【 청년일보 】 이복현 금융감독원 원장은 태영건설 워크아웃과 관련해 "대주주와 채권단간의 불신이 쌓이고 있는 상태에서 오너 일가가 해당기업을 실제로 살리겠다는 믿음을 더 강하게 주어야 한다"며 "여전히 태영 오너일가에 대한 신뢰가 쌓이지 않은 상태"고 강조했다. 이 원장은 9일 오전 서울 중구 은행연합회에서 열린 신년 금융현안 간담회를 마치고 기자들과 만난 자리에서 이같이 말했다. 이 원장은 "현재 자구계획에 대해 상당히 상세히 협의를 진행중인 것으로 알고 있다"면서도 "워크아웃 개시를 위해서는 모든 수단과 방법을 동원해서라도 기업을 살리겠다는 오너의 확신이 있어야 한다는 게 오늘 모인 금융회사 CEO들의 전반적인 의견"이라고 밝혔다. 이어 이 원장은 "최근 태영 윤세영 회장과 만나 태영그룹이 갖고 있는 경제적 어려움과 이해관계에 대해 들어볼 수 있는 기회가 있었다"며 "태영그룹이 경제적 이해관계 측면에서 어떤 지점에 어려움이 있었느냐를 들어볼 수 있는 기회는 됐다"고 말했다. 또한 이 원장은 태영그룹 계열사인 SBS 지분 담보를 설정하는 방안에 대해 "채권단과 채무자가 결정할 내용"이라면서도 "연대보증 채무와 관련된 조정을 채권단에서 할 수 있다는 공감대가
【 청년일보 】 이복현 금융감독원장은 9일 태영건설이 추진하고 있는 워크아웃과 관련해 "이해관계자의 고통분담이 수반되는 구조조정에 있어서는 자기책임의 원칙을 엄격하게 적용해야 한다"고 말했다. 이어 "채권자는 워크아웃 신청 기업에 대한 금융채권을 유예하여 유동성 여유를 주고, 대주주는 워크아웃에 필요한 자금을 최대한 지원하는 상호 신뢰가 전제돼야 한다"고 덧붙였다. 이 금감원장은 이날 오전 서울 중구 은행연합회에서 7개 금융지주(KB, 신한, 하나, 우리, 농협, 한투, 메리츠) 회장, 산업은행 회장, 기업은행장과 함께 '신년 금융현안 간담회'를 열고 이같이 말했다. 이 금감원장은 "최근 모 건설사의 워크아웃 신청, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 금융회사 건전성 등과 관련한 금융시장의 관심과 우려가 큰 것으로 알고 있다"며 "그러나 워크아웃 과정에서 수분양자나 협력업체가 큰 어려움을 겪지 않고, 시장 안정성과 건전성이 확고히 유지되도록 만전을 기하고 있다"고 강조했다. 이날 이복현 원장은 태영건설이 신청한 워크아웃이 개시되면 지주사인 티와이홀딩스를 포함한 태영그룹 전반의 유동성을 고려한 지원을 염두에 둔 듯한 발언을 했다. 그는 "그룹 내 일부 계열사의 워
【 청년일보 】 티와이홀딩스가 태영건설에 지원하기로 했던 태영인더스트리 매각대금 중 채권단이 미이행했다고 판단한 890억원을 추가로 태영건설에 투입했다고 8일 밝혔다. 티와이홀딩스는 "이로써 워크아웃을 신청하면서 태영인더스트리 매각대금 1천549억원(티와이홀딩스 지분 1천133억원과 윤석민 회장 지분 416억원)을 태영건설에 직접 지원하겠다는 약속이행을 완료했다"고 밝혔다. 티와이홀딩스는 또한, 블루원 담보제공 및 매각, 에코비트 매각, 그리고 평택싸이로 담보제공 등을 통해 태영건설에 지원하겠다는 나머지 자구계획에 대해서도 성실 이행을 재확인하였다. 티와이홀딩스는 "나머지 3가지 자구계획도 빠른 시일내 이사회 결의를 거쳐 조속히 실행할 예정”이라고 말했다. 티와이홀딩스는 채권단이 요구하는 추가 자구계획에 대해서는 "주채권은행인 산업은행과 협의해서 구체적인 방안을 곧 마련하겠다”고 밝혔다. 티와이홀딩스는 금일 이같은 내용의 자구계획 이행 상황 및 추가 계획을 밝히고, 채권단에 "태영건설이 무사히 워크아웃 절차를 밟을 수 있도록 도와달라”고 호소했다. 【 청년일보=최철호 기자 】
