【 청년일보 】아파트 매매·전세 시장의 양극화가 전국적으로 심화됐다는 분석이 나온다. 전국적으로 가격 상위 20%의 아파트가 하위 20% 아파트보다 매매가는 9.3배, 전셋값은 7.4배 높은 것으로 나타났다. 이는 2008년 12월 관련 조사가 시작된 이래 월간으로 역대 가장 높은 수치다. 30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 전국 아파트 5분위 배율은 매매 9.3, 전세 7.4로 집계됐다. ◆전국 아파트값 하락...5분위 아파트값은 6천136만원 상승 매매·전세시장에서 상위 20%에 해당하는 아파트의 가격 상승 폭이 하위 20%와 큰 격차를 보이면서 양극화가 심화되고 있다는 분석이다. 문재인 정부 출범 직후인 2017년 5월과 현재를 비교하면, 전국 하위 20% 아파트 가격은 약 6% 오르는 데 그쳤지만 상위 20% 아파트 가격은 약 52%까지 올랐다. 같은 기간 전셋값은 하위 20% 아파트는 5%, 상위 20% 아파트는 36%가량 오르면서 배율이 큰 폭으로 벌어졌다. 특히 지방 5대 광역시(부산·대구·광주·울산·대전)와 기타지방에서도 5분위 배율이 조사 시작 이래 가장 높은 수치를 기록해 전국적으로 격차가 커지며 양극화가 심화되고 있
【 청년일보 】금일 건설·부동산 주요 이슈는 조선 왕릉인 경기 김포 장릉 인근 문화재 보존지역에 건립 중인 아파트단지 3곳이 문화재청의 공사 중지 명령을 받은 가운데 아파트 입주 예정자들이 단체행동에 나섰다는 소식이다. 또 대전지역 청년과 신혼부부 등 주거취약계층을 위한 두 번째 드림타운 건립이 본격 시작됐다는 소식에 이목이 집중됐다. 아울러 충남 공주시는 송선·동현 신도시 개발사업 시행 동의안이 충남도의회 소관 상임위원회인 기획경제위원회 심의를 통과했다고 밝혀 충남도의회 본회의를 통과하면 모든 승인 절차가 마무리 된다. ◆김포 장릉 문화재 보존지역 갈등...입주예정자들 단체행동 인천시 서구 지역단체 등에 따르면 인천 검단신도시 3개 아파트단지의 입주 예정자들은 최근 '김포 장릉 피해 입주예정자 비상대책위원회'를 구성하고 연일 집회에 나서. 비상대책위원회는 김포 장릉 반경 500m 안 역사문화환경 보존지역에서 대광이엔씨·제이에스글로벌·대방건설 등 3개 건설사가 각각 짓고 있는 아파트단지의 입주예정자들로 구성. 이들 아파트단지의 입주 예정자는 검단신도시 사업 시행자인 인천도시공사가 2014년 해당 아파트와 관련해 문화재보호법상 '현상 변경 등 허가'를 받았고,
【 청년일보 】한화건설(대표이사 최광호)은 포레나 도서관 조성사업으로 2021년 서울시장상을 수상했다. 한화건설은 지난 26일 강남구 세텍(SETEC) 컨벤션홀에서 열린 사울사회공헌대상 시상식에서 포레나 도서관 조성사업을 추진한 한화건설과 서울시장애인복지시설협회가 각각 서울시장상과 서울시복지재단 대표이사상을 받았다고 밝혔다. 서울사회공헌대상은 서울시민의 지역사회 문제 해결을 위해 비영리, 민간, 공공 등이 다자간 협력하여 지속적으로 수행한 사회공헌 우수 프로그램을 시상하는 것으로 서울시복지재단이 주관한다. 한화건설의 주거 브랜드 ‘포레나’의 이름을 딴 포레나 도서관 조성사업은 장애인복지시설 등 사회복지시설의 유휴공간을 활용해 도서관을 만드는 사업이다. 한화건설이 적극적으로 추진하고 있는 ESG(환경, 사회, 지배구조)경영의 일환이자 건설업의 특성을 살린 대표적인 사회공헌활동이다. 포레나 도서관 조성사업에 참여한 임직원들은 기존 공간 철거와 내부 인테리어 공사, 책장 조립, 페인트 칠, 도서와 의자 배치 등 공간 리모델링을 수행한다. 건설 기술자로서의 재능을 나누고 함께 참여하는 봉사활동으로 건설인이라는 직업에 대한 자긍심도 생긴다는 평가다. 전창수 한화건설
