【 청년일보 】 DL이앤씨가 부산 해운대구 재송동 일대에 재송2구역 재건축 사업을 통한 e편한세상 센텀 하이베뉴를 분양 예정이라고 24일 밝혔다. 단지는 지하 6층에서 지상 34층, 8개 동, 총 924가구 규모로 조성된다. 전용면적은 59~84㎡로 구성되며, 이 중 일반 분양 물량은 실수요자 선호도가 높고 지역 내 희소성이 큰 전용 59㎡A 타입 166가구다. 단지는 교육과 교통 인프라가 우수한 입지를 갖췄다. 반산초등학교와 재송중학교가 단지와 맞붙어 있는 초·중품아 입지로 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 재송역이 반경 1km 내에 위치해 벡스코역과 교대역 등 주요 환승 거점으로의 이동이 용이하며, 원동IC와 번영로를 통한 도심 안팎으로의 진출입도 편리하다. 특히 내년 개통 예정인 만덕~센텀 도시고속화도로를 이용하면 기존 41.8분 소요되던 구간을 11.3분 만에 주파할 수 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 센텀시티와 인접해 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코 등 문화·쇼핑 시설을 공유하며 홈플러스와 코스트코 등 대형 마트도 가깝다. 2027년 이전 예정인 해운대구청 신청사와 수영강, 오봉산 등 자연환경이 인접해 주거 쾌적성도 높다. 인근에 조
【 청년일보 】 수원회생법원 제51부(김상규 법원장)는 23일 대우조선해양건설에 대한 회생절차 종결을 결정했다고 밝혔다. 법원이 지난 3월 12일 회생절차 개시 결정을 내린 지 10개월 만의 성과다. 재판부는 이번 결정에 대해 "채무자 회사가 회생 계획상 변제 대상인 약 138억원 상당의 회생 담보권 및 회생채권 대부분의 변제를 완료했고 현재 매출 실적과 향후 매출 전망 등을 고려하면 회생 계획의 수행에 지장이 있다고 인정할만한 자료가 없다고 판단했다"고 설명했다. 대우조선해양건설은 경영난이 심화하자 올해 2월 25일 수원회생법원에 법정관리를 신청한 바 있다. 절차 진행 과정에서 지난 8월 베릴파트너스와 인수대금 152억원의 조건부 투자계약을 체결하며 회생의 전기를 마련했다. 앞서 2022년 12월에도 서울회생법원에 회생절차를 신청해 2023년 11월 회생계획안 인가 결정을 받은 바 있다. 그러나 이후 공동주택 신축공사 관련 대규모 손해배상청구 등으로 인해 자금 유동성이 다시 악화하면서 수원회생법원에 재차 회생절차를 신청하는 우여곡절을 겪었다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 세계 최대 규모의 반도체 클러스터 조성이 가시화되면서 경기도 용인시 부동산 시장이 들썩이고 있다. 대규모 민간 투자에 따른 일자리 창출과 인프라 확충이 예고된 가운데, 배후 주거단지로 꼽히는 푸르지오 브랜드 단지가 공급에 나서 수요자들의 이목을 끌고 있다. 대우건설이 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 산97-12번지 일대에서 용인 푸르지오 원클러스터파크를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층, 6개 동, 전용면적 80~134㎡ 총 710세대 규모로 조성된다. 양지면은 2026년 1월 양지읍 승격이 예정되어 있어 지역 위상 변화에 따른 기대감도 높다. 해당 단지는 용인 첨단시스템반도체 클러스터와 인접해 직접적인 수혜가 예상된다. 최근 SK하이닉스가 용인 반도체 클러스터 투자 규모를 기존 120조원에서 600조원 수준으로 대폭 상향하겠다는 계획을 밝히며 사업 속도는 더욱 탄력을 받고 있다. 이는 지난 10월 부지 용적률이 350%에서 490%로 상향되고 건축물 최고 높이 제한이 완화된 데 따른 결과로 분석된다. 업계는 이에 따른 고용 창출 효과가 연간 최대 2만 명에 이를 것으로 내다보고 있다. 국토교통부에 따르면 용인 반도체 국
