【 청년일보 】 2025년 상반기 대한민국 아파트 분양 시장에서 1순위 청약 통장 3개 중 1개가 서울에 집중된 것으로 나타나, 수도권 특히 서울의 '청약 불패' 신화를 다시 한번 입증했다. 정치적 불확실성 심화와 대출 규제 영향에도 불구하고 서울 청약 시장은 압도적인 경쟁률을 기록하며 수요 집중 현상을 이어갔다. 17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 1월부터 6월까지 전국 아파트 일반공급 1순위 청약자 수는 총 25만7천672명이었다. 이 가운데 서울 청약자가 8만3천709명으로 전체의 32.5%를 차지했다. 경기(6만5천607명)와 인천(5천605명)을 포함한 수도권 전체로 보면 총 15만4천921명이 몰리며 전국의 60.1%로 나타났다. 지역별로는 서울, 경기, 충북, 충남, 전북 순으로 청약자가 많았으며, 전남은 10명으로 가장 적은 청약자를 기록했다. 상반기 1순위 평균 청약 경쟁률은 서울이 72.92대 1로 전국에서 가장 높았다. 이어 충북(34.48대 1), 전북(21.03대 1), 세종(12.04대 1), 충남(10.02대 1) 순으로 높은 경쟁률을 보였다. 반면, 청약 경쟁률이 1대 1 미만인 곳은 전남(0.05대 1),
【 청년일보 】 국토교통부(이하 국토부)는 올해 상반기 전국 1천607개 건설현장에 대해 불법하도급·페이퍼컴퍼니 단속을 실시한 결과 총 167개 현장에서 520건의 불법행위를 적발했다고 16일 밝혔다. 단속현장 대비 적발현장 비율(적발률)은 지난해 같은 기간(2024년 상반기)보다 4.5%포인트(p) 감소했으며, 불법하도급(197건, 37.9%)이 여전히 가장 큰 비중을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 국토부는 적발된 업체에 대해 영업정지·과태료 등 행정처분을 소관 지자체에 요청하는 한편, 불법하도급 또는 불법외국인 고용 등으로 행정처분을 받은 건설업체에 대해 공공공사 하도급 참여 제한을 통보 중으로, 상반기 중 총 238개 업체에 대해 공공공사 하도급 참여를 제한했다. 아울러 국토부는 5개 지방국토관리청(서울·원주·대전·익산·부산)에 '공정건설지원센터'를 설치해 건설현장 불법행위 신고를 접수받고 있다. 신고자는 센터를 직접 방문하거나, 국토교통부 누리집, 우편 또는 팩스로도 신고를 접수할 수 있으며, 최초 신고자에게는 포상금 심의위원회 심의를 거쳐 최대 200만원의 포상금을 지급한다, 이 밖에도 국토부는 AI 기반의 불법행위 의심업체 추적 시스템을 도입해
【 청년일보 】 GS건설이 초고층 아파트의 화재 안전을 강화하기 위해 디지털 기반 기술 협력에 나선다. GS건설은 지난 15일 서울 서초구 GS건설 R&D센터에서 화재 시뮬레이션 전문기업 메테오시뮬레이션과 '초고층 공동주택 화재안전 성능설계'를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 16일 밝혔다. 이번 협력을 통해 구축되는 시스템은 디지털 트윈 기술로 실제 건물을 복제하고, AI를 활용해 수천 번의 화재 시험을 거쳐 화재에 대비한 구조와 설비 설계를 최적화한다. 이를 통해 입주민의 대피 가능 시간을 연장하고 효율적인 피난 동선을 유도함으로써 초고층 건물의 화재 안전을 한층 강화할 방침이다. GS건설은 이미 다수의 건축·주택 사업 수행 경험을 바탕으로 다양한 화재 시나리오 및 화재 발생 시 입주민 피난 시뮬레이션 기술을 확보하고 있다. 이번 MOU를 통해 초고층 공동주택 시공의 핵심 분야인 화재 안전에 대한 특화 기술을 확보하며 고도화된 기술력을 갖추게 될 것이라고 설명했다. 또한, 이번 협약을 통해 구축되는 AI 기반 화재 예측 시스템을 성수전략 제1정비구역과 서초진흥아파트 재건축 단지에 우선 적용하고, 이후 도시정비사업으로 확대할 계획이다. GS건설
