【 청년일보 】 전세사기 우려와 역전세 난 등으로 올해 상반기 서울 주택 임대차 시장에서 전세 거래비중이 월세 거래에 못미친 것으로 나타났다. 상반기 기준 서울 주택 임대차 시장에서 전세 거래 비중이 50%를 넘지 못한 것은 서울부동산정보광장이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 처음이다. 전세 사기 우려와 역전세난 등으로 세입자들이 전세보다 월세를 선호한 영향으로 풀이된다. 26일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과, 올해 1∼6월 서울에서 이뤄진 주택 전월세 거래는 27만7천769건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래는 13만5천771건으로 전체의 48.9%를 차지했다. 월세는 51.1%(14만1천998건)이었다. 상반기 서울 주택 전세 비중은 2013년 71.1% 기록한 이후 2014년 63.3%, 2015년 59.0%, 2016년 54.7%로 줄었다. 이후 2017년부터 2020년까지 늘다가 2021년 57.9%로 하락했고, 2022년에는 50.8%까지 비중이 쪼그라들었다. 특히 아파트 외 주택에서 전세 비중은 역대 최저를 기록했다. 올해 상반기 단독·다가구의 전세 비중은 27.6%(7만4천788건 중 2만620건)로,
【 청년일보 】 스마트건설을 확산하고 제도 혁신 방안을 논의하기 위한 산·학·연·관 협의체가 출범했다. 국토교통부는 서울 강남구 건설회관에서 건설업계 관계자 500여명이 참석한 가운데 '스마트건설 얼라이언스' 출범식을 열었다고 26일 밝혔다. 협의체는 스마트건설 기술에 관한 표준을 제정하고, 선도 프로젝트를 선정하는 한편 규제 및 애로사항에 대한 제도 개선을 마련하는 등 스마트건설 확산에 필요한 혁신을 주도하는 역할을 맡는다. 협의체에는 대기업과 중소기업·벤처기업 등 총 300여개 기업이 참여했다. 민간 기업이 주축이 돼 논의를 주도하고, 학계·연구원·공공이 협력함으로써 실효적인 결과가 도출될 수 있도록 구성했다고 국토부는 설명했다. 글로벌 건설정보모델링(BIM)·탈현장건설(OSC)·건설자동화·디지털센싱·스마트안전·빅데이터·플랫폼 등 스마트건설 분야 6개 핵심 기술별로 확산 방안을 집중 논의하는 '기술위원회'와 기술위 간 공통 이슈를 다루는 '특별위원회'로 나뉜다. 기술위에서는 DL이앤씨·GS건설·삼성물산·대우건설·포스코이앤씨·현대건설 등이 기술별 위원장을 맡아 논의를 이끈다. 특별위는 기업 수요가 많은 '제도' 분야를 우선 운영할 예정이며, 건설산업연구원과
【 청년일보 】 시멘트 가격이 현재보다 7∼10% 오르면 100억원 규모 공사 기준으로 최고 1억1천400만원의 재료비가 추가된다는 분석이 나왔다. 이같은 분석은 최근 쌍용C&E와 성신양회 등 주요 시멘트업체들이 잇달아 가격 인상을 예고한 가운데 나온 것으로 건설업계 등에서는 건설사들의 경영상 영업이익률 감소가 이어질 것으로 보고있다. 한국건설산업연구원(건산연)은 26일 발표한 '시멘트 가격 불안정이 공사 재료비에 미치는 파급효과' 보고서에서 공사 종류별로 시멘트와 시멘트를 원료로 하는 레미콘·콘크리트의 투입 비용을 산출해 이같이 분석했다. 시멘트와 레미콘·콘크리트 제품은 핵심적인 건자재로 이들 재료의 가격 변동은 건설 생산 비용과 직결돼 있다. 보고서에 따르면 공종별 레미콘 투입 비용은 주거용 건물 5.5%·비주거용 건물 3.9%·도로시설 6.5%, 철도시설 4.5%다. 콘크리트 제품의 투입 비용은 주거용 건물 1.3%·비주거용 건물 1.3%·도로시설 4.9%·철도시설 2.6%로 추산된다. 이를 100억원 규모의 건설 공사에 대입해 보면 시멘트 가격이 7% 인상될 때 주거용 건물(주택)은 4천800만원, 10% 인상될 때 6천800만원이 추가로 소요
