【 청년일보 】 DL이앤씨는 '의정부 공공하수처리장 현대화 민간투자사업'의 우선협상대상자로 선정됐다고 5일 밝혔다. 이 사업은 노후화된 3개의 하수처리시설을 최신 고도처리기술을 적용해 하나의 시설로 현대화·집약화·지하화하는 프로젝트다. 1987년 의정부 장암동에서 가동을 시작한 의정부 공공하수처리장은 노후화로 인해 유지보수 비용이 크게 늘어난 데다, 강화된 방류수 수질 기준을 충족하기 어려워진 상태로 악취에 따른 인근 주민 민원도 급증해시설 현대화에 대한 요구가 지속됐다. 이 같은 문제를 해결하기 위해 DL이앤씨는 2019년 의정부 공공하수처리장 현대화 민간투자사업을 제안했고 최근 우선협상대상자로 선정됐다. DL이앤씨는 오는 2024년 착공, 2029년 준공을 목표로 사업을 추진해 깨끗하고 안정적인 하수처리로 중랑천 수질 환경 및 악취 문제를 개선한다는 계획이다. 또 지상을 공원화해 시민들에게 쾌적한 여가 공간을 제공할 계획이다. 한편 DL이앤씨는 국내 최대 규모 하수처리시설인 ‘서울 서남물재생센터 현대화 사업’ 등 국내 하수처리장 개선 사업을 다수 진행한 경험이 있다. 특히 슬러지 감량형 하수처리 기술과 같은 친환경 기술을 적극적으로 개발해 하수처리 과정에
【 청년일보 】 오는 7일부터 최장 10년이던 수도권 아파트 분양권 전매제한 기간이 최대 3년으로 단축된다. 규제지역인 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산에서 아파트 분양시 3년 이후 매매가 가능해지는 셈이다. 4일 국토교통부는 국무회의에서 이런 내용의 주택법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 시행령 개정으로 아파트 분양권 전매제한 기간이 규제지역과 분양가 상한제 적용 여부에 따라 수도권은 최대 10년까지 적용되던 것이 앞으로는 공공택지 또는 규제지역, 분양가 상한제 적용지역은 3년, 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다. 만약 3년 이전에 소유권 이전등기가 완료되는 경우에는 3년이 경과한 것으로 간주한다. 또 비수도권은 최장 4년까지 적용하던 것을 공공택지 또는 규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 단축하고 그외 지역은 전매제한을 폐지했다. 전매제한 완화는 이번 시행령 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급적용 된다. 이에 따라 비규제지역이면서 과밀억제권역인 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온(둔촌주공)은 전매제한 기간이 기존 8년에서 1년으로 줄어든다. 둔촌주공도 분양가 상한제 대상 아파트였지만
【 청년일보 】 신규 수주 상황이 부진한 모습을 보이면서 건설 체감경기가 4개월 만에 다시 하락세로 돌아섰다. 수주량이 회복되면 건설 체감경기는 다시 상승세로 돌아설 것으로 예상되지만 회복수치를 예단하긴 어렵다는 평가다. 한국건설산업연구원은 지난달 건설경기실사지수(CBSI)를 발표하고 전월 대비 6.2포인트 하락한 72.2포인트를 기록했다고 3일 밝혔다. CBSI는 건설기업 대상 설문조사를 통해 산출한 경기실사지수로, 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 이 지수는 지난해 11월 52.5를 나타내 12년 3개월 만에 최저치를 기록하다 같은 해 12월부터 올해 2월까지 3개월 연속 회복세를 보였다. 박철한 연구위원은 "자금조달과 공사기성 지수 등은 전월보다 소폭 개선된 모습을 보였지만 주택과 토목 등 신규 수주 상황이 좋지 않은 것이 지수 하락에 결정적인 영향을 미쳤다"고 말했다. 지난달 건설 신규 주택수주 지수는 59.1로, 전월 대비 10.9포인트 하락했다. 토목 신규 수주 지수도 82.9에서 76.6으로 떨어졌다. 4월 전망 지수는 3월보다 17.9포인트 높은 90.1을 기