【 청년일보 】 지난해 30대의 전국 아파트 매입 비중이 2019년 조사 이래 역대 최대를 기록했다. 고금리 상황에서도 특례보금자리론 등 정책 대출의 효과를 크게 누린 모습이다. 8일 한국부동산원이 최근 공개한 연령대별 아파트 매입 비중을 살펴보면, 지난해 1∼11월 전국 아파트를 가장 많이 산 연령대는 30대로 전체의 26.7%를 차지한 것으로 나타났다. 이는 전국 기준 부동의 1위였던 40대(25.9%)를 연간 기준 처음 추월한 것이며, 역대 30대 매입 비중으로도 가장 높은 수치다. 역대 1∼11월 동기간과 비교해도 역시 최초로 30대가 40대 비중을 넘어서면서 서울에 이어 전국적으로도 30대가 주택시장의 큰손으로 떠올랐음을 보여줬다. 지난해 주택시장은 고금리 장기화 속에 정부의 생애최초 주택 구입자에 대한 대출 확대, 특례보금자리론 공급 등으로 저리의 정책대출 수요가 증가했다. 전문가들은 지난해 2020년과 2021년에 나타났던 2030세대의 '패닉바잉'(공황구매)이나 무자본 갭투자 현상은 줄었지만, 일부 '영끌족'과 상대적으로 낮은 금리의 정책 대출을 받아 아파트를 매입하려는 30대 수요는 여전히 많았던 것으로 보고 있다. 특히 30대는 최근 사회
【 청년일보 】 워크아웃을 신청에 이어 자구안 이행 계획 약속을 지키지 않는 등 잇단 잡음을 빚은 태영그룹이 정부에 이행 약속을 한 것으로 알려졌다. 태영그룹의 이같은 조치에 앞서 파행 위기를 맞은 워크아웃 절차는 협상을 이어갈 수 있을 것으로 보인다. 정부는 8일 "태영그룹 측이 4가지 자구 계획에 대해 이행 약속을 하는 등 일부 진전이 있었으며 채권단은 이를 기초로 계속해서 협의해 나갈 것"이라고 말했다. 정부와 금융당국, 한국은행 등은 이날 오전 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 거시경제·금융현안 간담회를 열고 "태영 측이 구체적인 추가 자구안을 제시해 채권단의 신뢰를 얻을 필요가 있다"며 이같이 밝혔다. 지금까지 제시된 자구안은 태영인더스트리 매각 자금 890억원의 태영건설 지원, 에코비트 매각 추진 및 대금 지원, 블루원 지분 담보 제공 및 매각 추진, 평택싸이로 지분 담보 제공 등 4가지다. 참석자들은 "원칙에 입각한 구조조정 추진이라는 기본 방침을 일관되게 견지해 나갈 필요가 있다는 데 의견을 같이 했다"고 강조했다. 그러면서 "채권단에는 태영 측의 실효성 있는 자구노력 의지가 확인되는 경우 태영건설 워크아웃 절차를 정상적으로 진행해 줄
【 청년일보 】 태영그룹이 금융당국과 채권단이 정한 최후통첩 시한내에 자구안 이행 및 확약을 하지 않은것으로 확인됐다. 다만 태영그룹은 태영인더스트리 매각자금 890억원을 8일 오전 이행하겠다고 밝히는 등 일부 태도 변화를 보여 실제 어떤 방안을 내놓을지 주목받고 있다. 정부는 태영그룹에 자구안 이행을 촉구하는 한편, 워크아웃 무산에 따른 '법정관리(기업회생절차) 시나리오' 대비에 본격 착수했다. 8일 금융권과 금융당국에 따르면 태영그룹은 지난 주말까지 태영인더스트리 매각 자금 890억원을 태영건설에 지원하지 않았다. 에코비트 매각추진 및 대금 지원, 블루원 지분 담보제공 및 매각추진, 평택싸이로 지분 담보 제공 등 남은 3가지 자구안 이행 관련해서도 이사회 결의를 통한 확약을 하지 않았다. 채권단이 워크아웃 개시를 위한 전제 조건으로 내건 조항들을 이행하지 않은 것이다. 정부 고위 관계자는 "태영이 상황을 굉장히 안이하게 판단하는 것 같다"며 "시간이 정해져 있고 원칙은 확고하다"고 말했다. 이 관계자는 "충분한 자구계획과 확실한 이행방안 없이 채권단 동의를 받을 수 없다"며 "채권단 동의가 안 되면 기업회생으로 가는 것"이라고 못 박았다. 채권단 관계자는