【 청년일보 】 한화 건설부문은 혹서기를 맞은 건설현장 근로자들을 격려하기 위해 찾아가는 '아이스크림 간식차'를 운영한다. 한화 건설부문은 7월 말까지 전국 건설현장 근로자들에게 시원한 아이스크림과 냉주스·쿠키 등을 선사하는 프로그램을 실시한다고 25일 밝혔다. 총 72개 현장에 약 2만1천인분의 간식이 전달될 예정으로, 푸드트럭 운영이 어려운 현장에는 시원한 음료와 간식이 포장된 '기프트 박스'를 제공한다. 특히 지난 24일에는 경기도 안산에 위치한 카카오데이터센터현장에 '아이스크림 간식차'가 방문했다. 이날 행사에는 현장소장부터 협력사 직원 등 근로자 300여명이 참여했으며, 근로자들은 현장 내 휴게공간 등에서 시원한 아이스크림과 간식을 먹으며 무더위를 식혔다. 무더위가 지속되며 한화 건설부문은 현장별로 제빙기를 설치해 얼음을 제공하고 냉풍기가 설치된 근로자 휴게소를 마련하는 등 여름철 안전보건관리를 강화하고 있다. 이번 여름간식차 운영 역시 근로자들의 더위를 식히고 격려하는 등 안전보건 강화를 취지로 진행됐다. 황광섭 안산 카카오데이터센터현장 소장은 "협력사를 포함한 현장 근로자 모두가 동료들과 시원한 아이스크림과 주스를 나누며 잠시나마 더위를 잊을 수
【청년일보】 부영그룹이 집중호우로 피해를 입은 지역의 수해 복구 지원을 위해 전국재해구호협회에 3억 원을 기부한다고 25일 밝혔다. 부영그룹 관계자는 "기록적인 폭우로 인해 상심이 클 피해 지역 주민들에게 위로의 마음을 전하고 피해 복구에 힘을 보태기 위해 수해 복구 성금을 기탁하기로 했다"면서 "이재민들의 빠른 일상 회복에 작은 도움이 되기를 바란다"고 말했다. 그동안 부영그룹은 재난·재해 피해가 있을 때마다 성금이나 아파트 지원을 해왔다. 대표적으로 지난 2017년 포항 지진피해를 비롯해 2019년, 2022년, 올해 발생한 강원지역 및 동해안 산불 피해 성금 기부 및 이재민들의 주거 안정을 위해 부영 아파트를 지원했다. 이 외에도 천안함 침몰 관련 유족지원 성금, 세월호 피해지원 국민모금 성금, 경주 지진 피해 복구 성금, 대구 서문시장 화재 피해 복구 성금, 여수 수산시장 화재 피해 복구 성금 등에 나섰다. 국내는 물론 해외까지 재난이 있을 때마다 적극적으로 나서 시에라리온 수해구호금, 페루·콜롬비아 수재구호금, 라오스 댐 붕괴 관련 구호자금 기탁 등을 지원함으로써 기업의 사회적 책임을 실천하고 있다. 지속적인 사회공헌 활동을 펼쳐온 부영그룹은 모범적
【 청년일보 】 올해 상반기 전국 땅값은 0.06% 상승했다. 월별로 지난해 11월부터 하락세를 이어가던 전국 땅값이 올해 3월부터 4개월 연속으로 올랐다. 상승 폭은 반기 기준으로 12년 6개월 만에 가장 낮았다. 서울 땅값은 10년 6개월 만에 하락 전환했다. 국토교통부가 25일 발표한 '상반기 전국 지가상승률 및 토지거래량'에 따르면 상반기 전국 지가는 0.06% 상승한 것으로 집계됐다. 이는 지난해 하반기(0.82%)보다 0.76%포인트, 지난해 상반기(1.89%)보다는 1.83%포인트 떨어진 수치다. 이런 상승률은 2010년 하반기(0.059%) 이후 12년 6개월 만에 가장 낮은 수준이다. 상반기 지가 변동률은 수도권(0.89%→0.08%)과 지방(0.72%→0.02%)에서 모두 지난해 하반기보다 낮은 수준을 보였다. 전국 시도 가운데 상반기 땅값이 가장 많이 떨어진 곳은 제주(0.45%→-0.35%)였다. 울산(0.49%→-0.16%), 대구(0.82%→-0.12%), 전북(0.86%→-0.08%)이 뒤를 이었다. 서울 땅값은 지난해 하반기에는 0.75% 올랐으나 올해 상반기에는 0.01% 하락했다. 서울 땅값이 반기 기준으로 하락 전환한 것은
