【 청년일보 】 한국은행의 기준금리 인상과 금융당국의 가계대출 조이기에도 서울을 비롯한 수도권의 아파트 매수심리는 더 상승한 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원에 따르면 이번 주(8월 30일 조사 기준) 수도권 아파트 매매수급 지수는 111.7로 지난주(110.8)보다 0.9p 상승했다. 시중은행 중 일부가 신규 주택담보대출을 중단하고, 한국은행이 기준금리를 0.25%p 인상했지만 수도권 전역의 매수심리는 오히려 강해진 모습이다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 그 반대를 뜻한다. 기준선(100)을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미다. 서울의 매매수급지수는 지난주 105.6에서 106.5로 올랐으며, 경기는 113.1에서 114.0으로, 인천은 113.6에서 114.8으로 모두 전주 대비 각각 상승했다. 서울은 권역별로 동북권이 110.0으로 가장 높았고, 동북권은 전주 대비 1.8p 오르며 7주 연속 서울에서 매수심리가 가장 높은 지역으로 조사됐다. 이어 서남권(105.2→105.7), 도심권(103
【 청년일보 】 내달부터 부동산 공인중개 수수료율 상한이 매매는 6억원 이상, 임대차는 3억원 이상부터 인하된다. 현 시행규칙 상 부동산 중개보수는 전체 상한 요율(매매·교환 0.9%, 임대차 등 0.8%) 이하의 범위에서 조례로 정하도록 규정하고 있는데, 개정안을 통해 거래금액별 상한 요율을 시행규칙에 정하고 그 범위에서 조례로 정하도록 개정했다. 국토교통부는 이같은 내용의 공인중개사법 시행규칙 개정안을 오는 16일까지 입법예고한다고 2일 밝혔다. 이는 국토부가 지난달 20일 확정해 발표한 '부동산 중개보수 및 중개 서비스 개선방안'을 시행규칙에 반영한 것이다. 현재 9억원 이상의 주택 매매 시 0.9%의 수수료율 상한이 일률 적용되지만, 앞으론 9억~12억원에 0.5%, 12억~15억원에 0.6%, 15억원 이상은 0.7%의 요율이 설정되며, 임대차 계약의 경우 현재 6억원 이상부터 요율이 모두 0.8%이지만, 앞으론 6억~12억원은 0.4%, 12억~15억원은 0.5%, 15억원 이상은 0.6%의 요율이 차등 적용된다. 이는 9억원인 주택 매매 시 최고 중개 수수료는 현 810만원에서 450만원으로 44.5% 인하되며, 6억원인 전세 최고 수수료는 현
【 청년일보 】 최근 수도권을 중심으로 집값이 급격한 상승세를 이어가는 가운데 수도권 상위 20% 주택의 평균 가격이 15억원을 돌파했다. 문재인 정부 출범 당시 8억원에 미치지 못했던 것이 4년 3개월 만에 2배 가까이 오른 것이다. 2일 KB국민은행 리브부동산 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 주택가격은 평균 15억893만원을 기록했다. 수도권 5분위 주택값은 지난 2018년 9월 평균 10억원을 넘긴 뒤 15개월 뒤인 2019년 12월 11억원을 돌파했고, 7개월 만인 지난해 7월 13억원, 다시 4개월만인 지난 2월 14억원 돌파했다. 이후 반년만인 지난달 15억원을 넘기며 가파른 상승세를 이어가고 있다. 지난달 수도권 5분위 주택값은 전년 동기 대비 2억6445만원 올랐으며, 2년 전과 비교하면 4억3845만원 상승했다. 또한 문 정부가 들어선 지난 2017년 5월(7억9062만원)과 비교하면 7억1831만원 올라 90.9%의 상승률을 기록했다. 서울 5분위 집값은 전년 동기 대비 2억9928만원, 2년 전에 비하면 5억248만원 올랐고, 문 정부 출범 이후 10억1466만원 오르며 22억2794만원을 기록
