【 청년일보 】 박상신 DL이앤씨 대표이사가 2일 신년사를 통해 "국내 건설경기가 최악의 상황에 직면하는 등 대내외적 사업 여건은 악화일로"에 있다며며 현금유동성에 대한 중요성을 강조했다. 박 대표는 "모든 사업추진은 현금흐름(Cashflow)을 중심으로 판단해야 한다"며 "신규 수주 사업의 안정적인 현금흐름은 물론, 미착사업 및 진행사업에 투자되어 있는 모든 자금에 대하여 철저한 계획을 수립하여야 한다"고 당부했다. 이를 위해 "불요불급한 투자는 과감히 중단하고 고정비도 최소화해야 한다"고 덧붙였다. 이어 그는 "과거 수주·영업은 자본과 브랜드의 이점을 바탕으로 시장을 공략하면서 수행해 왔지만, 현재는 위기관리역량을 기반으로 '돈이 되는 사업'을 구분해 낼 수 있어야 한다"며 "차별화된 경쟁력을 바탕으로 양질의 시공물량을 확보할 수 있도록 각 부문의 경쟁력을 확보할 것"을 주문했다. 박 대표는 매뉴얼의 중요성에 대해서도 강조했다. 박 대표는 "매뉴얼은 지금까지 우리의 모든 경쟁력과 노하우가 집약된 결과물이며, 최고의 효용을 낼 수 있는 매뉴얼로 발전시켜야 한다"며 "이를 위해서는 과거 우리가 수행했던 업무를 되돌아 보고 협력사, 경쟁사의 노하우
【 청년일보 】 롯데건설 대표이사 박현철 부회장이 2일 시무식을 통해 '경영 효율과 체질 개선 실천'을 강조했다. 박현철 부회장은 먼저 "불필요한 업무를 제거하고 부서와 현장 단위의 실질적인 업무 프로세스 혁신으로 경영 효율성을 극대화할 것"을 주문했다. 또한 "New Spirit(의식 전환)으로 우리들의 일하는 방식을 개선해야 한다"며 "기존의 관행에서 벗어나 창의적인 사고로 업무를 개선하고, 다양한 계층의 아이디어가 활용될 수 있도록 소통에 더욱 적극적으로 임하자"고 말했다. 이를 위해서는 리더부터 솔선수범하고 엄중한 책임감을 유지해야 할 것을 강조했다. 박현철 부회장은 '전 임직원의 안전관리 생활화'를 주문했다. "'안전하지 않으면 작업하지 않는다'는 원칙에 따라 현장 근로자도 작업 중지권을 활용할 수 있도록 보장해 위험 요소를 완전히 근절할 수 있도록 해야 한다"고 덧붙였다. 마지막으로 '컴플라이언스 정책 준수는 기업 생존을 위한 필수 사항'이라며 "개개인의 솔선수범과 책임 의식을 가지고 업무에 임해야 하고, 고객, 투자자, 파트너사, 그리고 사회 전반에 걸친 신뢰성을 보장하는 핵심 가치임을 명심해 내재화할 것"을 당부했다. 【 청년일보=최철호 기자
【 청년일보 】 지난해 11월 전국 상업·업무용 빌딩 거래금액이 5조원을 넘어서며 2년 5개월 만에 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 지난해 11월 전국 상업·업무용 빌딩 시장은 전월 대비 거래량이 소폭 감소했지만 거래금액이 전월보다 74.1% 상승한 5조726억원으로 집계됐다고 2일 밝혔다. 지난해 11월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 1천182건으로 전월(1천245건) 대비 5.1% 하락했다. 반면 거래금액은 전월(2조9천139억원) 대비 74.1% 상승한 5조726억원으로 집계되며 뚜렷한 상승세를 보였다. 이는 연중 최고치이자 지난 2022년 6월(5조5천904억원) 이후 가장 높은 거래금액이다. 지난해와 비교하면 전년 동월(1천127건, 2조3천376억원) 대비 거래량은 4.9%, 거래금액은 117% 오른 수준이다. 시도별로 살펴보면 전월 거래량이 동일한 제주(18건)를 제외한 7곳에서 거래량이 증가했다. 지난해 10월 1건의 거래량을 기록한 세종이 200% 오른 3건의 거래를 성사하며 가장 높은 상승폭을 보였고, 이어서 부산(92건) 22.7%, 강원(61건) 22%,