【 청년일보 】 DL이앤씨는 '부산 중동5구역 주택재개발정비사업'의 시공권을 확보했다고 24일 밝혔다. 공사비는 약 5천401억원 규모로 DL이앤씨가 단독으로 시공한다. DL이앤씨는 이번 수주로 2023년 도시정비 누적 수주액 총 1조 1천824억원을 달성한데 이어 하반기에도 업계 최고 수준의 브랜드 파워와 재무안정성을 바탕으로 적극적인 수주 활동을 전개한다는 방침이다. 중동5구역 주택재개발정비사업 조합은 지난 22일 개최한 시공사 선정 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 중동5구역은 재개발을 통해 지하 3층~지상 37층·6개동·총 1천149세대 아파트 및 프리미엄 상가 등으로 탈바꿈한다. 2026년 6월 착공해 2029년 10월 준공예정이다. 특히 부산시 해운대구 중동 785번지 일대의 중동5구역은 해운대 바다조망과 함께, 지하철 2호선 중동역·부산-울산고속도로 등의 교통인프라 및 대형마트·백화점, 병원 등 생활·교육 인프라를 갖춘 지역이다. DL이앤씨는 최상의 주거품질 확보를 위한 품질경영 노력과 철학을 중동5구역에 담을 계획이다. 구체적으로 하이엔드 브랜드 '아크로 (ACRO)'와 부산의 대표적인 부촌 '해운대'를 결합한 '아크로 해운대'는
【 청년일보 】 정부는 전세사기를 예방하기 위한 조치로 공인중개사가 아닌 중개보조원이 의뢰인을 만날 때 자신의 신분을 밝히지 않으면 과태료 500만원을 부과한다. 국토교통부(이하 국토부)는 24일 이 같은 내용을 담은 '공인중개사법 시행령' 개정안을 입법 예고했다고 밝혔다. 개정 공인중개사법에 따라 오는 10월 19일부터 중개보조원은 의뢰인에게 반드시 신분을 밝혀야 한다. 서울 강서 '빌라왕 사건' 등 전세사기에 중개보조원이 적극 가담한 사실이 드러나면서 마련된 조치다. 국토부가 전세사기 의심 거래 1천300여건을 추출해 조사한 결과, 전세사기 의심자 970명 중 공인중개사와 중개보조원은 42.7%(414명)에 이르렀다. 이 중 공인중개사가 342명, 보조원이 72명이었다. 전세사기에 가담한 것으로 의심되는 사람 10명 중 4명이 중개사나, 중개사 주변 인물이라는 것이다. 중개보조원은 일정 시간의 교육 이수 외에 특별한 자격 요건이 없다. 고객을 매물 현장으로 안내하는 등 공인중개사 업무를 보조할 수는 있지만, 직접 계약서를 작성하거나 계약 내용을 설명할 수 없다. 이에 따라 중개사와 달리 중개 사고를 일으켰을 때 책임 부담이 약하다. 일부 공인중개사들은 이
【 청년일보 】 올 상반기 집값 하락 분위기가 이어지면서 주택연금 신규 가입건수가 또다시 사상 최대치를 기록했다. 주택연금 가입자에게 상반기에 지급한 연금액 역시 사상 처음으로 1조원을 넘어섰고, 전체 지급액 역시 9조원에 달하면서 고령층 소득 지원이라는 주택연금 본연의 효과가 점차 나타나고 있다는 평가가 나온다. 24일 주택금융공사(HF)가 국민의힘 최승재 의원실에 제출한 자료에 따르면 올해 상반기 주택연금 신규 가입건수는 작년 동기(6천923건) 대비 17.1% 증가한 8천109건으로 집계됐다. 이는 2007년 주택연금 도입 이후 상반기 기준으로는 지난해에 이어 2년 연속 사상 최대기록을 경신한 수치다. 상반기 기준 주택연금 신규 가입건수는 2019년 6천44건에서 2020년 5천124건, 2021년 5천75건으로 감소하다가 지난해 6천923건, 올해 8천109건으로 2년 연속 증가했다. 연간 기준으로도 지난해 주택연금 신규 가입건수는 1만4천580건으로 2021년(1만805건) 대비 34.9% 급증, 사상 최대를 기록한 바 있다. 이처럼 주택연금 가입자가 늘어나면서 올해 상반기 연금 지급액은 1조1천857억원으로 전년 동기(8천739억원) 대비 35.7