【 청년일보 】 국토교통부는 2022년도 예산안을 60.9조원으로 편성했다고 31일 밝혔다. 국토부는 경제활력 제고, 주거 복지, 안전 강화 등을 위한 재정 필수소요를 안정적으로 뒷받침하기 위해 역대 최대 규모로 예산안을 편성했으며, 올해 예산(57.1조원) 대비 3.8조원(6.8%) 증가한 규모로, 내년 정부 전체 총 지출(약 604조원) 대비 10.1% 수준(기금포함)이다. 주택·기초생활보장 등 주거복지 분야는 38조5995억원으로 올해보다 8.6% 늘어난다. 주거급여 예산은 올해 1조9879억원에서 2조1819억원으로 증액된다. 선정 기준 상향으로 수급 대상이 확대되며, 기준임대료가 최저보장수준 대비 95%에서 100%로 현실화된 점 또한 반영됐다. 전세대책 등을 위해 다가구 매입임대에 대한 기금 출융자는 올해 6조4089억원에서 내년 9조1560억원으로, 전세임대 융자는 4조3663억원에서 4조5328억원으로 대폭 증가하며, 무주택 청년 주거불안 해소를 위해 최대 1년간 월세를 20만원까지 지원하는 청년 월세 한시지원 사업도 추진된다. 이와 함께 내년부터 국민·영구·행복주택 등 모든 공공임대가 ‘통합공공임대’로 통합·공급되며, 중산층도 살 수 있도록
【 청년일보 】 ◇ 선임 ▲ 개발사업담당 상무 김제욱 ◇ 승진 ▲ 안전담당 상무보B 류지일 【 청년일보=정은택 기자 】
【 청년일보 】 국토교통부는 2·4 대책 후속조치로 의왕·군포·안산, 화성진안 등 총 7곳의 제3차 신규 공공택지 14만호(수도권 12만호, 세종·대전 2만호)의 입지를 확정해 30일 발표했다. 수도권 택지는 큰 택지는 광역급행철도(GTX)와 연계·개발되는 것이 특징이다.또한 기존 2기 신도시가 포진한 서울 남쪽에 집중돼 있는 반면, 3기 신도시는 주로 서울 동쪽과 서쪽에 많았다. 수도권 공급 택지 중에서 경기도 의왕과 군포, 안산 경계지(586만㎡·4만1천호)와 화성 진안(452만㎡·2만9천호) 등 2개 택지는 신도시 규모의 신규택지가 조성된다. 인천 구월2(220만㎡·1만8천호)·화성 봉담3(229만㎡·1만7천호)은 중규모 택지며, 양주 진건(92만㎡·7천호)·양주 장흥(96만㎡·6천호)·구리 교문(10만㎡·2천호)은 소규모다. 의왕·군포·안산은 여의도 면적의 2배 규모로 서울시 경계에서 남쪽으로 12㎞ 떨어진 곳에 있으며, 지하철 1호선(의왕역)·4호선(반월역)과 GTX-C 노선 등 철도 축을 통해 서울과 연결된다. 서울 강남권으로는 20분, 서울역으로는 35분이 소요되는 등 서울 도심 접근성이 좋다. 이어 의왕역과 반월역 등지의 역세권을 고밀개발하고
【 청년일보 】 국민 소득 5분위 구간 중 소득 하위 20~40%인 2분위 가구의 전세 보증금이 전년 동기 대비 41% 상승한 것으로 나타났다. 30일 연합뉴스가 통계청 마이크로데이터의 통계를 분석한 결과에 따르면 전세로 거주중인 전국 2분위 가구의 올 2분기 평균 전세 보증금은 1억2176만원으로 전년 동기(8630만원) 대비 3546만원(41.1%) 올랐다. 이는 전세로 거주중인 전(全) 가구의 전세 보증금이 평균 1억5989만원으로 1년 전(1억5671만원)보다 319만원(2.0%) 증가한 데 비해 급증한 수치다. 