【 청년일보 】 국내 대표 오피스 플랫폼 패스트파이브가 기업들의 사무실 구축 비용 부담을 완화하고 효율적인 오피스 운영 방안을 제시하기 위한 자리를 마련한다. 패스트파이브는 오는 10일과 18일 두 차례에 걸쳐 2026 패스트파이브 대 오피스 전략 웨비나를 개최한다고 4일 밝혔다. 이번 웨비나는 사무실 이전이나 재편을 고려하는 기업 실무자, 임대 오피스 리뉴얼을 기획하는 담당자 등을 대상으로 한다. 기업 상황에 맞는 구체적인 오피스 전략 수립을 돕기 위해 총 5개의 전문 세션으로 구성됐다. 첫 번째 일정인 10일에는 비용 효율화와 디지털 환경 구축에 초점을 맞춘다. 강민수 패스트파이브 사옥구축 솔루션 팀장이 기업의 비용 부담을 줄이는 사옥 구축 전략과 실제 사례를 발표한다. 이어 박성호 하이픈디자인 PM과 조나단 오피스세일즈 팀장이 인테리어 비용 절감 전략을 공유하고, 박명준 파이브클라우드 솔루션세일즈 팀장이 인공지능(AI) 시대에 부합하는 안전한 디지털 협업 환경 구축 방안을 제시할 예정이다. 18일에는 신정원 패스트파이브 공간디자인 팀장이 단독 세션을 진행한다. 패스트파이브의 주요 지점 사례를 분석하여 업무 생산성을 극대화할 수 있는 구체적인 공간 디자인
【 청년일보 】 LS일렉트릭이 부산에 대규모 생산 시설을 확충하며 급증하는 글로벌 전력기기 시장 공략에 속도를 낸다. 부산시는 4일 오전 강서구 화전동 LS일렉트릭 부산사업장에서 제2생산동 준공식을 개최한다고 밝혔다. 이날 행사에는 박형준 부산시장과 구자은 LS그룹 회장, 구자균 LS일렉트릭 회장, 이호현 기후에너지환경부 제2차관, 이종환 부산시의회 부의장, 양재생 부산상공회의소 회장 등 주요 내외빈 200여 명이 참석한다. 이번에 문을 연 2생산동은 인공지능(AI) 확산에 따른 인프라 확충과 신재생에너지 투자 확대 등으로 폭발적으로 증가하는 글로벌 전력기기 수요에 대응하기 위해 건립됐다. LS일렉트릭은 총 1천8억원을 투입해 생산 라인을 증설했다. 이번 증설로 부산사업장은 초고압 변압기 생산 규모가 연간 약 6천억원 수준으로 대폭 확대됐다. 근무 인원 또한 330여 명이 신규 채용되어 총 750여 명이 근무하게 됨으로써 지역 일자리 창출에도 크게 기여할 전망이다. 부산시의 적극적인 행정 지원도 이번 조기 준공의 숨은 공신으로 꼽힌다. 시는 대규모 투자사업장 전담공무원 제도를 운영하며 인허가 절차를 밀착 지원했다. 특히 박형준 시장은 올해 1월 직접 공사 현
【 청년일보 】 지난달 국회에서 건설산업 관련 법안이 60건 가까이 쏟아졌지만, 정작 산업계와 전문가들 사이에서는 '보여주기식 입법'이라는 비판이 제기되고 있다. 발의된 법안의 절반이 규제와 처벌을 강화하는 내용으로 채워졌지만, 비용 보전 등 현장의 구조적 문제를 외면한 채 '처벌 수위'만 높이는 방식으로는 실질적인 산재 감축 효과를 기대하기 어렵다는 지적이다. 지난달 28일 한국건설산업연구원(이하 건산연)이 발표한 '건설동향브리핑'에 따르면, 올해 10월 30일부터 11월 24일까지 국회에 발의된 건설산업 관련 법률안은 총 59건으로 집계됐다. 이 중 건설안전 관련 법안이 29건에 달했으며, 특히 '산업안전보건법' 개정안이 18건으로 전체의 약 30%를 차지하는 등 규제와 처벌 강화 중심의 입법 경향이 뚜렷했다. ◆ "처벌만이 능사인가"... 반복되는 규제 강화의 한계 최근의 입법 흐름은 지난 7월 국무회의와 9월 정부의 '노동안전 종합대책' 발표 이후, 안전 규제와 제재를 강화하는 데 집중되어 있다. 특히 지난 7월 국무회의에서 이재명 대통령이 "반복적인 산재 사망 사고는 아주 심하게 얘기하면 법률적 용어로 '미필적 고의에 의한 살인'"이라며 "이런 후진
