【 청년일보 】 주택담보대출 최저 금리가 이르면 내달 연 1%대까지 떨어질 것으로 보인다. 17일 은행권에 따르면 KB국민·우리·NH농협은행은 지난 16일 새로 취급하는 주택담보대출의 변동 금리(코픽스 연계)를 전날보다 0.14%포인트씩 일제히 내렸다. 그 결과 각 은행의 주택담보대출 변동금리 범위는 ▲국민은행 2.26∼3.76% ▲우리은행 2.56∼4.16% ▲농협은행 2.13∼3.74%로 하향 조정됐다. 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변화가 반영된다. 5월 신규취급액 기준 코픽스(1.06%)가 4월(1.20%)보다 0.14%포인트 떨어진 것은, 그만큼 은행이 적은 이자로 돈을 조달할 수 있게 됐다는 뜻이다. 조달 금리가 낮아지니 당연히 대출 금리(코픽스 연계)도 낮출 수밖에 없다. 더구나 이런 금리 인하 추세는 당분간 이어질 전망이다. 한은이 기준금리를 3월 이후 불과 2개월 사이 두 차례에 걸쳐 0.75%포인트(1.25→0.75→0.5%)나 크게 인하하면서 은행들의 조달금리(시장금리)도 계속 낮아지고 있기 때문이다. 은행의 대표 수신상품인 정
【 청년일보 】 주요 은행의 변동금리형 주택담보대출(주택대출) 금리가 은행별로 역대 최저 수준을 경신했다. 변동형 주택대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 하락한 데 따른 것이다. 16일 은행권에 따르면 KB국민·우리·NH농협은행은 이날부터 적용되는 ‘신규취급액 기준 코픽스’ 연계 변동형 주택대출 금리를 전날보다 0.14%포인트씩 내렸다. 국민은행은 2.26∼3.76%로, 우리은행은 2.56∼4.16%, 농협은행은 2.13∼3.74%로 각각 내렸다. ‘신(新) 잔액 기준 코픽스’ 연계 주택대출 금리도 0.05%포인트씩 인하했다. 국민은행은 2.61∼4.11%로, 우리은행은 2.76∼4.36%, 농협은행 2.33∼3.94%로 조정했다. 코픽스는 정기예금·정기적금·상호부금·주택부금 등 국내 8개 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값이다. 한국은행이 지난달 기준금리를 역대 최저 수준인 0.50%로 인하한 이후 은행들도 정기 예·적금 등 수신상품의 금리를 조정했고, 이와 연동해 신규 코픽스도 하락했다. 전날 은행연합회는 5월 신규취급액 기준 코픽스 1.06%, 신 잔액 기준 코픽스 1.26%로 4월보다 각각 0.14%포인트
【 청년일보 】 은행권 변동금리 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 하락했다. 16일 은행연합회에 따르면 3월 신규취급액 기준 코픽스는 1.26%로 전월보다 0.17%포인트 내려 넉 달 연속 하락했다. 이같은 하락폭은 2012년 7월(0.22%포인트) 이후 7년 8개월 만에 최대다. 신규취급액 기준 코픽스 하락은 주요 시중은행들이 연이어 수신 금리를 내린 영향이다. 또 신(新) 잔액기준 코픽스도 1.38%로 0.06%포인트 하락, 8개월째 내렸다. 기존 잔액기준 코픽스(1.66%) 역시 0.06%포인트 내려 12개월 연속 떨어졌다. 코픽스는 정기예금·정기적금·상호부금·주택부금 등 국내 은행이 자금을 조달한 수신 상품의 금리를 가중평균한 값이다. 신 잔액기준 코픽스는 여기에 다양한 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등을 추가해 산출한다. 잔액기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동을 서서히 반영하나 신규취급액 기준 코픽스는 해당 월에 신규로 조달한 자금을 대상으로 산정되므로 상대적으로 시장금리 변동을 신속하게 반영한다. 이미 변동금리 주택담보대출을 받은 고객들의 경우 가산금리와 우대금리가 그대로라면 처음 대출받을 때 기
【 청년일보 】 변동·준고정금리 주택담보대출을 연 1∼2%대 장기 고정금리로 바꿔주는 '서민형 안심전환대출' 신청액이 26일 공급 총액의 2.5배를 넘어섰다.신청 열기가 뜨거운 만큼 사각지대에 놓인 소외계층을 두고 '형평성' 논란도 끊이지 않는다. 금융위원회에 따르면 주택금융공사의 안심전환대출에 이날 오후 4시까지 43만5328건의 신청이 접수됐다. 대환(대출 전환) 신청 금액은 50조4419억원으로, 1건당 약 1억1600만원이다. 대출의 공급 총액은 20조원이다. 신청 창구별로는 주금공 홈페이지를 통한 온라인 접수가 37만2768건(43조9650억원), 14개 은행 창구를 통한 오프라인 접수가 6만2560건(6조4769억원)으로 집계됐다. 안심전환대출은 10∼30년 만기 연 1.85∼2.10%(전자약정 우대금리 적용시) 고정금리로 기존 대출을 5억원까지 바꿔준다. 다만 주택가격 9억원 이하, 1주택 가구, 부부합산 소득 연 8500만원 이하 등의 조건이 붙는다. 안심전환대출은 이달 29일까지 신청을 받고서 주택 가격이 낮은 순서로 대상자를 선정한다. 안심전환대출은 22일 오전 중 신청 금액이 한도를 넘어섰지만 이후에도 계속해서 신청이 접수되고