【 청년일보 】 서종대 주택산업연구원장이 서울시가 추진 중인 신속통합기획 등 정비사업의 속도전에 대해 우려를 표하며, 시장 상황에 맞춘 질서 있는 공급이 필요하다고 밝혔다. 또한 재건축 사업이 폭리를 취한다는 인식은 오해라며 재건축 초과이익 환수제의 폐지 필요성을 강조했다. 서 원장은 23일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '2026년 주택시장 전망과 정책방향' 기자간담회에서 현재 서울시의 정비사업 추진 방식과 수도권 시장 상황에 대해 설명하며 이같이 밝혔다. 공급 절벽을 해소하려는 정책적 의욕이 자칫 시장의 가격 기능을 왜곡할 수 있다는 경고다. 서 원장은 "지금 서울시가 굉장히 열심히 구역 지정도 하고 신통기획도 하는데, 당장 착공까지 가지는 못한다"라며 "단기적으로 보면 집값을 올리는 효과가 크다"고 진단했다. 구역 지정이라는 신호가 실질적인 물량 공급으로 이어지기까지는 상당한 시차가 존재함에도 불구하고, 시장의 기대 심리만 자극해 호가를 끌어올리는 부작용을 지적한 것으로 풀이된다. 이어 "사실 최근 서울의 집값 상승이 (굉장히 빠르게) 구역 지정을 하면서 오르는 부분도 있다"고 짚었다. 실제 입주까지의 물리적 시차를 고려하지 않은 채 공급 신호만 내
【 청년일보 】 GS건설이 세계자연기금(WWF)에 성금을 기탁하며 환경 보호와 지역사회 공존을 위한 ESG 경영 행보를 이어갔다. GS건설은 23일 서울 종로구 한국WWF 본부에서 기부금 전달식을 가졌다고 밝혔다. 이날 행사에는 허윤홍 GS건설 대표와 임익순 한국WWF 보전사업본부 국장 등 주요 관계자들이 참석했다. 이번에 전달된 기부금은 총 7천200만원 규모다. 이는 GS건설 임직원들이 지난 1년간 자발적으로 모금한 성금 3천600만원에 회사가 동일한 금액을 더하는 매칭 그랜트 방식으로 조성됐다. 기부금은 WWF의 주요 프로그램 중 하나인 비무장지대(DMZ) 및 철원 일대 두루미 서식지 보전 사업에 투입된다. 멸종위기종인 두루미가 겨울철 안전하게 머물 수 있도록 가공지선을 철거하고 무논을 조성하는 등 생태계와 지역사회가 공존할 수 있는 환경을 만드는 데 쓰일 예정이다. GS건설 관계자는 “이번 후원금 전달은 환경과 지역사회 공존을 함께 생각하는 GS건설 임직원들의 참여로 모아진 기부금이라는 의미가 있다”며 “앞으로도 지역사회 구성원들과 함께 기업이 가진 자원을 공유하고, 더 나은 미래를 위한 사회적 가치를 창출하는 방향으로 다양하고 차별화된 사회공헌 활동
【 청년일보 】 내년 주택시장은 공급 부족 심화와 금리 인하 기대감이 맞물려 서울을 중심으로 상승폭이 확대될 것이라는 분석이 나왔다. 특히 서울 아파트값은 4% 이상 오르고, 전세 가격 역시 입주 물량 급감 여파로 강세를 보일 것이란 관측도 제기됐다. 주택산업연구원(주산연)은 23일 오전 대한상공회의소에서 '2026년 주택시장 전망과 정책방향' 기자간담회를 열고 이같이 밝혔다. 연구원은 내년 주택 매매가격이 전국적으로 1.3% 상승할 것으로 내다봤다. 지역별로는 서울이 4.2%, 수도권이 2.5% 오르며 상승세를 주도하고, 지방 역시 0.3% 오르며 2022년 하락세 전환 이후 처음으로 상승 전환할 것으로 전망했다. 연구원은 올해 주택시장이 정부의 강력한 대출 규제와 수요 억제 정책에도 불구하고 공급 부족과 유동성 증가 영향으로 서울 중심의 상승세를 보였다고 진단했다. 내년에는 30세 도달 인구가 73만7천명에 달해 기본 수요가 견고한 가운데, 지난 4년간 누적된 60만호 수준의 착공 물량 부족이 시장에 본격적인 영향을 미칠 것으로 분석했다. 특히 작년 9월부터 시작된 미국의 기준금리 인하 기조가 내년 국내 대출금리 하락으로 이어질 경우 상승 압력은 더욱 커
【 청년일보 】 한국은행이 최근 수도권 주택시장이 상승 흐름을 지속하고 있다는 진단을 내놨다. 정부의 안정화 대책 등으로 오름폭은 다소 둔화됐지만, 여전히 시장 내 불안 요인이 잠재해 있다는 분석이다. 23일 한국은행이 발표한 '금융안정보고서'에 따르면, 전국 주택매매가격은 2025년 6월 상승 전환한 이후 서울 등 수도권을 중심으로 상승세를 지속하고 있는 것으로 나타났다. 한은은 보고서에서 "수도권 주택가격은 9~10월 중 상승세가 확대되었다가 11월 들어 정부의 안정화 대책(10월 15일) 등의 영향으로 상승폭이 축소됐다"고 평가했다. 다만 이러한 둔화 흐름에도 불구하고 상승폭은 제한적인 모습이라며 신중한 입장을 보였다. 반면 지방 부동산 시장에 대해서는 회복세가 더디다는 점을 명확히 했다. 한은은 "비수도권은 5대 광역시와 8개 도 모두 하락폭이 줄어들다가 11월에는 상승으로 전환했다"고 설명하며 수도권과의 온도 차가 여전히 남아있음을 시사했다. 주택가격의 적정성을 나타내는 지표인 PIR(소득 대비 주택가격 비율) 분석에서도 서울의 고평가 부담이 지적됐다. 한은은 "서울의 소득 대비 주택가격 비율(PIR)은 10.1배로 장기평균(9.2배)을 상회하고 있