【 청년일보 】감소 추세를 보이던 20·30세대의 아파트 매입이 다시 늘고 있는 것으로 나타났다. 특례보금자리론 신설과 생애최초 주택구입자 등 대출 기준 완화에 따라 급매물 매수에 나섰다는 분석이다. 2일 연합뉴스 보도에 따르면 한국부동산원의 매입자 연령대별 주택거래현황을 분석한 결과 지난 2월 20대 이하와 30대의 전국 아파트 매입 비중은 31.96%로 30%를 넘어섰다. 전월의 29.85%보다 2%포인트 이상 높은 것으로 2021년 1월(33.0%) 이후 2년1개월 만에 최대 수치다. 이는 지난해 말 15억원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용과 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론 신설(1년 한시) 등이 영향을 미쳤다는 분석이다. 아울러 청년층의 자금 조달이 용이해진 것도 주효했다는 평가다. 생애최초 주택구입자에 대해서는 규제지역과 무관하게 주택담보대출비율(LTV)이 80%까지 허용되고, 국민주택기금에서 지원하는 생애최초·신혼 디딤돌 구입자금대출 한도도 각각 2억5천만원에서 3억원, 2억7천만원에서 4억원으로 상향되는 등 자금 조달이 비교적 용이해진 탓이다. 특히
【 청년일보 】 DL이앤씨가 대한토목학회 주최 '올해의 토목구조물 공모전'에서 지난해 튀르키예 '차나칼레대교'에 이어 올해 초 준공한 '새만금 만경대교'로 2년 연속 대상을 받았다. DL이앤씨는 지난 30일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '제26회 토목의 날' 행사에서 대한토목학회로부터 올해의 토목구조물 공모전 대상을 수상했다고 31일 밝혔다. 올해의 토목구조물 공모전은 대한토목학회가 국내외 토목구조물의 새로운 설계 기법 및 시공 기술 개발을 촉진하기 위해 매년 개최하는 행사다. 교량과 도로, 항만, 철도, 수자원, 환경, 터널 등 각종 토목구조물을 접수받아 심사한 뒤 수상작을 정한다. DL이앤씨는 올해 공모전에서 지난 1월 준공한 새만금 만경대교를 앞세워 대상의 영예를 안았다. 만경대교는 주 교량 길이가 723m인 세계 최초의 비대칭 리버스 아치교다. 새만금개발청이 발주한 '새만금 남북도로 건설공사' 1단계 구간에 설치됐다. 그 이름처럼 활을 뒤집어 놓은 초승달 모양으로 아름다운 새만금의 물길을 품고 있는 듯한 차별화한 디자인이 특징이다. 심사위원들은 만경대교를 두고 "한국 건설기술의 위상을 확인할 수 있는 건축물"이라고 호평했다. 특히 인근 공항을 오가는
【 청년일보 】 GS건설 컨소시엄(GS건설·포스코이앤씨·한화 건설부문)은 내달 경기도 광명시 일대에 '광명자이더샵포레나'를 분양할 예정이라고 30일 밝혔다. '광명자이더샵포레나'는 광명1R 재정비 촉진지구 주택재개발 정비사업을 통해 지하 3층~지상 38층 28개 동 총 3천585가구 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 39~112㎡ 809가구가 일반분양 물량이며, 소형 면적부터 중대형 면적까지 다양한 평면으로 구성된다. 광명자이더샵포레나는 안양천로와 서부간선도로, 서해안고속도로 등 광역 도로망을 통해 서울, 경기, 인천 등 주요 거점 및 중심 업무지구 접근이 용이하며 지하철 1호선 개봉역과 구일역, 7호선 광명사거리역과도 근접하다. 또 단지 가까이 공공·행정시설과 코스트코(고척점) 등 다양한 편의시설이 들어서 있으며 광명북초, 광명동초, 광명북중·고교 등을 도보로 통학할 수 있다. 한편, 광명시는 지난 1·3부동산 대책에 따라 투기과열지구와 조정대상지역 및 분양가상한제 지역에서 해제됐다. GS건설 분양관계자는 "광명시 일대는 우수한 입지와 함께 대규모 정비사업이 활발하게 진행되고 있어 미래가치도 높게 평가된다"며 "특히 광명자이더샵포레나는 서울과 인접해 있