【 청년일보 】 금호건설이 민간 참여 공공주택사업에서 연이어 우선협상대상자로 선정되며 공공사업 분야의 경쟁력을 확고히 다지고 있다. 올해에만 의왕군포안산지구(7천247억원), 남양주 왕숙지구(5천986억원), 하남 교산지구(2천570억원) 등 3기 신도시 민간 참여 공공주택사업 3건의 우선협상대상자로 선정됐다. 올해 확보한 사업 규모는 약 1조6천억원으로, 지난해 말 선정된 광명 학온지구(3천148억원) 사업을 포함하면 총 1조9천억원 규모의 공공사업을 수주했다. 민간 참여 공공주택사업은 한국토지주택공사(LH)나 경기주택도시공사(GH) 등 공공기관이 토지를 제공하고 민간 건설사가 주택을 건설하는 방식으로 공공성과 사업성을 동시에 갖췄다. 공공분양의 낮은 분양가로 미분양 우려가 적고, 안정적인 공사비 재원 조달이 가능하다는 장점이 있다. 최근 공공주택에 대한 기대 수준이 높아지면서 설계부터 시공, 운영까지 전반적인 역량을 갖춘 건설사에 대한 수요가 증가하는 추세인데 금호건설은 시장 흐름에 발맞춰 각 단지별 특성에 맞는 통합 마스터플랜과 특화 설계를 적극 제안하며 사업 평가위원들로부터 높은 점수를 받았다는 평가다. 금호건설의 신규 주거 브랜드 아테라(ARTERA
【 청년일보 】 국토교통부는 국가정보원, 경찰청과 함께 오는 16일부터 18일까지 사흘간 전국 15개 공항(인천, 김포, 김해 등)에서 '2025 항공보안주간'을 개최한다고 15일 밝혔다. 올해 처음으로 열리는 이번 행사는 '국민과 함께 만드는 항공보안'이라는 주제로, 국민의 보안 문화 확산과 항공보안 종사자의 자긍심을 높이기 위한 다양한 프로그램들을 운영한다. 우선 딥노이드, 에스에스티랩 등 8개 기관이 참여하는 항공보안 전시는 AI 기반 위해물품 자동 판독 솔루션, X-ray 검색 장비 등 첨단 항공보안 기술을 선보인다. 한국항공협회가 주관하는 일자리 채용 설명회에서는 항공보안 요원, 객실 승무원 등 다양한 항공 분야 직무 소개 및 1:1 취업 상담이 제공되며, AI 직무 역량 검사 무료 이용권도 증정한다. 국민 참여 행사로는 한국교통안전공단이 인천공항에서 '오늘도 무사GO' 캠페인을 진행한다. 한국공항공사 산하 항공보안 교육센터는 서초구 aT센터에서 중고등학생을 대상으로 보안 검색 장비 및 폭발물 처리 장비 체험 프로그램을 운영한다. 17일 열리는 미래 항공보안 포럼에서는 '드론 테러 예방의 현실과 과제'와 'K-보안 장비의 국제 경쟁력 확보 방안'을
【 청년일보 】 주택도시보증공사(HUG)가 15일 공개한 6월 말 기준 '민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 분양 가격이 전년 동월 대비 9.97% 상승하며 처음으로 약 4천6백만원을 돌파했다. 서울의 ㎡당 평균 분양가는 1천393만9천원으로 전월 대비 0.87% 올랐으며 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 4천607만9천원이다. 전용 면적별로 살펴보면, 102㎡ 초과 규모의 분양가는 3.3㎡당 5천535만2천원으로 가장 높았다. 이어 60㎡ 이하가 4천709만8천원, 60㎡ 초과 85㎡ 이하가 4천678만원, 85㎡ 초과 102㎡ 이하가 4천542만5천원 순으로 집계됐다. 서울을 포함한 수도권은 ㎡당 881만9천원으로 지난해 같은 기간보다 7.72% 올랐다. 5대 광역시와 세종시는 ㎡당 602만6천원으로 0.05% 상승했으며, 기타 지방은 ㎡당 470만원으로 5.52% 올랐다. 전국 분양가는 ㎡당 589만5천원으로 전년 대비 4.44% 상승한 것으로 나타났다. 지난달 전국에서 분양한 민간 아파트는 총 1만1천793가구로 전년 동월보다 2천498가구(17.48%) 줄었다. 서울은 918가구 감소한 263가구로 집
【 청년일보 】 지난달 서울 집값 상승 폭이 6년 10개월 만에 가장 가파른 것으로 나타났다. 한국부동산원이 15일 공개한 '6월 전국 주택 가격 동향 조사'에 따르면 서울의 주택 종합 매매 가격은 전월 대비 0.95% 상승했다. 지난 2018년 9월(1.25%) 이후 6년 10개월 만에 가장 가파른 상승이다. 아파트 가격 상승 폭(1.44%)도 지난 2018년 9월(1.84%) 이후 가장 컸다. 서울 자치구별 주택 가격 동향을 보면 송파구가 2.38% 올라 2018년 1월(2.45%) 이후 7년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 송파 다음으로는 강남(2.20%), 성동(2.17%), 서초(2.11%), 강동(1.70%) 등의 순으로 집값이 많이 올랐다. 서울 신축이나 재건축 단지를 중심으로 가격 상승세를 나타낸 것으로 분석된다. 서울을 포함한 수도권 가격은 전월보다 0.37% 상승한 반면, 지방은 0.09% 내렸다. 전국 집값은 0.14% 올라 전월(-0.02%) 대비 상승 전환했다. 서울 평균 주택 가격은 9억1천449만원으로 집계됐다. 수도권은 6억780만원, 지방은 2억3천688만원으로 나타났으며, 전국은 4억1천327만원에 평균 매매가를 형성했