【 청년일보 】 내주 전국에서 5천여가구가 분양된다. 6일 부동산R114에 따르면 내주 전국 12개 단지에서 총 5천483가구가 분양한다. 일반분양은 총 2천844가구다. 주요 단지로는 경기 용인시 서천동 영통역자이프라시엘, 인천 계양구 작전동 '두산위브더제니스센트럴계양' 등이다. 먼저 용인시 영통·망포 생활권에 속하는 영통역자이 프라시엘은 지하 3층 ~ 지상 최고 23층으로 구성되며 총 472가구 규모이다. 타입별 분양가구수는 ▲84㎡A 201가구 ▲84㎡B 109가구 ▲84㎡ C 107가구 ▲84㎡ D 35가구 ▲100㎡ 20가구로 84㎡ 위주로 구성된다. 청약은 8일 특별공급을 시작으로 9일과 10일 각각 1순위와 2순위 청약을 받고, 당첨자는 오는 16일 발표된다. 당첨자 계약은 같은달 28일~30일 사흘간 진행된다. 비규제지역으로 1순위 기준 수도권에 거주하는 만 19세 이상은 주택을 보유해도 청약 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정하며 전매제한은 6개월이다. 인천 계양구 작전동 '두산위브더제니스센트럴계양'은 지하 3층~지상 최고 39층, 9개동으로 구성된다. 일반분양 물량은 전용면적 39~84㎡
【 청년일보 】 동부건설은 최근 PF로 불거진 건설업계 악재 관련, 일부 증권사에서 내놓은 리스크 의견에 대해 문제가 없다고 5일 밝혔다. 특히 지난해 4분기 3천억원의 유동성을 확보해 재무 안정성을 유지하고 있을 뿐만 아니라 PF 우발채무 규모도 매우 낮아 리스크는 제한적이라고 설명했다. 동부건설은 3분기 기준 현금성 자산이 일부 감소한 것은 금융 비용 절감을 위해 만기가 도래한 높은 금리의 채무증권 상환에 따른 일시적인 현상이라고 설명했다. 지난해 3분기 연결 기준 순 차입금 4천800억원 중 약 3천500억원이 LH 공공택지 매입을 위한 토지분양대금 반환채권 담보대출로 사실상 국가 등급의 신용도를 가진 채권이기 때문에 리스크가 없다. 또한 지난해 4분기에 약 220억원을 상환해 차입금은 지속적으로 감소하고 있다. 동부건설은 지난 4분기 기준 해외 현장의 공사대금과 준공 현장 수금, 대여금 회수 등으로 약 3천억원의 유동성을 선제적으로 확보했다. 향후 낮은 금리의 사업자금 대출은 예정대로 실행하는 한편, 높은 금리의 운영자금을 지속적으로 상환함으로써 이자비용과 채무 상환 부담을 줄여나가겠다는 계획이다. PF 우발채무에 대해서도 문제가 없다고 선을 그었다.
【 청년일보 】 산업은행은 5일 태영건설 주요 채권자들을 재소집해 추가 자구안을 논의한다. 금융권과 금융당국에 따르면 산은은 이날 오후 2시 여의도 본점에서 5대 은행과 기업은행 등 태영건설 주요 채권자들과 회의를 연다. 이날 은행별로 여신 담당 부행장급과 실무 팀장급이 참석하는 것으로 알려졌다. 산업은행 등 채권단은 이 자리에서 태영인더스트리 매각대금 납입 등 태영건설 자구안에 대해 논의할 예정이다. 태영건설은 워크아웃 개시를 위한 자구안을 제시한 상황이지만 채권단은 진정성과 의지가 결여됐다고 보고 있다. 산업은행은 이날 채권단 의견을 모아 낸 입장 자료에서 "태영그룹이 아직 태영건설 앞으로 지원하지 않은 890억원을 즉시 지원해야 한다"고 촉구했다. 앞서 티와이홀딩스는 태영인더스트리 매각자금 중 1천549억원을 태영건설에 지원하기로 산업은행과 약속했지만, 확보한 자금 중 890억원을 티와이홀딩스의 연대보증 채무를 갚는 데 사용했다. 태영그룹은 890억원을 포함해 태영인더스트리 매각대금 1천549억원 전액이 태영건설을 위해 모두 사용됐다는 주장이지만 채권단은 태영 측이 티와이홀딩스 채무를 갚은 대금은 티와이홀딩스 이익을 위한 결정일 뿐, 태영건설에 지원된
