【 청년일보 】 올 가을 경기 김포 부동산 시장이 비규제 프리미엄과 서울행 교통호재, 합리적인 가격까지 더해지면서 뜨거운 관심을 받고 있다. 특히 10·15 부동산 대책에 따른 '풍선효과'와 서울 접근성을 대폭 개선할 교통망 확충이 핵심 동력으로 작용하고 있다는 분석이다. 김포는 현재 비규제지역으로, 투기과열지구 대비 높은 주택담보인정비율(LTV)인 최대 60%를 적용받아 적은 초기 자본으로 내 집 마련이 가능하다. 또한 가점 위주인 규제지역과 달리 추첨제 물량 비중이 높아 무주택 기간이 짧은 2030세대와 신혼부부에게도 청약 당첨 기회가 열려있다. 여기에 분양권 전매 제한 기간이 6개월(민간 택지 기준)로 짧아 실수요와 투자 수요 모두를 끌어들이고 있다. 실제로 한국부동산원에 따르면 올해 3분기에만 서울 거주자의 김포 아파트 매수 건수가 200건에 달했다. 이는 서울 아파트 평균 전세가격(10월 기준 6억5천736만원)이면 김포 아파트를 충분히 매수할 수 있는 가격대인 점도 크게 작용한 것으로 분석된다. 최근 청약 시장에서도 ‘김포풍무 호반써밋’과 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’ 등에서 전용면적 84㎡A 타입이 각각 24.5대 1, 29.6대 1의 높은 경쟁률
【 청년일보 】 건설사업관리(PM) 전문 기업 한미글로벌은 13일 사회복지법인 따뜻한동행과 필리핀 라구나주 칼람바시에서 6·25전쟁 참전 용사의 주거 공간을 개선하고 준공식을 열었다고 밝혔다. 이번 행사는 6·25전쟁 75주년을 맞아 육군본부가 추진하는 참전 유공자 주거 개선 사업인 '나라 사랑 보금자리'의 일환으로 마련됐다. 준공식에는 육군 관계자, 현지 한인회, 지역 주민 등 200여명이 참석했다. 한미글로벌과 따뜻한동행은 2018년부터 6·25 전쟁에 참전한 에티오피아, 튀르키예, 필리핀 등의 참전용사 가정을 대상으로 주거 환경을 개선하는 글로벌 사회공헌 활동을 이어오고 있다. 필리핀은 6·25전쟁 당시 7천420명의 병력을 파병해 122명이 전사하고 299명이 부상했다. 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 부산시는 침체한 지역 건설경기를 극복하고 상생 방안을 모색하는 부산 건설 미래 비전 콘퍼런스를 14일 오후 파크 하얏트 부산에서 연다고 밝혔다. 이번 회의는 수도권 외 지역에서는 처음으로 건설대기업 최고 경영자들이 한자리에 모인다. 박형준 시장을 비롯해 대우건설·계룡건설산업·우미건설·쌍용건설·한신공영·반도건설 등 국내 주요 건설대기업 최고 경영자, 삼성물산·현대건설 등 고위급 임원, 건설 관계 기관 등 30여명이 부산 건설 비전을 공유하고 지역 건설 경기 활성화 방안을 논의한다. 특히 공공 및 민간 건설사업의 물량 확대, 지역 하도급 참여율 제고 등 분야에서 협력 방안을 모색한다. 부산시는 이번 회의를 통해 대형 건설사업에 지역 건설업체 참여 확대, 일자리 창출을 위한 건설대기업의 지역 투자 확대를 요청한다. 이에 건설대기업은 지역건설업체 하도급 확대, 스마트 신기술 전수 등 상생 협력 방안을 논의할 예정이다. 【 청년일보=이창현 기자 】
【 청년일보 】 서울 종묘 일대 19만4천여㎡가 '세계유산지구'로 신규 지정된다. 종묘 맞은편 세운4구역에 최고 145m 높이 건물을 허용한 서울시 재개발 계획에 적신호가 켜졌다. 국가유산청은 13일 문화유산위원회 세계유산 분과가 '종묘 세계유산지구 신규 지정 심의' 안건을 가결했다고 밝혔다. 지정 대상은 종묘 중심 91필지, 총 19만4천89.6㎡ 규모로 지난해 10월 지정 예고한 지 약 1년 만의 결정이다. 이번에 가결된 범위는 모두 '세계유산 구역'에 해당한다. 유산 보호를 위한 '세계유산 완충구역'은 이번에 포함되지 않았으나, 향후 논의를 거쳐 추가될 수 있다. 이번 지정의 핵심은 '세계유산영향평가(HIA)' 실시다. 세계유산법에 따라 국가유산청장은 세계유산지구에 영향을 미칠 수 있는 사업에 대해 HIA를 요청할 권한을 갖게 된다. 이는 종묘 경관을 가릴 수 있는 세운4구역 고층 재개발 사업을 직접 겨냥한 조치로 이미 유네스코가 지난 4월 서울시에 HIA를 받으라고 요청했으나, 시는 이를 수용하지 않았다. 국가유산청은 4월, 5월, 9월 세 차례에 걸쳐 관련 공문을 보냈지만 서울시로부터 아무런 회신을 받지 못했다고 밝혔다. 국가유산청은 12월 중 행정