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 최근 비공개 만찬 회동을 가진 사실이 확인되면서, 서울 부동산 시장의 뇌관인 '토지거래허가구역(토허제)' 해제 여부에 관심이 쏠리고 있다. 국토부는 즉각 해명자료를 내고 논의 사실을 부인했으나, 시장에서는 대통령실과 서울시장의 최근 발언을 근거로 연말연시 규제 완화 가능성에 무게를 싣고 있다. 여기에 최근 제기된 정부의 규제지역 지정 관련 행정소송 판결이 내달 15일로 예정돼 있어, 이 시점이 규제 해제의 분수령이 될 것이란 관측도 나온다. 3일 정치권에 따르면 김 장관과 오 시장은 지난 1일 서울 모처에서 배석자 없이 만찬을 가졌다. 지난달 13일 첫 회동 이후 약 보름 만이다. 이 자리에서 토허제 해제 시점이 조율됐을 것이라는 보도가 나오자 정부는 즉각 진화에 나섰다. 국토교통부는 3일 즉시 해명자료를 통해 서울시와의 만남이 도심 주택공급 확대를 위한 협력 강화 차원이었음을 강조하며 "다만, 토지거래허가구역 해제에 대해서는 논의한 바 없다"고 선을 그었다. 이어 "서울 일부 지역의 토지거래허가구역 해제 시점 등을 조율했다는 언론 보도 내용은 사실이 아니다"라고 공식 입장을 밝혔다. 하지만 이러한
【 청년일보 】 지난 3월 서울 강동구 명일동 도로 한복판에서 발생한 대형 땅꺼짐(싱크홀) 사고의 주된 원인이 심층 풍화대 내부에 존재하던 쐐기형 불연속면의 미끄러짐 현상 때문인 것으로 밝혀졌다. 정부는 조사 결과를 바탕으로 도심지 터널 공사의 지반조사 기준을 대폭 강화하기로 했다. 국토교통부는 지난 3월 24일 서울 강동구 명일동 동남로에서 발생한 지반침하 사고와 관련해 중앙지하사고조사위원회(이하 사조위)의 조사 결과와 이에 따른 재발방지 대책을 3일 발표했다. 당시 사고로 가로 22m, 세로 18m, 깊이 16m 규모의 대형 구멍이 발생해 1명이 숨지고 1명이 다쳤다. 사조위 조사 결과에 따르면, 이번 사고는 설계 및 시공 단계에서 사전에 확인되지 않았던 심층 풍화대 불연속면이 결정적인 영향을 미쳤다. 지하수위가 낮아지고 인근 하수관에서 물이 새어 나오면서 지반이 약해졌고, 이로 인해 불연속면이 미끄러지며 터널에 설계 하중을 초과하는 외력이 작용해 붕괴로 이어졌다는 분석이다. 특히 사조위는 사고 지점 인근에 대한 정밀 조사와 드론 촬영 분석을 통해 3개의 불연속면이 교차하며 형성된 ‘쐐기형 블록’을 발견했으며, 이것이 땅꺼짐의 직접적인 원인이 되었다고 지
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관이 3일 오전 경기도 안양 평촌신도시 정비사업 현장을 찾아 신속한 사업 추진을 위한 전폭적인 지원을 약속했다. 이 자리에는 이재정 더불어민주당 의원, 김성중 경기도 행정1부지사, 최대호 안양시장을 비롯해 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG), 한국국토정보공사(LX), 한국부동산원 등 주요 유관 기관장들이 모두 참석해 1기 신도시 정비사업에 힘을 실었다. 김 장관은 사업 추진 현황 점검과 현장을 순회하며 노후 주택 상태를 점검하고 주민들이 겪는 실생활의 불편함을 직접 확인했다. 이어 주민들과의 간담회 자리를 마련해 정비사업 과정에서 겪는 고충과 건의사항을 경청했다. 김 장관은 “노후계획도시정비법 제정과 선도지구 지정을 통해 열악했던 신도시의 주거환경을 획기적으로 개선할 수 있는 기반이 마련되었다”고 평가하며 정부의 지원 의지를 재확인했다. 특히 속도감 있는 사업 추진을 위한 제도 개선 계획을 구체적으로 언급했다. 김 장관은 “금년 말 노후계획도시정비법 개정을 통해 같은 법상 특별정비계획과 도시정비법상 사업시행계획의 병행 수립을 허용하는 등 각종 행정절차를 간소화해 사업기간을 획기적으로 단축하겠다”고 밝혔다. 또
【 청년일보 】 정부가 매입한 전세사기 피해 주택이 4천호를 넘어섰으며, 공식적으로 인정받은 피해자 수는 3만 5천명을 돌파했다. 국토교통부는 지난 11월 한 달간 세 차례에 걸쳐 전세사기피해지원위원회 전체회의를 열고 총 1천624건을 심의한 결과, 765건을 전세사기 피해자 등으로 최종 가결했다고 3일 밝혔다. 이로써 2023년 6월 전세사기피해자법 시행 이후 누적 피해자 결정 건수는 총 3만5천246건으로 집계됐다. 이번 심의에서 가결된 765건 가운데 701건은 신규 및 재신청 사례였으며, 나머지 64건은 기존에 부결됐으나 이의신청을 통해 피해 요건 충족이 추가로 확인된 경우다. 반면 539건은 요건 미충족으로 부결됐고, 보증보험이나 최우선변제금으로 보증금 전액을 돌려받을 수 있는 166건은 지원 대상에서 제외됐다. 이의신청이 제기된 건 중 154건은 여전히 요건을 갖추지 못한 것으로 판단돼 기각됐다. 지금까지 위원회가 인정한 피해자 등에게는 주거, 금융, 법적 절차 등 총 5만 1천534건의 지원이 이뤄졌으며, 긴급 경매 및 공매 유예 협조 요청도 1천76건 진행됐다. 한국토지주택공사(LH)가 진행하는 피해주택 매입 실적은 가파른 증가세를 보이고 있다