분위별로 3분위(소득 상위 40~60%)는 1억3662만원으로 14.0%(1677만원) 늘었다. 반면 1분위(소득 하위 20%)는 8290만원으로 3.7%(322만원) 줄었고, 4분위(소득 상위 20~40%)는 1억6609만원으로 5.4%(955만원), 5분위(소득 상위 20%)도 2억8273만원으로 1.7%(481만원) 각각 감소했다. 전세 보증금 급증은 2·3분위 중산층 가구에 집중된 것으로 보인다. 다만 이는 전국 평균치로, 실제 지역별·가구별 전세 보증금 변동 추이와는 상이할 수 있다. 월세 지출 역시 분위별로 추이가 엇갈렸다. 올해
【 청년일보 】 서울주택도시공사(SH) 사장 임원추천위원회(임추위)의 사장 후보자 지명에 대학생단체들이 반발하고 나섰다. 신전국대학생대표자협의회(신전대협)은 27일 오후 3시 전국대학생합동조사단과 함께 서울시의회 앞에서 부적격한 인사를 SH 사장 후보자로 지명한 SH 임추위를 규탄하며 즉각 철회할 것을 요구하는 성명을 발표하고 1인 시위를 진행했다. 이는 SH 임추위가 지난 25일 사장 후보자로 정유승 전(前) SH공사 도시재생본부장과 한창섭 전 국토교통부 공공주택추진단장을 추천하고 김헌동 전 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부장을 탈락시킨 것이 잘못된 처사라는 것이다. 김태일 신전대협 의장은 “SH 사장 후보자로 추천된 정유승 전 SH 도시재생본부장과 한창섭 전 국토교통부 공공주택추진단장은 치명적인 흠결이 있는 인사”라고 주장했다. 이어 김 의장은 “주택공급 확대·조세개혁을 주장해온 주택개혁 적임자는 잘라내고, ‘한국토지주택공사(LH) 투기사태’와 박원순 시정의 적폐 ‘사회주택’의 발판을 제공한 후보자들을 밀어올린 SH 임추위를 규탄한다”고 밝혔다. 신전대협은 정유승 전 본부장에 대해 “박원순 시정에서 핵심 사업인 ‘사회주택’ 사업 기획자”라며
【 청년일보 】 부영그룹 이중근 회장이 2008년 설립한 우정교육문화재단은 국내 대학에 재학 중인 아시아·아프리카·중남미 등 36개 국가 총 94명의 외국인 유학생들에게 2021년 2학기 장학금 약 3억7천여만 원을 지급한다고 27일 밝혔다. 우정교육문화재단은 앞서 2010년부터 현재까지 2027명의 유학생들에게 총 79억여 원의 장학금을 전달해 왔다. 우정교육문화재단은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 별도의 수여식 행사를 개최하지 않고 장학금을 지급하기로 했다. 장학생은 성적·학업태도·성취도·재정적 필요성·향후 사회공헌 계획 등 종합적인 심사를 통해 선발됐다. 재단 관계자는 “낯선 환경에서 공부하는 유학생들이 훗날 사회로 진출해 지구촌 다양한 분야에서 활약하며 고국과 한국에 이어 세계를 잇는 글로벌 리더로 성장하길 바란다”고 말했다. 한편 그동안 국내‧외 다양한 분야에서 꾸준히 나눔 활동을 펼치고 있는 부영그룹은 현재까지 8700억여 원의 기부를 진행했다. 지난 2014년 ‘국내 500대 기업 중 매출액 대비 기부금 1위 기업’에 오르기도 했다. 【 청년일보=정은택 기자 】
