조트 스타일의 인피니티 풀, 히노끼탕, 컨시어지 로비 등 다양한 형태의 커뮤니티 시설이 제공될 예정이다. 포스코건설은 정릉골 재개발사업을 수주함에 따라 올해 도시정비사업 누적 수주액이 1조원을 넘어선 1조5천558억원을 기록했다. ▲대구 반고개 재개발(공사비 1천817억원) ▲경기 성복역 리버파크 리모델링(2천385억
【 청년일보 】 코로나19 거리두기 해제로 분양 홍보관(견본주택)이 속속 관람객을 만나고 있다. 이런 가운데 GS건설이 경기 남양주 별내역 역세권에 공급하는 '별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ에 많은 관람객이 몰려들며 인산인해를 이뤘다. GS건설에 따르면 지난 16일 분양 홍보관의 문을 연 '별내자이 더 스타' 이그제큐티브·오피스텔Ⅱ에 오픈 후 4일간 약 1만5천명의 관람객이 방문했다고 20일 밝혔다. 경기도 남양주시 별내동 일대에 마련된 분양 홍보관에는 관람이 전격 재개됨에 따라 많은 관람객이 몰려들었다. 분양 홍보관 입장을 위한 외부 대기줄은 물론 분양 홍보관 내부에도 모형도, 유니트 관람 및 자세한 청약 상담을 하기 위한 관람객들로 붐볐다. 다양한 연령층도 눈에 띄었다. 아이와 함께 방문한 30~40대 젊은 관람객부터, 50대 이상 중장년 관람객까지 다양한 연령층이 방문했다. 남양주 다산동에서 온 한 관람객은 “분양하기 이전부터 별내역 역세권 입지이기 때문에 어떤 상품이 들어설지 관심을 갖고 지켜보고 있었다”면서 “실제로 와서 보니까 입지적 장점도 좋고, 투자 가치도 높아 청약을 해볼 마음을 갖고 있다”고 말했다. '별내자이 더 스타' 이그제큐
【 청년일보 】 정부가 무주택 전·월세 거주자들의 부담을 낮추기 위해 월세 최대 세액공제율을 15% 내외까지 올리는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 동시에 전세자금대출 소득공제 한도를 확대하고 임대사업자에 대한 세제 지원을 늘리는 방안을 검토한다. 정부는 이르면 21일 이같은 내용을 담은 '전·월세 대책'을 발표할 계획이다. 20일 기획재정부 등에 따르면 정부는 우선 무주택 세대주가 부담하는 월세액에 대한 세액공제율을 현행 최대 12%에서 최대 15% 내외까지 상향하는 방안을 검토하고 있다. 이는 유사한 세액공제 제도의 최고 공제율 수준인 의료비(15%), 교육비(15%), 연금계좌(15%) 등과 동일한 수준이다. 현재는 총급여액이 7천만원 이하인 무주택 세대주가 일정 기준을 충족하는 주택에 월세로 거주할 경우 월세액(연간 750만원 한도)의 10%까지 세금에서 공제받을 수 있다. 또한 총급여액이 5천500만원 이하인 경우에는 최대 12%까지 세액공제가 가능하다. 세액공제를 받으려면 해당 주택으로 주민등록상 전입을 마쳐야 한다. 윤석열 대통령은 지난 대선 당시 월세 세액공제율을 현행 제도의 두 배인 최대 24%까지 높이겠다고 공약했지만, 이는 전례 없는
【청년일보】 대우건설은 경기도 안양의 ‘평촌초원한양아파트 리모델링사업’과 강원도 원주의 ‘원동 다박골 주택재개발정비사업’ 2건을 동시에 수주했다고 19일 밝혔다. 대우건설은 안양과 원주에서 각각 열린 시공사선정총회에서 조합원 과반 이상의 찬성표를 얻어 해당 사업의 최종 시공사로 선정됐다. 두 사업지를 합치면 총 2527세대 규모로, 수주액은 약 5148억원(당사분 기준)이다. ‘평촌초원한양아파트 리모델링사업’은 경기도 안양시 동안구 부림로80에 위치한 지하 1층~지상 23층 규모의 아파트 870세대를, 지하 3층~지상 26층 규모의 아파트 1000세대로 수평·별동 증축하는 사업이다. 