【 청년일보 】 GS건설이 국내에서 가장 높은 스틸 모듈러 아파트 시공에 나선다. GS건설은 지난 2일 한국토지주택공사(LH)가 발주한 시흥거모 A-1BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업의 도급 계약을 체결했다고 3일 밝혔다. 경기도 시흥시 거모동 일대에 조성되는 이번 사업장은 총 6개 동, 801가구 규모로 조성된다. 단지는 일반 철근콘크리트 구조 아파트 3개 동과 스틸 모듈러 공법을 적용한 아파트 3개 동으로 구성된 혼합형 단지다. 특히 스틸 모듈러로 지어지는 3개 동 중 1개 동은 최고 14층 높이로 건설될 예정이라, 현존하는 국내 스틸 모듈러 아파트 중 최고층 기록을 세울 전망이다. 총 도급액은 1천858억원이며, 2029년 준공을 목표로 한다. 이번 프로젝트에는 GS건설이 다년간의 연구개발을 통해 확보하고 특허까지 보유한 핵심 기술들이 대거 적용된다. 대표적으로 고층 모듈러 내화 기술과 모듈 간 접합 기술이 투입될 예정이다. 고층 모듈러 내화 기술은 화재가 발생했을 때 고온의 환경에서도 구조체가 붕괴하지 않고 안정성을 유지하도록 돕는 기술이다. 함께 적용되는 모듈 간 접합 기술은 모듈을 더욱 정밀하게 연결하고, 고층 작업 시에도 빠르고 안전하게 조립
【 청년일보 】 국내 부동산 시장이 상업용 부동산의 구조적 공실 위기와 주택 시장의 거래 절벽이라는 이중고를 겪고 있다. 3일 알투코리아부동산투자자문이 발행한 12월 마켓 브리프에 따르면, 상가 공실률이 역사적 고점을 기록하고 있음에도 불구하고 임대료가 떨어지지 않는 기이한 현상이 지속되고 있다고 밝혔다. 현재 국내 상업용 부동산 시장은 고금리와 소비 패턴 변화로 공실률이 치솟고 있지만, 임대료는 오히려 유지되거나 호가가 떨어지지 않는 임대료 경직성 현상이 뚜렷하다. 알투코리아부동산자문은 이러한 현상의 주원인으로 상가건물 임대차보호법의 제도적 경직성과 임대인의 자산 가치 방어 심리를 지목했다. 현행법상 임대료 증액 상한선(5%)과 계약 갱신 요구권(10년)은 임차인을 보호하기 위한 장치지만, 역설적으로 임대인에게는 초기 임대료 설정을 절대 낮출 수 없게 만드는 방어 기제로 작용하고 있다. 이에 대해 알투코리아부동산자문은 "임대료를 한 번 낮추면 향후 10년간 시세에 맞춰 올리기 어렵고, 임대료 하락이 곧 건물 가치(매매가) 하락으로 직결되기 때문"이라고 설명했다. 예를 들어 월세를 50만원만 낮춰도 자산 가치는 약 1억5천억원 하락하는 것으로 분석돼, 임대인
【 청년일보 】 서울에서 LH가 참여해 준공까지 완료한 첫 번째 가로주택정비사업 단지가 탄생했다. 한국토지주택공사(이하 LH)는 서울 강서구 염창동에 위치한 ‘덕수연립’의 LH 참여형 가로주택 정비사업을 마치고 입주를 시작했다고 3일 밝혔다. LH 참여형 가로주택 정비사업은 노후하거나 불량한 건축물이 밀집한 가로구역에서 기존의 도로 골격을 유지하면서 소규모로 주거환경을 정비하는 방식이다. 민간 주도 방식과 비교해 자금 조달이나 감정평가, 건설 관리 등 전반적인 사업 과정에서 투명성과 안정성을 확보할 수 있다는 장점이 있다. 무엇보다 사업 속도가 빠르다는 점이 특징이다. 기존 재개발·재건축 사업이 조합 설립부터 준공까지 평균 15년이 소요되는 반면, 가로주택 정비사업은 절차 간소화로 이를 대폭 줄일 수 있다. 실제 덕수연립은 2021년 조합 설립 이후 약 5년 만에 준공을 마치고 지난 11월부터 입주를 시작했다. 새롭게 조성된 덕수연립은 대지면적 1천763㎡ 부지에 지하 3층~지상 18층 규모로 지어졌으며 총 66가구가 입주한다. 이 중 일부는 청년과 신혼부부 등 실거주 수요층을 위한 공공임대주택으로 공급해 주거 안정성을 높였다. LH는 이번 덕수연립 준공을