【 청년일보 】 SK에코플랜트는 대구 달서구 와룡로15길 86 일원에 ‘달서 SK뷰’를 분양한다고 27일 밝혔다. 현대백조타운을 재건축하는 달서 SK뷰는 지하2층~지상29층, 아파트 9개동, 전용면적 59㎡~102㎡, 총 1196가구로 조성되며 이중 526가구를 일반분양한다. 일반분양 가구는 주택형별로 전용면적 59㎡A 354가구·59㎡B 133가구·74㎡ 39가구 등으로 구성됐다. 달서 SK뷰는 남향위주 특화설계로 채광을 극대화 했으며, 단지 중앙에는 비오토피아 정원, 그린 필드(잔디 광장), 해피팜 가든(소규모 텃밭), 인재의 숲(도서관 연계 쉼터)을 하나의 공원처럼 조성했다. 각 동 옥상에 설치된 태양광 발전시스템을 통해 관리비 절감 효과도 누릴 수 있다. 지하주차장과 주민공동시설에 ‘SK뷰 클린에어 솔루션’ 환기시설을 제공하고, 각 세대는 공기질 센서를 통해 공기 상태에 따라 자동으로 환기를 실시하는 지능형 환기 시스템이 적용됐다. 욕실 배기는 각 세대 외벽으로 배출되는 직배기 방식이 적용될 예정이다. 단지 남쪽으로는 대구덕인초가 인접해 있으며, 북쪽으로는 도보 10분 거리 내 장동초·장기초가 있어 안전한 통학이 가능하다. 단지 주변에는 본리초·새본리
【 청년일보 】 내년부터 새 아파트는 총 주차면수의 5%, 구축 아파트는 2% 이상 규모의 전기차 충전기를 의무적으로 설치해야 하며, 의무 설치 대상인 아파트와 공중이용시설·공영주차장 기준이 각각 확대된다. 산업통상자원부는 이러한 내용을 담은 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법(친환경자동차법) 시행령 일부개정령안을 오는 10월 6일까지 입법예고한다고 27일 밝혔다. 정부는 친환경차 충전편의 개선과 대규모 수요창출을 위해 친환경자동차법 개정안을 지난달 27일 공포하고, 시행령 개정안을 마련해 관계부처협의를 추진해 왔다. 아울러 이 일부개정령안은 입법예고 동안 다양한 이해관계자의 의견을 수렴하고, 입법예고 이후 규제심사·법제처심사·국무회의 등을 거쳐 내년 1월 28일부터 시행될 예정이다. 개정령안에 따르면 전기차 충전시설 의무 설치 대상이 아파트는 500세대 이상에서 100세대 이상으로, 공중이용시설·공영주차장은 총 주차면수 100면 이상에서 50면 이상으로 각각 확대된다. 설치해야 하는 충전시설의 수는 법 시행일 이후 건축허가를 받은 신축시설의 경우 총 주차면수의 5%로, 법 시행일 이전에 건축허가를 받은 기축시설은 2%로 정해졌다. 현재는 신축
【 청년일보 】 수년간 교통망 관련 유망지역을 분석해 부동산 강사로 외부 강의까지 다닌 서울교통공사 현직 직원이 시민단체에 의해 고발됐다. 사법시험준비생모임(이하 사준모)은 지난 25일 부동산 경매 학원 등에서 강의를 통해 수익을 올린 서울교통공사 직원 2명 도시철도공사 직원 1명 그리고 학원 관계자 1명에 대해 청탁금지법 위반과 업무상비밀이용죄 위반 혐의로 서울지방경찰청에 고발장을 제출했다고 26일 밝혔다. 고발장에 따르면 이들 공사 직원 3명은 지방공기업법과 공사내규 등을 근거로 영리목적의 겸직행위가 금지됨에도 불구하고 공사의 허가 없이 영리 행위를 했으며, 강의를 통해 최소 수천만원의 금품을 얻은것으로 추정된다는 것이 사준모의 주장이다. 또한 사준모는 이들 3명이 각각 공사 내 철도 증·개설 등과 관련해 업무상 비밀을 손쉽게 획득할 수 있는 위치에 있었기 때문에 공사 내 미공개 내부 정보를 이용해 부동산 투기 수익을 낸 것으로 추정된다고 주장하고 있다. 사준모는 “이들의 많은 수입과 오랜기간 쌓아온 부동산 투기 노하우에 비추어, 이들이 업무상비밀을 이용하여 이득을 취했으리라 합리적으로 추정가능하다”며 “이들은 투기 의혹이 나오자 자신의 블로그를 폐쇄하고