【 청년일보 】정부는 오는 25일 부터 아파트 실거래가 공개 시 등기 여부를 병기해 부동산 시세 조작을 막기로 했다. 아파트 매매를 완료했는지 확인할 수 있도록 해 '실거래가 띄우기'를 통한 부동산 시세 조작을 막겠다는 취지다. 국토교통부는 대법원 등기 정보와 연계해 올해 1월 이후 거래 계약이 체결된 전국 아파트의 등기일을 실거래가 공개시스템에서 볼 수 있도록 했다고 24일 밝혔다. 지금까지 실거래가 공개시스템에는 가격과 전용면적·층·건축 연도·계약일만 공개됐다. 여기에 아파트 거래가 실제 완료됐는지 확인할 수 있는 등기일자 정보가 추가된다. 실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 이내에 신고하게 돼 있어 소유권등기 이전을 하지 않고 계약서만 쓴 상태에서 올릴 수 있다. 이를 악용해 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 이뤄지면 기존 거래를 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 행위가 나타났다. 집값을 한껏 띄운 뒤 실제 집을 파는 식이다. 부동산 소유권이전 등기는 잔금을 치른 날로부터 60일 이내에 하게 돼 있다. 등기일자가 있는 거래는 '진짜 거래'로 볼 수 있다. 정부는 실거래가 공개시스템 보완을 거쳐
【청년일보】 부영그룹은 최근근 나주시와 '취업 청년 임대주택 임대보증금 지원 사업' MOU를 체결하고 적극 협력키로 했다고 23일 밝혔다. '취업 청년 임대주택 임대보증금 지원 사업'은 나주시의 '청년 패키지 3대 지원 정책'의 일환으로 취업 청년의 주거비 지원을 목표로 한다. 오는 9월 입주자 30가구를 우선 모집해 시범 사업으로 추진한 후 2025년 100세대까지 확대할 예정이다. 입주 대상은 18~45세 청년으로 나주시에 소재한 사업장에 취업해 일자리를 유지해야 하며 나주시에 주민등록 주소를 둬야 한다. 나주시가 임대 보증금을 지원하고 임차인은 매월 관리비만 내면 된다. 부영그룹은 삼영·송월동에 소재한 나주 부영 1·2차 아파트(49㎡)의 내부 씽크대·장판·벽지 등 시설물을 개보수해 지원할 예정이다. 삼영동에 위치한 나주 부영 1차 아파트는 7개동, 전용면적 49~59㎡의 총 994세대며, 송월동 나주 부영 2차 아파트는 5개동 전용면적 49~59㎡로 1천204세대로 구성됐다. 조충훈 부영주택 사장은 "지방 소멸 위기를 적극적으로 극복하고 청년 주거 문제 해결을 통해 지역 발전을 꿈꾸는 나주시에 뜻을 같이 하며 사회적 가치 창출을 위해 노력할 것"이라고
【 청년일보 】서울을 중심으로 청약 등 분위기가 개선되면서 분양을 미뤄오던 사업지들이 올 하반기 본격적 분양 채비에 돌입하고 있다는 분석이 나온다. 22일 연합뉴스에 따르면 리얼투데이 자체 조사 결과 올해 하반기 서울에서는 3만855가구의 물량이 공급된다. 일반분양 물량은 9천702가구다. 서울에서는 강남 3구(강남·서초·송파구) 가운데 서초구 반포동, 강남구 청담동 등이 분양을 앞두고 있다. 먼저 오는 10월 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(641가구)를 비롯해 11월 서초구 방배동 '방배 삼익'(721가구)과 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(308가구) 등이 예정됐다. 강남구 청담동 '청담 르엘'(1천261가구), 송파구 신천동 '잠실 래미안 아이파크'(2천678가구), 서초구 잠원동 '신반포 메이플 자이'(3천307가구), 서초구 방배동 '래미안 원페를라'(1천97가구) 등도 하반기 중 분양시장에 나올 전망이다. 업계 등에 따르면 강남 3구의 경우 분양가상한제 적용에 따른 시세 차익과 함께 전용면적 85㎡ 이하에는 추첨제 물량에 수요자들이 주목할 것이란 전망이다. 이외에도 서울 동대문구 이문동 '이문 아이파크 자이'(4천321가구), 경기 성남시 산