【 청년일보 】부영그룹은 29일 내달 중 경남 창원시 진해구 용원동에 위치한 부산신항 사랑으로 부영 3, 4단지 상가를 경쟁 입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다. 입찰 및 계약은 창원시 진해구 용원동 1351-6에 위치한 부산 신항 모델하우스에서 진행된다. 부산신항 사랑으로 부영 3, 4단지 상가는 지상1~3층 총 18개 점포, 전용면적은 33~134㎡로 구성되어 있다. 단지 별로는 3단지 10개 점포, 4단지 8개 점포 규모다. 업계 등에 따르면 이 상가는 총 1,368세대의 대단지 입주민 고정 배후수요를 확보한 만큼 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 여기에 인근 2, 5, 6, 8, 14단지의 6500세대가 모두 분양을 완료해 이에 따른 수요도 흡수할 수 있다. 분양 관계자는 “3, 4단지의 임차인 모집이 완료되었고 단지 주출입구 옆으로 상가가 위치해 있어 가시성이 매우 좋다”면서 “배후수요가 풍부한 만큼 투자가치가 높은 상품”이라고 말했다. 【 청년일보=전화수 기자 】
【 청년일보 】 지난주 건설·부동산업계에서는 올해 주택·토지분 종합부동산세(종부세)를 내는 사람이 사상 처음으로 100만명을 넘어섰다는 소식과 역대급 종합부동산세(종부세) 폭탄에 시장에서는 종부세 부담을 세입자에게 전가하려는 움직임이 일고 있다는 소식, 주택분 종합부동산세 절반은 서울에 거주하는 주택 보유자가 납부하는 것으로 나타났다는 소식이 전해져 이목을 집중시켰다. 서울 아파트 가격 상승폭이 5주 연속 둔화됐다는 소식과 서울 동작구 노량진역 일대가 교육,문화, 청년 특화 기능을 강화하는 방향으로 대규모 부지가 복합개발된다는 소식이 전해져 눈길을 끌었다. 한화건설이 물류센터에 특화된 시공기술안 'WBS(Wide Beam System)공법'을 개발하고 시험시공을 완료했다는 소식과 현대건설이 미국 홀텍사와 함께 글로벌 소형 모듈 원자로 개발 사업을 시작한다는 소식, 삼성엔지니어링이 사우디아라비아의 국영석유회사 아람코와 셰일가스 개발을 위해 설계·조달·시공(EPC) 계약을 체결했다는 소식이 전해져 업계의 이목을 끌었다. ◆ 올해 종부세 대상 첫 100만명 돌파…8.6조원 고지 올해 종합부동산세를 내는 사람이 사상 처음으로 100만명을 돌파. 공시지가 상승 영향으
【 청년일보 】 금일 건설·부동산업계에서는 ‘종합부동산세 폭탄’에 금리 인상까지 이어지면서 서울 아파트 시장에 2주 연속 매도 심리가 매수 심리보다 강한 것으로 나타났다는 소식과 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 작년 말 대비 1.3%(339만㎡) 증가한 256.7㎢로 집계됐다는 소식이 전해져 이목을 끌었다. 이외에 서울 용산구 한남2구역이 주택재개발정비사업 사업시행계획 인가를 받았다는 소식과 서울 강남구가 삼성동 옛 서울의료원 남측 부지에 공동주택을 짓기로 한 서울시의 국제교류복합지구 계획에 반발해 행정소송을 예고했다는 소식이 전해져 눈길을 끌었다. ◆ 서울 아파트 2주 연속 '팔자'가 더 많았다 ‘종합부동산세 폭탄’에 금리 인상까지 이어지면서 서울 아파트 시장에 2주 연속 매도 심리가 매수 심리보다 강한 것으로 나타남. 부산도 이번주 약 7개월 만에 매수자 우위 시장으로 전환. 26일 한국부동산원 11월 넷째주 주간아파트가격동향 조사에 따르면 이번주(22일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 98.6으로, 지난주(99.6)에 이어 1.0포인트 하락한 것으로 나타남. 매매수급지수는 부동산원 회원 중개업소 설문 및 인터넷 매물 건수 등을 분석
【 청년일보 】롯데건설(대표이사 하석주)은 26일 강서구 마곡동 일원의 ‘놀라움 마곡’ 지식산업센터와 지원시설이 완판됐다고 밝혔다. ‘놀라움 마곡’은 롯데건설의 새 브랜드가 적용된 첫 지식산업센터로 분양 전부터 많은 관심을 받았으며, 지식(knowledge)과 공간을 뜻하는 접미사(-um)의 합성어로 지식이 모이고 영감을 나누며 놀라운 창의가 발현되는 공간이라는 의미를 담았다. 지하 5층~지상 15층, 연면적 3만711㎡ 규모로 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 구성된다. 지식산업센터는 업무형, 제조형 오피스를 층별로 구분해 효율성을 높였다.지상 1층~12층은 가변형 벽체를 설치한 섹션 오피스 형태로 기업 규모에 맞춰 원하는 크기로 분양받을 수 있다. 특히 1인 기업은 물론 스타트업, 벤처기업 등 다양한 규모의 기업들이 입주할 수 있도록 구성됐다. 단지 바로 앞에 약 50만㎡의 대규모 서울식물원(보타닉 공원)이 위치해 숲세권 입지도 확보했다. 인근에 올림픽대로, 강변북로 등도 이용할 수 있으며 이를 통해 서울 및 수도권 주요 도심으로 편리한 출퇴근과 물류 이동이 가능하며, 인근 공항대로를 통해 김포국제공항과 인천국제공항으로도 이동하기 편리하다. 입주는