【 청년일보 】 서울 주택시장 쏠림과 과열 현상이 위험 수위에 도달했다는 경고가 나왔다. 서울 아파트 시가총액과 주택시장 위험지수 모두 통계 작성 이래 최고 수준을 기록하면서 금융 불균형 우려가 커지고 있다. 한국은행이 23일 발표한 '최근 주택시장 특징과 금융시스템 영향' 보고서에 따르면, 최근 주택시장의 가장 두드러진 특징은 지역 간 양극화다. 서울을 중심으로 한 수도권 주택가격은 상승세를 이어가는 반면, 비수도권 지역은 여전히 하락 흐름에서 벗어나지 못하고 있다. 보고서에 따르면 11월 말 기준 서울 아파트 시가총액이 전국에서 차지하는 비중은 43.3%로 집계됐다. 이는 이전 최고치였던 2020년 8월 말(43.2%)을 넘어선 수치다. 서울 아파트 자산 가치가 전국 주택시장에서 차지하는 비중이 그만큼 커졌다는 의미다. 한은은 서울 중심의 주택가격 상승이 금융 시스템 전반에 잠재적 위험 요인이 될 수 있다고 경고했다. 실제로 서울 주택시장 위험지수는 올해 3분기 0.90으로, 한은이 해당 지표를 공개한 2018년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 위험지수는 주택가격, 가계부채, 거래량 등을 종합해 산출되며, 수치가 높을수록 시장 과열 가능성이 크다는 뜻이
【 청년일보 】 국민의힘 임종득 의원이 전자발찌 등 위치추적 전자장치를 고의로 훼손하고 달아나는 범죄를 막기 위해 처벌 수위를 대폭 강화하는 법안을 내놨다. 징역형의 하한선을 둬서 법적 제재의 실효성을 높이겠다는 취지다. 임 의원은 전자장치 훼손 후 도주 행위에 대해 징역형의 하한을 신설하는 내용을 골자로 한 '전자장치 부착 등에 관한 법률 일부개정법률안'을 대표발의했다고 23일 밝혔다. 법무부 통계에 따르면 전자감독제도 도입 이래 장치 부착 대상자는 총 2만6천434명에 달한다. 그러나 제도가 시행된 2008년 이후 장치 훼손 사례가 매년 끊이지 않고 있다. 특히 2018년 한 해에만 23건의 훼손 사건이 발생하는 등 훼손 및 도주 행위가 여전히 기승을 부리고 있는 실정이다. 현행법은 전자장치 훼손에 대한 처벌 규정을 두고 있지만, 징역형의 하한선이 없어 재범 억제력이 부족하다는 지적이 꾸준히 제기돼 왔다. 또한 훼손이나 무단이탈 후 재범 여부에 대한 별도 통계조차 관리되지 않아 제도적 관리가 허술하다는 비판도 받았다. 이에 개정안은 법원으로부터 주거지역 제한 명령을 받은 피부착자가 장치를 훼손할 경우 '1년 이상 7년 이하의 징역' 또는 '2천만 원 이하
【 청년일보 】 세입자의 대항력이 발생하기 직전 집주인이 주택담보대출을 받아 보증금을 가로채는 전세사기 수법을 차단하기 위해 인터넷은행들도 동참한다. 앞으로는 카카오뱅크나 토스뱅크 등에서도 대출 심사 단계에서 임차인의 확정일자 정보를 실시간으로 확인하게 된다. 국토교통부와 한국부동산원은 23일 카카오뱅크, 토스뱅크, iM뱅크(대구은행), 수협은행, 수협중앙회 등 5개 금융기관과 '확정일자 정보연계 사업 추진을 위한 업무협약(MOU)'을 서면으로 체결했다고 밝혔다. 이번 조치는 지난해 2월 발표된 '전세사기 예방 및 피해 지원방안'의 후속 대책이다. 현행 주택임대차보호법상 임차인의 대항력은 전입신고 다음 날 0시부터 효력이 발생한다. 일부 악성 임대인은 이 시차를 악용해 세입자가 이사한 당일 주택담보대출을 실행, 은행의 근저당권을 선순위로 설정해 세입자의 보증금을 후순위로 밀어내는 수법을 써왔다. 이번 협약에 따라 해당 금융기관들은 주택담보대출 심사 과정에서 부동산거래관리시스템(RTMS)과 연계된 정보를 통해 확정일자 부여 현황을 실시간으로 확인하게 된다. 임대차 계약이 확인될 경우, 은행은 해당 주택의 시세에서 임차인의 보증금을 뺀 금액 한도 내에서만 대출을