【 청년일보 】서울 강남에 호반건설이 31년간 쌓아온 주택건설사업 노하우를 바탕으로 신반포15차 건설 계획에 착수, 서울 강남에 '랜드마크 단지' 건설에 나선다.

특히 호반건설은 신반포15차 건설사업이 주위의 관심을 집중시키고 있는 만큼 품질 제고를 위해 주방 가구부터 가전, 마루, 벽체, 거실 아트윌, 욕실 타일 등 모든 실내 공간에 고급 마감재를 활용해 '명실공히' 건설업계내 명가(名家)로서의 품격을 다시 보여주겠다는 각오다.

박철희 호반건설 사업부문 사장은 17일 "지역별 랜드마크 아파트, 대표 단지는 입지와 상품성에 의해 좌우된다"며 "신반포 15차는 입지가 곧 프리미엄이라고 할만큼 강남 최고의 입지 여건을 갖추고 있어 당사가 추구하는 브랜드 전략과 부합한다"고 밝혔다.

박 사장은 "호반건설은 우수한 재무 건전성과 풍부한 자금력을 바탕으로 타사 대비 파격적인 사업 조건을 제안했다"며 "신반포15차 조합과 모든 부분을 협의하면서 신속하게 착공해 사업을 완수할 것이고 래미안과 아크로를 뛰어넘는 강남 최고의 명품 단지로 반드시 만들겠다"고 자신감을 드러냈다. 

호반건설에 따르면 강남 재건축 입성을 기념해 신반포15차 재건축 사업에 파격적인 사업 조건, 고품격 상품 구성, 신속한 사업 진행 등을 제안했다.

호반건설이 제시한 신반포15차 재건축 공사비는 약 2513억원(부가세 포함)이다. 경쟁사들과 달리 이 금액에는 390억원 규모의 무상품목이 포함됐다.

아울러 호반건설은 지난해 서울시 광진구에서 최고 분양가를 기록한 '더 라움 펜트하우스'를 진행했고, 지난 연말 위례신도시 송파권역 '호반써밋 송파'도 소비자들의 큰 호응을 얻은 바 있다.

특히 호반건설은 풍부한 자금력을 바탕으로 연 0.5% 사업비 대출이자를 제시했다. 여타 경쟁사들의 연이자 1.9%, CD금리+1.5% 등과 비교된다. 이 같은 제안이 가능한 배경에는 조합원에 대한 배려와 탄탄한 자금력이 뒷받침하고 있다는 분석이 나온다.

신반포15차는 공사 기간이수개월간 지연되면서 조합원들의 부담이 적지 않았다. 이에 신반포15차 조합원들은 우량한 건설사의 책임있는 시공이 절실한 상황이다.

또한 호반건설은 ‘분양 시기(피크타임) 선택제’로 제안했다. 조합원들이 선분양, 후분양 중 유리한 시기를 선택할 수 있고, 분양시점에 관계없이 공사비와 사업조건이 동일하다. 신반포15차에 입찰한 다른 건설사들은 선분양을 우선으로 제안했다.

아울러 우수한 시공품질과 함께 단지 내 하자보수 전용 사무소를 개설한다는 방침이다. 즉 예상치 못한 하자 발생 시 적극적으로 대처하는 하는 등 차별화된 AS를 제공하기 위한 취지다. 평소 호반건설은 외부 전문가의 품질관리, 준공 시까지의 Trend-up 활동, A/S 강화 등을 통해 고객들의 신뢰를 받아 왔다.

한편, 국토부는 지난달 코로나19 확산 방지를 위해 불가피하게 정비사업에 대한 민간택지 분양가 상한제 시행 유예기간을 3개월 연장하는 대신 오는 5월 하순까지 총회 등의 각종 행사에 대한 연기를 요청했다.

그러나 신반포15차 재건축 조합은 오는 20일 건설사 합동 사업설명회를 개최하고, 23일에 시공사 선정 총회를 가질 예정이다. 신반포15차 재건축 사업은 서울 서초구 반포동 12번지 일대를 지하 4층~지상 35층, 6개동 641가구 규모다.

【 청년일보=임이랑 기자 】