【 청년일보 】 GS건설은 용인시 영통·망포 생활권에 속하는 '영통역자이 프라시엘' 견본주택을 5일 오픈하고 분양에 돌입한다고 밝혔다. 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2일원에 들어서는 '영통역자이 프라시엘'은 지하 3층~지상 최고 23층, 총 472가구 규모다. 타입별 분양가구수는 ▲84㎡A 201가구 ▲84㎡B 109가구 ▲84㎡ C 107가구 ▲84㎡ D 35가구 ▲100㎡ 20가구로 84㎡ 위주로 구성된다. 청약은 1월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 1월 16일 발표하며, 당첨자 계약은 1월 28일~30일 3일간 진행된다. 비규제지역이라 1순위 기준 수도권에 거주하는 만 19세 이상은 주택을 보유해도 청약 가능하며, 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정하며 전매제한은 6개월이다. 영통역자이 프라시엘은 영통·망포 생활권에 들어서 우수한 인프라를 자랑한다. 먼저 수인분당선 영통역을 도보 이용 가능하고, 2024년 개통 예정인 GTX-A 용인역도 이용이 편리하다. 단지 바로 앞에는 광역버스 정류장이 있어 1시간 이내에 강남으로 접근 가능한 점도 특징이다. 주변에 다
【 청년일보 】 현대건설이 경기 시흥시 시화MTV 일대에 공급한 '힐스테이트 더웨이브시티'의 분양이 지난 31일 완료됐다고 5일 밝혔다. 최근 고금리, 분양가 상승 등 어려운 시장 상황 속에서도 지난 10월 말 견본주택을 개관한 이후 약 2개월 만에 공동주택 851가구가 모두 계약을 완료하는 쾌거를 거둔 것이다. 힐스테이트 더웨이브시티는 합리적인 분양가뿐만 아니라 우수한 상품성이 단지의 분양성공에 힘을 더한 것으로 보인다. 남향 위주의 단지 배치와 4Bay 판상형 구조(일부 가구)를 적용해 채광 및 통풍이 우수하도록 설계됐으며, 높은 천장고 설계를 통해 개방감을 더했다. 타입별로는 전용 60㎡은 방 3개와 드레스룸(옵션)을, 전용 85㎡타입은 방 3개와 함께 옵션으로 드레스룸, 팬트리, 현관창고까지 구성이 가능하게 해 수납공간을 극대화 한 점도 돋보인다. 또한 아이들의 안전한 도보환경을 위해 지상에 차 없는 공원형 단지로 꾸며지며, 약 1천500평 규모의 중앙광장이 배치돼 높은 주거쾌적성을 기대할 수 있다. 이어 단지 커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 피트니스, 골프연습장 등 대단지에 걸맞는 다채로운 시설을 구성해 입주민들이 한층 우수한 주거여건을 누릴 수
【 청년일보 】 GS건설이 지난 2일 처음으로 '현장 시무식'을 시작으로 연일 현장행보를 이어가며 본격적인 현장안전경영에 나서고 있다. GS건설은 지난 4일 오전 GS건설 CEO 허윤홍 대표를 비롯한 전 사업본부 총 115명의 임원이 참석한 가운데 국내 전 현장에서 '안전 점검의 날' 행사를 진행했다고 5일 밝혔다. 이번 '안전 점검의 날' 행사는 안전과 품질을 중시하는 문화조성과 현장의 주요 이슈사항에 대한 분야별 전문적인 지원을 통해 안전과 품질을 향상시키는데 목적이 있다. 이날 허윤홍 대표는 GS건설이 시공중인 신림~봉천 터널도로건설공사 2공구 현장을 방문해 구로동에 위치한 환기소와, 사당동 터널 시점부와 종점부를 돌아보며 공사진행경과 및 주요 이슈, 현장의 애로사항 등을 청취했다. 이번 행사를 시작으로 '안전 점검의 날' 행사는 각 현장별로 수행조직과 지원조직의 임원이 한조를 이루어, 타 사업부가 시공하는 현장을 돌면서, 객관적인 입장에서 현장을 점검하고, 필요시 각 분야별 전문적인 지원을 하는 형태로 매월 첫째 주 진행할 계획이다. GS건설 CEO 허윤홍 대표는 신년사에서 "현장에 문제와 답이 있다"며, 현장 중심으로 조직구조를 재편해 나가겠다고 강