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 한국토지주택공사(LH)에 대한 대대적인 개혁을 예고하며, 이재명 대통령으로부터 "판을 바꿀 큰 규모의 개혁"을 주문받았다고 밝혔다. 김 후보자는 15일 인사청문회 준비 사무실 첫 출근길에서 기자들과 만나, 윤 대통령이 요구한 사안에 대한 질문에 이같이 답했다. 그는 "(이 대통령이) 수동적인 형태보다는 적극적으로 했으면 좋겠다고 했다"며 강도 높은 개혁 의지를 내비쳤다. LH 개혁과 관련해 김 후보자는 "기존에 해왔던 직원들 문제를 떠나 매우 구조적이고, 판을 바꿀 수 있는 큰 규모의 개혁을 염두에 두면서 능동적, 공격적으로 임해달라는 주문을 받았다"고 강조했다. 주택 공급 대책에 대해서는 3기 신도시 추가 개발보다는 기존 부지 활용을 우선할 것임을 시사했다. 김 후보자는 "3기 신도시 진행 과정에 대해 좀 살펴봐야겠지만, 신도시를 만드는 것보다는 활용 가능한 여러 부지를 적극 활용해서 노력해나가는 게 좋지 않을까 생각한다"고 말했다. 재건축·재개발 활성화에 대해서는 긍정적인 입장을 보이면서도 공공성 확보를 강조했다. 김 후보자는 "공급을 하기 위해 적극 검토해야 한다"면서도 "다만 민간의 이익, 공공의 이익을
【 청년일보 】 정부가 사할린 동포, 북한이탈주민, 자립준비청년 등 주거 취약계층의 주거 안정을 위해 공공임대 재공급 주택의 최초 입주 자격을 대폭 완화했다. 공공임대 재공급 주택은 최초 임대 공급 후 비어있거나, 기존 입주자 퇴거 등으로 사업자에게 반환된 주택을 의미한다. 국토교통부는 15일 이 같은 내용을 담은 '공공임대주택 예비 입주자 업무처리지침(훈령)'을 개정하고 전날 발령했다고 밝혔다. 이번 개정은 긴급한 주거 지원이 필요한 이들이 신속하게 주거를 확보할 수 있도록 돕기 위한 조치다. 그동안 사할린 동포는 국내에 연고가 없어 입국 즉시 주거가 필요했음에도, 국적 취득에 최소 7개월이 걸려 적시에 임대주택을 공급받기 어려웠다. 하지만 이번 훈령 개정으로 재외동포청의 추천을 받은 사할린 동포는 재공급 주택에 최초 입주 시 국적 취득 및 입주 자격 검증 없이 공공임대주택을 받을 수 있다. 북한이탈주민 또한 약 12주간의 하나원 교육 기간 동안 국적 취득은 가능했으나, 입주 자격 검증에 최소 3개월 이상이 소요되어 공공임대주택 공급이 지연되는 문제가 있었다. 앞으로는 통일부 추천을 받은 북한이탈주민은 재공급 주택 최초 입주 시 입주 자격 검증 없이 공공임
【 청년일보 】 오세훈 시장이 14일 오후 신속통합 재개발 지역으로 지정된 광진구 자양4동 A구역을 찾아 지역 주민들과 간담회를 가졌다. 오늘 현장 방문은 정비계획구역에서 실제 착공과 입주까지의 속도를 높이기 위해 현장 의견을 직접 듣고 실질적인 지원책 마련을 위해 진행됐다. 현재 이 구역은 반지하 비율 62.5%, 세입자 비율 74%, 노후도 88.3%에 이르는 등 주거 환경이 매우 열악해 신속한 정비가 요구되는 지역이다. 기존 용적률이 높아 사업 여건이 불리했지만, ‘2030 도시·주거환경정비기본계획’에서 처음 도입된 ‘현황용적률 인정’과 ‘사업성 보정계수’를 적용받아 사업성이 개선 됐다고 서울시는 설명했다. ‘자양4동 A구역’은 이번 정비를 통해 약 3천 세대(임대 552세대 포함) 규모의 한강 조망 아파트 단지로 거듭날 예정이다. 주민들의 신속한 사업 추진 요청에 오 시장은 ‘자양4동 A구역’을 지난달 30일 발효된 서울시 규제철폐 115호 '조합직접설립 보조금 지원 동의율 완화'의 첫 적용 대상지로 삼고, 내년 상반기 내 조합 설립을 비롯해 전폭적인 공공 지원을 약속했다. 현재 조합 직접 설립을 위한 주민 동의율 57%를 확보한 상태로, 추진위원회