총 공사비는 3200억원이다. 대우건설은 단지명을 ‘푸르지오 르 디아망’으로 제안하고 평촌의 랜드마크 아파트로 조성한다는 계획이다. 커튼월룩과 고급 외장재로 아파트 외관을 독창적으로 디자인했으며, 아파트 최상층에는 스카이커뮤니티를 제안했다. 전체 동 1층은 필로티로 설계해 저층 세대의 사생활 보호는 물론 편리한 보행동선을 확보했으며, 라운지를 조성해 별도의 휴식공간을 마련했다. 또한 ‘원동 다박골 주택재개발정비사업’은 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원에 지하 4층~지상 2
【청년일보】 롯데건설-현대건설 컨소시엄(이하 스카이 사업단)은 지난 18일 메가박스 상봉점에서 열린 ‘이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공자 선정 총회’에서 시공사로 선정됐다고 19일 밝혔다. 이문4재정비촉진구역 재개발정비사업은 서울특별시 동대문구 이문동 86-1번지 일원에 위치하며, 총공사비는 9528억 원이다. 연면적 595,638㎡, 지하 5층~지상 40층, 아파트 20개 동, 총 3720세대 규모로 건설된다. 스카이 사업단은 유명 해외 설계사와 협업해 건축디자인은 미국의 글로벌 설계회사 ‘JERDE’와 조경디자인은 세계 조경 1위 기업 ‘SWA’와 설계했다. 또한, 40층 높이의 스카이브릿지를 적용하고, 축구장 5배 크기에 달하는 규모의 초대형 중앙광장을 비롯해 초대형 커뮤니티와 스트리트 몰 등 랜드마크적인 설계를 계획했다. 이문4재정비촉진구역은 인근에 외대앞역과 신이문역을 끼고 있는 더블역세권에 위치해 있으며, 한국외대, 경희대, 한국예술종합대 등 대학교들이 다수 인접해 있으며, 단지 인접에 신설 초등학교를 품게 되는 아파트가 될 예정이다. 스카이 사업단 관계자는 “이문·휘경 재정비촉진지구 내에서 이문4구역을 압도적이고 독보적인 단지로 만들기
【 청년일보 】 지난주 건설·부동산 주요이슈는 주택담보대출(이하 주담대) 금리가 연 7%로 오르면 서울 전용면적 84㎡인 중형 아파트의 월 상환액이 가처분소득의 70%에 근접한다는 분석이 나왔다는 소식이다. 지난주 이뤄진 한 조사에서는 이를 전용면적당 금액으로 환산할 경우 월 상환액은 59㎡는 246만원, 전용 84㎡는 291만원까지 상승하는 것으로 나타났다. 아울러 보유세 상승 등으로 인해 주택 임대차 시장에서 전세의 월세화 현상이 가속화되는 가운데 상대적으로 수도권 새 아파트의 월세 거래 비중이 높은 것으로 조사됐다. 이와 함께 정부가 오는 21일 임대차 시장 안정을 위해 임대차 보완 대책(전월세 대책)을 비롯해 분양가 상한제 개편 방안을 함께 발표할 예정이라는 소식이다. 이 발표에는 버팀목 전세자금대출 지원 확대·전세대출 원리금 상환액 소득공제율 상향·월세 세액공제율 확대 등의 내용이 포함될 전망이다. ◆ 주담대 금리 연7%로 인상 전망..."월급 60% 대출 상환해야" 주담대 금리가 연 7%로 오르면 서울 전용면적 84㎡인 중형 아파트의 월 상환액이 가처분소득의 70%에 근접한다는 분석이 나와. 지난 13일 직방에 따르면 지난 4월 기준 주담대 금리는
