【 청년일보 】 주택산업연구원(주산연)은 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 99.5로 전달 대비 6.9 상승했다고 11일 밝혔다.

HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양중에 있는 단지의 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표로 매월 주택사업자를 대상으로 조사한다. 100을 기준으로 넘으면 분양 경기가 긍정적임을 뜻하며, 넘지 못하면 그 반대를 뜻한다.

이달 서울와 인천 HSSI 전망치는 각각 114.0, 109.7을 기록하며 전달 대비 각각 8.2, 4.7 상승했고 경기도는 112.2로 전달 대비 0.5 하락했으나 여전히 기준선을 웃돌았다. 특히 부산은 106.6으로 15.5 급증했다.

세종 105.2(10.0 상승), 대구 100.0(5.9), 대전 107.6(4.2), 광주 100.0(3.9p) 등 수도권과 지방 대도시 대부분은 HSSI 전망치가 상승했으나 울산은 신규공급이 저조했던 탓에 14.3 하락한 90.0을 기록했다.

HSSI 전망치의 전반적인 상승에 대해 권영선 주산연 책임연구원은 “공공택지 추가 지정 등 정부 공급정책 추진과 함께 보궐선거 이후 규제 완화로 정책 방향이 가시화되면서 분양시장이 양호할 것이라는 전망이 증가한 것"이라고 설명했다.

기업 규모에 따른 HSSI 전망치는 대형업체 97.6, 중견업체 101.3으로 비슷한 전망치를 기록했으며, 분양물량 전망치는 108.8로 전달 대비 3.8 하락했으나 4개월째 기준선을 웃돌아, 여전히 시장에서는 분양 물량에 대한 기대감이 유지되고 있는 것으로 나타났다.

주산연은 ”정비사업 규제 완화와 민간주도 정책 확대에 대한 기대감으로 사업자들의 사업 추진 의사가 개선된 것“이라고 설명했다.

【 청년일보=정은택 기자 】