【 청년일보 】 세입자의 전세 보증금을 두 차례 이상 제때 돌려주지 않은 '악성 임대인' 명단이 공개 1년 만에 1천177명(법인 포함)으로 불어난 것으로 나타났다. 이들이 떼어먹은 전세금은 모두 1조9천억원에 육박한다. 19세 '악성 임대인'도 있었으며, 20∼30대가 32%를 차지했다. 2일 안심전세포털에 따르면 이날 기준으로 이름과 신상이 공개된 '상습 채무 불이행자'는 개인 1천128명, 법인 49개사다. 정부는 전세사기 예방을 위해 2023년 지난 12월 27일부터 상습적으로 보증금 채무를 반환하지 않은 임대인의 이름, 나이, 주소, 임차보증금 반환 채무, 채무 불이행 기간 등을 공개하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 세입자에게 전세금을 대신 돌려주고서 청구한 구상 채무가 최근 3년간 2건 이상이고, 액수가 2억원 이상인 임대인이 명단 공개 대상이다. 명단이 공개된 악성 임대인의 평균 연령은 47세이며, 1인당 평균 16억1천만원의 전세금을 돌려주지 않은 것으로 나타났다. 연령대는 50대가 273명(23.2%)으로 가장 많았고 30대 256명(21.8%), 40대는 222명(18.9%)이었다. 그 다음으로는 60대(201명·17.1%), 20대(
【 청년일보 】 내년 상반기 적용될 건설업 하루 평균 임금이 올해 하반기 대비 0.63% 상승한 것으로 나타났다. 31일 대한건설협회가 발표한 '2025년 상반기 적용 건설업 임금실태조사'에 따르면 건설업 전체 132개 직종의 내년 상반기 하루 평균 임금은 올해 하반기 27만4천286원 대비 0.63% 상승한 27만6011원으로 조사됐다. 올해 상반기 평균 임금 27만789원과 비교하면 1.93% 오른 수준이다. 평균 임금 현황을 분야별로 살펴보면 132개 직종 중 가장 큰 비중을 차지하는 91개 일반공사 직종의 하루 평균 임금은 올해 하반기 대비 0.84% 오른 26만4277원으로 나타났다. 올해 상반기와 비교하면 2.29% 올랐다. 이어 광전자 직종은 올 하반기 대비 0.69% 상승, 국가유산 직종은 0.33% 올랐다. 반면 원자력 직종은 같은 기간 2.17% 하락한 것으로 나타났다. 한편, 건설업 임금실태조사 통계는 전국 2천개 공사 현장을 대상으로 지난 9월 조사해 집계했다. 새해인 다음 달 1일부터 건설공사 원가 계산에 적용할 수 있다. 【 청년일보=최철호 기자 】
【 청년일보 】 대출 규제 여파로 서울 아파트 거래가 4개월 연속 감소세를 나타냈다. 특히 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양이 4년4개월만에 최대치를 나타냈다. 31일 국토교통부가 발표한 '11월 주택 통계'에 따르면 11월 전국 주택 매매량은 4만9천114건으로 전월(5만6천579건)보다 13.2% 감소했다. 수도권(2만1천777건)과 지방(2만7천337건)은 전월 대비 각각 12.9%, 13.4% 감소했다. 유형별로 전국 아파트 거래는 3만6천399건으로 전월보다 15.2% 줄었다. 특히 서울 아파트(3천773건)는 5.7% 감소하며 4개월째 거래량이 축소됐다. 지난해 12월부터 올해 7월(9천518건)까지 계속 증가했던 서울 아파트 거래량은 8월을 기점으로 감소세로 돌아섰다. 8월 7천609건, 9월 4천951건, 10월 4천건으로 계속 줄다가 지난달에는 3천건대로 내려앉았다. 이는 올해 4월(4천840건) 이후 7개월 만에 가장 적은 거래량이기도 하다. 정부는 지난 8월 무주택자용 대출인 디딤돌·버팀목 대출 금리를 상향 조정하고, 9월에는 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)을 시행한 후 강력한 대출 규제 기조를 이어가고 있다. 서울을
【 청년일보 】 경기도 광명시와 시흥시에 여의도 면적의 약 4.4배에 달하는 공공주택지구가 들어선다. 국토교통부는 경기도 광명시·시흥시에 걸쳐 약 1천271만㎡ 면적에 조성하는 광명시흥 공공주택지구(이하 광명시흥 지구)의 지구계획을 승인했다고 30일 밝혔다. 정부는 이번 광명시흥 지구와 같은 우수한 입지에 공공택지를 차질없이 공급해 국민 주거안정을 확보해 나가고 있다. 광명시흥 지구는 KTX(광명역), 지하철 1호선(경인선)·7호선 등 전국 및 수도권 어디나 쉽게 갈 수 있는 철도 교통망이 가깝고, 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 광명-서울고속도로(2027년 개통예정) 등 주요 간선도로도 인접해 교통 여건이 우수하다. 지구 북측으로는 가산·구로 디지털단지와 여의도 업무지구(약 12㎞)가 가깝고, 시화 멀티테크노밸리(MTV) 등 산업단지에서 서울로 진입하는 관문에 위치한다. 서울 구로·금천, 광명 철산 등 생활권과도 이웃해 있다. 지구 내에는 목감천이 흘러 풍부한 친수공간을 제공하며, 양 옆으로는 한남정맥과 수암봉을 끼고 있어 자연환경도 우수하다. 정부는 이러한 우수한 입지에 총 6만7천호를 공급할 계획이며, 이 중 3만7천호를 공공주택(공공분양 1만