【 청년일보=김원빈 기자 】 경기 부천시 신축 아파트 공사장 인근 다세대 주택에서 담장과 외부 통로 바닥이 붕괴했다. 17일 부천시와 부천소방서에 따르면 이날 오전 3시 32분께 부천시 소사본동의 신축 아파트 공사장 인근 다세대주택에서 담장과 외부 통로 바닥이 무너져 주택 입주민 10여명이 대피하는 소동이 발생했다. 담장은 1m 높이로 총 길이 10m 중 5m가량이, 통로 바닥은 총 길이 7m 중 2m가량이 무너졌다. 통로 바닥에 묻혀 있던 상수도관은 파열됐다. 붕괴될 당시 신축 아파트 공사장은 3m가량 깊이로 굴착된 상태였다. 시는 해당 주택 상수도관이 파열되면서 흘러나온 물이 지반을 약하게 만들어 사고가 난 것으로 파악하고 있다. 시 관계자는 "신축 아파트 공사장에서 굴착 작업 중 해당 주택 상수도관에 충격을 준 것으로 추정한다"며 "공사장 관계자 등을 상대로 정확한 경위를 파악하고 있다"고 말했다. 【 청년일보=김원빈 기자 】
【 청년일보 】 금일 건설·부동산 주요 이슈는 금리인상 등의 충격으로 이번 주 서울 아파트 매매수급지수가 6주 연속 내려 앉았다는 소식이다. 한국부동산원의 조사 결과, 매매수급지수는 지난달 10일 다주택자 양도소득세 중과한시 배제 조치 시행 이후 지속적으로 하락했다. 아울러 최상대 기획재정부 제2차관이 "국유지 개발에 민간 참여를 더욱 활성화해야 한다"고 밝혔다. 이 같은 최 차관의 발언은 공공개발에 민간의 참여를 독려하는 윤석열 정부의 기조와 맞물려 있다. 이와 함께 강원 동해시는 시의 중심지인 천곡동 일부 상업지역의 난개발 방지 및 도심지 경관 형성을 위해 가로구역별 건축물 최고높이를 지정 및 시행한다고 밝혔다는 소식이다. 최근 동해시는 무분별한 개발 열풍으로 일조권 침해 등 각종 우려가 제기됐다. ◆아파트 매매수급지수 6주연속 하락..."금리인상 여파" 17일 한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 88.8로 지난주 89.4보다 0.6포인트(p) 하락해 6주 연속 내려 앉아. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮으면 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미. 올해 3월 대선 이후 부동산 규제 완화에 대한
【 청년일보 】 강원 동해시는 시의 중심지인 천곡동 일부 상업지역의 난개발 방지 및 도심지 경관 형성을 위해 가로구역별 건축물 최고높이를 지정 및 시행한다고 17일 밝혔다. 시는 17일 이와 같은 가로구역별 건축물 최고높이 지정 및 지형도면을 고시했으며 즉각 시행된다. 현재 천곡지역 대부분은 도시경관을 고려해 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 15∼45m의 고도지구가 설정돼 있으나 이번 지정 지역은 고도지구에서 제외된 곳이다. 이번 고시 지역은 고도지구에서 제외된 천곡동 일부 상업지역 18블록, 15만1천410㎡ 규모다. 이곳은 도로로 둘러싸인 가로구역을 단위로 광로 인접 60m, 대로 인접 45m, 중로 인접 30m로 건축물 최고높이가 지정됐다. 최근 동해안 일대 개발 열풍으로 인해 30∼50층의 아파트 건립 계획이 난립해 무분별한 개발로 인한 공사 피해, 일조권 피해, 조망권 사유화 및 주차난 등 복합적인 문제점이 제기됐다. 시는 이에 따라 천곡동 상업지역 일원에 대한 건축물 최고높이 지정을 위해 앞서 2월 15일부터 4월 30일까지 주민 의견 청취와 지난 10일 건축위원회 심의 절차를 거쳤다. 시 허가과 관계자는 최근 동해안 인접 시군의 초고