【 청년일보 】 2025년 10월 고용동향에서 건설업의 심각한 '고용 한파'가 18개월 연속 이어지고 있는 것으로 나타났다. 12만개가 넘는 일자리가 사라진 가운데, 일감이 줄어들며 종사자들의 주당 평균 근로시간마저 크게 감소해 고용의 양과 질이 동시에 무너지는 '이중고' 현상이 뚜렷해졌다. 국가데이터처(통계청)가 지난 12일 발표한 '2025년 10월 고용동향'에 따르면, 건설업 취업자 수는 193만7천명으로, 206만1천명이던 전년 동월 대비 12만3천명(-6.0%)이나 급감했다. 문제는 이 감소세가 1년 반 동안 단 한 번의 반등도 없이 이어지고 있다는 점이다. 건설업 취업자는 2024년 5월(-4만7천명)을 시작으로 18개월 연속 전년 동월 대비 감소세를 기록 중이다. 업계는 이같은 현상이 단기적인 충격이 아닌, 부동산 PF 부실과 원자재값 상승, 수주 절벽 등이 복합된 구조적 침체 국면에 진입한 것이라고 평가했다. 이번 고용 지표는 현장을 떠난 사람뿐만 아니라, 일자리를 유지한 근로자들에게도 고통을 전가하고 있다. 10월 건설업의 주당 평균 취업시간은 38.2시간으로, 전년 동월(39.7시간) 대비 1.5시간이나 줄었다. 이는 전체 산업군 중에서도
【 청년일보 】 국토교통부와 서울시가 서울 주택 공급 문제를 다루기 위한 실무 협의 채널을 가동하는 등 부동산 현안과 관련한 상시적 소통을 강화하기로 합의했다. 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 13일 서울시청 인근 한 식당에서 오찬 회동을 가졌다. 양 기관장은 서울 주택시장 안정이라는 공동 목표 달성을 위해 협력 강화가 필요하다는 데 뜻을 모으고 이날 면담을 가졌다. 회동 후 취재진과 만난 자리에서 오세훈 시장은 "국장급으로 수시 소통하는 채널을 만들었다"며 "현장 목소리를 가감 없이 전달해 서울시에서 필요한 게 있으면 국토부에서 빠르게 피드백을 줘 불편을 최소화하고 도움을 주겠다는 취지의 말씀이 있었다"고 전했다. 김윤덕 장관도 "서울시와 국토부가 부동산 공급에 대해 확실히 손을 잡고 안정을 위해 뛰겠다는 것이 결론"이라며 "국장급 실무회의를 계속 진행할 예정이고, (서울시 요청에 대해) 국토부가 가능하면 하나하나 전향적으로 검토해 분명한 해답을 내놓겠다"고 말했다. 이날 오찬에서는 10·15 부동산 대책에 포함된 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역 확대 지정에 대한 의견도 오간 것으로 알려졌다. 오 시장은 "10·15 대책 이
【 청년일보 】 정부가 내년도 공동주택 공시가격 현실화율을 올해와 동일한 69%로 동결하는 방안을 공식화했다. 국토교통부는 13일 서울 서초구 한국부동산원 강남지사에서 '부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회'를 열고 이 같은 방안을 밝혔다. 이날 '부동산 가격공시 정책 발전 방안' 발표를 맡은 박천규 국토연구원 주택·부동산연구본부장은 "현행 시세반영률을 1년간 유지하고, 시장의 변동을 지속해 반영할 수 있도록 관리 체계를 운영해야 한다"고 제언했다. 이는 세 부담 등을 고려해 내년 공시가격을 올해 수준으로 동결하자는 의미다. 당초 2020년 수립된 '부동산 공시가격 현실화 계획'에 따르면 내년도 공동주택 현실화율은 80.9%에 달할 예정이었으나, 이번 정부안이 확정되면 4년 연속 69%로 묶이게 된다. 이에 따라 토지(65.5%)와 단독주택(53.6%) 역시 4년째 같은 현실화율이 적용되며, 올해 시세 변동분만 공시가격에 반영될 예정이다. 하지만 현실화율이 동결되더라도 서울 주요 아파트의 보유세 부담은 크게 늘어날 전망이다. 공시가격의 기준이 되는 시세 자체가 큰 폭으로 상승했기 때문이다. 아울러 박 본부장은 국민 수용성을 고려한 공시가격의 적정 조정 속