【 청년일보 】 롯데건설이 업계 최초로 인공지능(AI) 기반 '흙막이 가시설 배면부 균열 추적 시스템'을 개발했다고 30일 밝혔다. 롯데건설이 업계 최초로 AI기반 영상 분석 기술을 활용해 개발한 해당 시스템은 흙막이 가시설 배면부의 도로 노면이 촬영된 이미지를 딥러닝(심층학습) 방식으로 분석해 관리자에게 위험 경보를 제공하며, 이 시스템은 향후 전문 IT업체와의 협업을 통해 롯데건설 전 현장에 적용할 예정이다. '흙막이 가시설 배면부 균열 추적 시스템'은 건설현장 근로자가 개인 촬영 장치(액션캠, 휴대폰 카메라 등)로 현장 영상을 취득해 플랫폼에 등록하면 AI 모델이 영상 분석 및 균열 정보를 가시화하며, 추출한 균열 정보는 이력 관리를 통해 시간 경과에 따른 균열 진행 상태 등을 비교 분석할 수 있다. 구체적으로 롯데건설은 흙막이 가시설 현장의 배면에서 약 3천 장의 고해상도 균열 영상 자료를 확보하고, AI 모델 학습에 활용해 해당 시스템의 핵심 기초기술을 완성했다. 이 시스템 도입으로 균열의 진행 상태를 줄자로 측정해 관리하던 기존 방식에 비해 시간을 크게 단축할 수 있으며, 데이터화된 균열 이력에 따라 위험 발생 경고 및 사전 대처가 가능해진다는 장
【 청년일보 】 포스코이앤씨가 중소레미콘사와 협업으로 친환경 시멘트(PosMent, 포스코 고로 슬래그 시멘트) 사용 확대에 나서면서 탄소 감축 등 ESG 실천에 앞장서고 있다. 포스코이앤씨는 30일 삼우·수성 등 6개 중소레미콘사와 인천 송도사옥에서 친환경 시멘트인 '포스멘트(PosMent)' 사용 확대를 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 협약을 맺게 된 중소레미콘사들은 그동안 탄소저감 등 ESG동참의지는 강했으나 유휴 사일로가 없어 친환경 시멘트를 별도로 사용할 수 없었다. 이번에 공모를 통해 선정된 6개사에 대해 포스코이앤씨는 탄소저감에 우수한 친환경 시멘트 사용 확대를 위한 사일로 설비를 지원하게 되고 중소레미콘사들은 포스멘트 등 친환경 시멘트가 배합된 레미콘을 생산하게 된다. 이어 이번 업무협약을 통해 지원하게 되는 범위는 각 회사당 사일로 1기(150~200톤) 설비이며, 설비 지원에 사용되는 재원은 대·중소기업 상생협력기금을 활용할 예정이다. 또한 중소레미콘사들은 설치비 및 부대비용을 담당하게 된다. 아울러 포스멘트는 포스코그룹이 자체 개발한 친환경 시멘트로, 철강 생산공정에서 부산물로 나오는 고로슬래그를 석회석 대신 시멘트 제조에 사용한다.
【 청년일보 】 GS건설은 오는 31일 서울 이문·휘경 뉴타운에 들어서는 대단지 아파트 '휘경자이 디센시아' 견본주택을 개관하고 내달 3일부터 분양에 돌입한다고 29일 밝혔다. GS건설이 서울 동대문구 휘경동 일대 휘경3 재정비 촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 '휘경자이 디센시아'는 총 1천806가구 대단지 아파트로, 회기역을 비롯해 외대앞역 등 더블역세권과 동부간선도로 등 교통인프라를 갖춘 단지다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 내달 3일 특별공급을 시작으로, 같은 달 4일 1순위(해당·기타지역) 청약을 받는다. 이어 11일 당첨자를 발표하며, 23일부터 25일까지 3일간 계약을 진행한다. 해당 단지는 근처 청량리에 롯데백화점, 롯데마트, 상봉역 인근에 코스트코 등 대형 편의시설이 위치해 있어, 주변 생활 편의시설도 우수하다. 뿐만 아니라 경희대, 한국외대, 서울시립대 등 주요 대학이 자리한 점도 특징이다. 이 밖에 경희의료원, 삼육서울병원 등 대형 의료시설도 근거리에 자리하며, 중랑천이 인접해 천을 따라 운동과 여가를 즐기기에도 좋다. 아울러 휘경자이 디센시아는 최근 부동산 규제 완화로 인한 수혜 단지 중 하나다. 1순위 기준 서울, 경기, 인