【 청년일보 】 금리 인상의 여파로 아파트 매수심리가 6주 연속 하락했다. 17일 한국부동산원에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 88.8로 지난주 89.4보다 0.6포인트(p) 하락했다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮으면 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 올해 3월 대선 이후 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 상승하며 기준선에 근접하던 매매수급지수는 지난달 10일 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치 시행 이후 하락하기 시작해 이번주까지 6주 연속 하락세를 보였다. 다주택자들이 절세를 목적으로 내놓은 매물이 늘어난 가운데 계속되는 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려 등으로 매수자들이 관망하면서 시장에 수요보다 공급이 많아진 것이다. 이어 한국부동산원이 조사한 이번주 서울 아파트값은 0.03% 하락해 3주 연속 하락했고, 낙폭도 지난주(-0.01%)보다 확대됐다. 매매수급지수는 서울 5대 권역에서 일제히 하락했다. 도심권(88.4)과 동북권(84.3)은 지난주보다 지수가 각각 1.0p만큼 하락했고, 서북권도 82.8로 0.5p 하락했다. 강남권(94.5)과 서남권(91.7)은 여전히 매매수급지수
【 청년일보】 대우건설이 한국해비타트와 함께 독립유공자 후손 주거환경을 개선하는 사회공헌활동을 실시했다고 17일 밝혔다. 한국해비타트가 주관하는 이 캠페인은 열악한 주거환경에 처한 독립유공자 후손들의 노후주택을 개보수하는 활동이다. 대우건설은 지난 2월 해비타트 측에 2억원을 기부하고 독립유공자 후손 7가구의 노후주택 개보수를 진행 중이다. 지난 16일 백정완 대우건설 대표이사를 포함한 2022년 상반기 신입사원들은 서울시 광진구에 위치한 홍설지씨의 노후주택에서 내부 단열, 창호, 장판 등 전반적인 리모델링 공사를 실시했다. 홍씨의 조부인 독립유공자 고(故) 홍가륵 선생은 중국에서 독립운동을 펼치다 온양에서 체포돼 옥고를 치렀으며, 2009년 독립운동 유공이 인정돼 건국훈장 애족장이 추서됐다. 【 청년일보=김원빈 기자 】
【 청년일보 】 롯데건설이 지난 16일 울산 북구 신현동 일대에 위치한 베이스타즈CC에서 이 골프장을 조성한 새정스타즈와 상호 협력을 위한 업무협약을 체결했다고 17일 밝혔다. 이날 협약식에는 롯데건설 이부용 주택사업본부장과 새정스타즈 정상헌 대표이사 등 양사 주요 관계자들이 참석했다. ‘울산 강동 롯데리조트’는 울산 북구 강동관광단지 내에 있다. 베이스타즈CC와 차로 10분 거리다. 울산 북구 강동관광단지에는 허브테마지구, 건강휴양지구, 타워콘도지구, 테마파크지구 등 숙박과 휴양문화시설을 갖춘 관광단지 조성 사업이 진행 중이다. 또한, 이 리조트는 생활형숙박시설, 휴양콘도미니엄, 가든스파형 워터파크, 컨벤션센터, 실내 잠수풀, 근린생활시설, 글램핑장(야영장)을 조성하는 사업이다. 더불어 울산시 강동관광단지 내 핵심사업으로 리조트가 완공되면 생산유발효과 8천 550억 원, 부가가치유발 효과 3천386억원, 약 6천700명의 일자리 창출 등의 경제적 효과가 기대된다. 이번 협약으로 양사는 고객들에게 골프장 및 리조트 연계 혜택 등을 제공하고, 전략적 파트너로서 울산 지역 관광산업 활성화를 위하여 협력할 예정이다. 또한 관광객과 지역 주민들이 함께 즐길 수 있는