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관이 13일 오세훈 서울시장을 만나 서울 주택공급 확대 방안 등에 관한 의견을 나누고 협력 방안을 모색했다. 김 장관과 오 시장은 이날 서울시청 인근 한 식당에서 오찬을 겸해 회동했다. 두 기관장은 앞서 정부가 발표한 10·15 부동산 대책에 반영된 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역 확대 지정과 관련해 정부와 지방자치단체의 입장을 나눈 것으로 알려졌다. 또한 9·7 부동산 공급대책에 포함된 도심 주택공급 확대 방안 등과 관련해 협력 강화 방안도 논의한 것으로 파악된다. 오 시장은 앞서 지난달 20일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 10·15 대책에 대해 "과도한 조치"라며, 이전까지 주택 가격이 오르지 않은 지역까지 규제 대상에 다수 포함된 점 등이 문제라고 지적했다. 규제지역과 토허구역 지정 과정에서 서울시와 충분한 논의가 없었다는 점도 언급했다. 서울지역 15개 구청장들도 10·15 대책으로 서울 전역이 규제지역과 토허구역으로 묶인 뒤 성명을 내 "지방자치 근간을 훼손하고 주민 재산권을 침해하는 조치"라고 반발했다. 이와 함께 두 기관장은 서울시가 민간 중심으로 정비사업 속도를 높이고자 추진하는 '신
【 청년일보 】 정부의 '10·15 부동산 대책' 여파로 주택 사업 경기가 크게 위축된 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 11월 주택사업경기전망지수(HBSI)는 65.9로, 전월 대비 20.7포인트(p) 급락했다고 13일 밝혔다. 특히, 11월 수도권 지수는 64.1로 전월보다 31.0p 폭락해 하락 폭이 두드러졌다. 지역별로는 서울이 106.8에서 71.7로 35.1p 떨어졌고, 경기(94.8→62.8)와 인천(83.8→57.6)도 각각 32.0p, 26.2p 하락했다. 주산연은 10·15 대책에 따른 대출 규제 강화와 규제 지역 확대가 사업자 심리에 치명적인 영향을 미쳤다고 분석했다. 서울 전역과 경기 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구 등으로 묶이면서 매수 심리가 급격히 냉각됐다는 설명이다. 실제로 대책 발표 이후 시장은 즉각 관망세로 돌아섰다. 서울 아파트값 상승 폭이 둔화됐으며, 10월 16~25일 서울 아파트 거래량은 564건으로, 직전 10일(2천679건) 대비 78.9%나 급감했다. 비수도권 역시 18.5p 하락한 66.3을 기록하며 전반적인 침체 분위기를 따랐다. 광역시는 16.0p, 기타
【 청년일보 】 도로 그 자체가 여행 목적지가 되는 국내 첫 '관광도로' 6곳이 탄생했다. 국토교통부는 도로변 자연경관이 우수하고 주변 관광자원이 풍부한 6개 노선을 관광도로로 최종 선정했다고 13일 밝혔다. 이번에 처음으로 지정된 관광도로는 ▲제주 구좌 숨비해안로 ▲경남 함양 지리산 풍경길 ▲전북 무주 구천동 자연품길 ▲충북 제천 청풍경길 ▲전남 백리섬섬길 ▲강원 별 구름길 등 6개 노선이다. 이들 노선은 자연경관과 지역의 역사·문화 자원이 조화를 이루고 있다는 평가를 받았다. 지난해 10월 관광도로 제도가 시행된 이후 첫 지정 사례로, 국토부는 이번 선정이 주변 관광자원 간의 연계를 강화해 지역 관광 및 경제 활성화의 마중물 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 관광도로는 도로법 제48조의2에 따라 도로관리청이 신청하면 국토부가 평가와 심의를 통해 지정한다. 국토부는 지난 4월 설명회 이후 6월까지 접수된 총 35곳의 후보지를 대상으로 평가를 진행했다. 관광, 도로, 교통, 역사·문화, 지역계획, 경관 등 6개 분야 민간 전문가로 구성된 평가위원회의 평가(8~10월)와 도로정책심의위원회(11월)를 거쳐 6곳을 최종 확정했다. 국토교통부 이우제 도로국장은 "앞