【 청년일보 】 서울 목동에 위치한 옛 KT 타워 부지가 주거복합시설로 탈바꿈한다. 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 최근 개발사업 시행사인 아이코닉과 약 7억 규모의 목동 주거복합시설 신축 공사 계약을 체결했다고 30일 밝혔다. 이 사업장은 시행사인 아이코닉이 지난 2019년 재무적 투자자(FI)를 통해 부동산 개발에 대한 사업추진합의서를 체결하면서 처음 시작된 프로젝트로, 서울 양천구 목동 924번지 일대 1만6천416m2 부지에 지하6층~지상48층 규모의 주거형 오피스텔 3개동 658가구와 피트니스와 같은 근린생활시설 등을 조성하는 사업이다. 이 부지는 지하철 5호선 목동역과 오목교역 사이에 위치한 더블 역세권 입지로 교통이 매우 편리하며, 도보 거리에 서정초∙목운초∙목운중 등 이 있어 우수한 교육 환경을 자랑한다. 또한, 인근에 이마트·현대백화점 등 다양한 생활 인프라까지 갖춰져 있다. 삼성물산은 목동 주거복합시설에 수요자의 니즈를 반영한 다양한 차별화 제안을 마련했다. 먼저 전용 면적 113m2 이상의 중∙대형 평형으로만 구성 됐으며, 선호도가 높은 판상형 구조를 비롯해 테라스 타입과 펜트형 타입에 이르기까지 다양한 특화 평면을 제공할 예정이다.
【 청년일보 】 롯데건설이 지난 28일 오후 2시 용산구 선인중앙교회에서 열린 '용산 산호아파트 주택재건축정비사업 시공자 선정 총회'에서 시공사로 선정됐다고 30일 밝혔다. 올 3월 사업시행인가를 받은 용산 산호아파트는 서울 용산구 원효로 4가 118-16 일원에 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 647가구(임대 73가구 포함) 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업이며, 공사비는 약 3천135억원 규모다. 단지는 한강변에 위치해 영구적 한강 조망이 가능하며, 원효대교와 마포대교, 강변북로가 인접해 교통망이 뛰어나 서울 도심지 이동이 용이하다. 또한 원효초와 성심여중·여고 등 학교가 있어 교육 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 단지 인근에 위치한 용산 국제업무지구 개발 호재도 예정돼 있다. 롯데건설은 기존 사업시행인가 설계안을 토대로 정비 계획의 경미한 설계변경 범위 내에서 단지 쾌적성을 개선한 대안 설계로 입찰을 제안했으며, 향후 신속한 사업 추진을 위해 조합의 입찰 지침에 따른 특화 설계도 추가로 제시했다. 롯데건설이 추가로 제시한 특화 설계는 일률적인 층수 규제를 삭제한 '2040 서울도시기본계획'을 적극 반영해 최고 48층 높이의 4개동으로 배치했다.
【 청년일보 】 올해 3분기 건설공사 계약액은 53조7천억원으로 지난해 같은 기간보다 18.0% 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부는 건설산업종합정보망(KISCON)에서 종합 건설업체와 전문 건설업체가 계약한 1억원 이상 원도급공사 자료를 분석한 결과 올해 3분기 건설공사 계약액은 작년 동기 대비 18.0% 늘어난 53조7천억원으로 집계됐다고 30일 밝혔다. 계약 주체별로 공공부문은 택지조성, 주택사업 등의 영향으로 8.7% 증가한 12조원, 민간 부문은 산업 설비 공사의 영향으로 21.1% 늘어난 41조7천억원을 각각 나타냈다. 공종별로 토목 계약액은 반도체 대형산업 설비 등의 영향으로 지난해 같은 기간보다 56.2% 늘어난 18조2천억을 나타냈다. 같은 기간 건축은 4.9% 늘어난 35조5천억원을 기록했다. 기업 순위별로 상위 1~50위 기업은 지난해 같은 기간보다 계약액 규모가 45.3% 증가한 26조5천억원으로 집계됐다. 51~100위 기업은 2조3천억원 규모의 계약을 맺어 지난해 같은 기간보다 14.5% 늘었다. 101~300위 기업의 계약액은 21.0% 줄어든 3조6천억원으로 나타났다. 301~1천위 기업은 16.2% 늘어난 3조9천억원 규모의 계