【 청년일보 】 롯데건설이 지난 22일 서울 서초구 잠원동 본사에서 민간임대주택 주거 서비스 활성화를 위해 롯데월드와 제휴 업무협약(MOU)을 체결했다고 29일 밝혔다. 협약식은 롯데건설 자산운영서비스팀 손승익 팀장과 롯데월드 마케팅1팀 김정환 팀장이 참석한 가운데 진행됐다. 이번 협약을 통한 롯데월드 제휴 할인 서비스는 롯데건설이 시공한 민간임대주택에 거주하는 입주민(동반 1인 포함)을 대상으로 제공된다. 서비스 기간은 올해 4월 1일부터 내년 3월 31일(1년간)까지 유지되며, 해당 서비스는 롯데건설 자산운영서비스 브랜드 '엘리스(Elyes)' 전용 홈페이지 또는 앱을 통해 이용할 수 있다. 또, 할인율은 시즌별로 양사 협의를 통해 매월 다르게 적용될 예정이다. 롯데건설 민간임대주택 입주민은 내달 한 달간 롯데월드 어드벤처(잠실) 종합이용권 40%, 롯데월드 어드벤처(부산) 종합이용권 25%, 롯데월드 아쿠아리움 입장권 35%, 서울스카이 전망대 입장권 25%의 할인된 가격에 이용할 수 있다. 아울러 롯데월드 어드벤처(잠실) 연간이용권에 한해 오프라인으로만 구매가 가능하며, 현장 매표소에서 엘리스 입주민 인증 후 22% 할인된 가격에 이용권을 구매할 수
【 청년일보 】 오세훈 서울시장은 28일 서울시청 집무실에서 칼판 사이드 무바라크 알 슈에일리(Khalfan Said Al-Shueili) 오만 주택도시계획부장관을 만나 양 도시의 정책 경험과 사례를 나누고, 협력 방안에 대해 논의했다. 서울시장과 오만 주택도시계획부 장관은 양 도시의 도시계획·주택·스마트시티 분야에 대한 의견을 나누고 정책경험을 공유했다. 이 자리에서 칼판 장관은 "오만에서 대중교통이 전체 차지하는 비율이 4%인데 이 비율을 20%로 늘리고 싶다"는 목표를 언급했다. 이어 "이를 위하여 무스카트시의 대중교통, 토지개발계획들을 연구하고 있고 실제로 컨설팅 회사의 자문을 받고 있다"라고 밝히며 서울의 대중교통 전문가를 무스카트시로 파견하여 대중교통 정책 수립에 도움을 줄 것을 요청했다. 이에 오세훈 시장은 면담에 동석한 서울시 산하기관 정책수출사업단(SUSA)과의 교류협력을 통해 최대한 실무적으로 도움을 줄 수 있도록 조치하겠다고 답했다. 더불어 서울시와 오만이 향후 긴밀히 협력해 대중교통, 스마트시티 등 다양한 정책 사례를 공유하고 양국의 우호협력 증진을 위해 함께 노력할 의향을 밝혔다. 또한, 서울시가 9월에 개최 예정인 세계 도시정상회의
【 청년일보 】 서울 강북 지역의 1주택자들이 용산 등 특정 지역을 제외하고 올해 종부세를 내지 않는 것으로 나타났다. 또 1주택 부부 공동명의의 경우 서울 강남의 유명 단지를 빼면 종부세를 내지 않는다. 27일 정부와 세무업계 에 따르면 국민평형인 84㎡를 기준으로 대부분 서울 강북 지역 아파트를 보유한 1주택 단독명의자들이 올해는 종부세 부과 대상에서 빠지게 된다. 지난해 국회를 통과한 종부세법 개정이 올해부터 효과를 발휘하는 데다 최근 부동산 시장 하락으로 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대인 18.6% 하락한 여파로 해석된다. 정부에 의하면 1세대 1주택 단독명의자의 올해 종부세 기본공제는 지난해보다 1억원 늘어난 12억원이다. 2020년 기준 공시가 현실화율 75.3%를 적용할 경우 공시가 12억원은 시가 16억원 안팎이다. 1세대 1주택 단독명의자는 시가 16억원까지 종부세를 내지 않는다는 의미다. 이는 보수적인 기준으로 실제 현장에선 적용되는 개별 아파트의 공시가격 대비 시세를 보면 시가 18억원 안팎도 종부세 대상에서 빠질 수 있다. 강북에선 용산 등 특정 지역을 제외하고 대부분 아파트가 1세대 1주택 종부세 부과 기준선 아래 위치했다. 이는