【 청년일보 】올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 256.7㎢로 여의도 면적(2.9㎢)의 88배에 이르는 것으로 나타났다. 공시지가로는 31조원이 넘는 것으로 조사됐다. 국토교통부는 올해 상반기 기준으로 외국인이 보유한 국내 토지가 작년 말 대비 1.3%(339만㎡) 증가한 256.7㎢로 집계됐다고 26일 밝혔다. 외국인 보유 토지는 전 국토 면적(10만413㎢)의 0.26% 수준이다. 합산 공시지가 규모는 31조6천906억원으로 작년 말보다 0.6% 늘었다. 외국인 보유 토지는 2014년과 2015년 각각 6.0%, 9.6%의 증가율을 기록하며 급증했으나 2016년부터 증가율이 둔화돼 현재까지 1∼3% 선을 유지하고 있다. 올 상반기 외국인 토지가 늘어난 주요 원인은 한국인 부모들이 미국·캐나다 등의 외국 국적을 가진 자녀에게 토지를 증여·상속하고, 토지를 보유한 내국인이 외국 국적을 취득한 사례가 많았기 때문으로 분석됐다. 국적별로는 미국인 소유 토지가 지난해 말 대비 2.6% 증가한 1억3천675만㎡로, 외국인 전체 보유 면적의 53.3%를 차지했다. 이어 중국 7.9%, 유럽 7.1%, 일본 6.5% 등의 순이었다. 외국인 보유 토지를
【 청년일보 】부영그룹은 근로자 사고 예방과 재해 없는 현장을 만들기 위해 산업안전보건법에 따른 안전보건경영 매뉴얼을 구축· 운영하고 전 현장에 사고 사례 분석 등을 통해 안전 수칙을 수립하는 등 안전 관련 시스템을 강화한다. 부영그룹(이하 부영)은 25일 그룹 내 안전관리부서를 두고 현장 안전관리 및 근로자들의 안전예방 강화에 나선다고 밝혔다. 부영은 안전보건 전문 인력을 선임하고 안전보건 전담 조직을 편성하는 등 안전보건관리 조직을 확대하고, 안전보건경영시스템 교육을 수강하도록 권고하고 있다. 특히 안전관리자 정규직 비율은 건설업체 최고 수준이다. 또한 재해 없는 현장을 만들기 위해 본사와 각 현장이 소통과 보완을 통해 안전보건경영 시스템을 강화하고 있다. 부영그룹은 지난 2019년 한국산업안전보건공단으로부터 ‘KOSHA 18001’ 인증을 취득해 운영 중 지난 5월 새로운 규격인 ‘KOSHA-MS’로 인증 전환했다. ‘KOSHA-MS’는 고용노동부 산하 안전보건공단이 인증하는 제도로 기업의 최고경영자가 경영방침에 안전보건정책을 선언하고, 안전보건 경영체제를 구축하기 위한 활동들이 체계적으로 관리될 수 있도록 하는 경영시스템이다. 이 외에도 중대재해처벌
【 청년일보 】 금일 건설·부동산업계에서는 서울 아파트 가격 상승폭이 5주 연속 둔화됐다는 소식과 서울 동작구 노량진역 일대가 교육,문화, 청년 특화 기능을 강화하는 방향으로 대규모 부지가 복합개발된다는 소식이 전해져 눈길을 끌었다. 또한 한국은행이 25일 기준금리를 0.25% 포인트 추가 인상하면서 종합부동산세와 대출 규제로 가뜩이나 위축된 주택 매수심리가 더욱 움츠러들 것이라는 반응이 우세하다는 소식이 전해져 이목을 끌었다. 이외에 한화건설이 물류센터에 특화된 시공기술안 'WBS(Wide Beam System)공법'을 개발하고 시험시공을 완료했다는 소식이 전해져 업계의 관심을 받았다. ◆ 대출 규제에 종부세까지…서울 아파트값 5주 연속 상승폭 둔화 25일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.11% 상승했지만 지난주(0.13%)보다 0.02%포인트(p) 축소되는 등 오름폭은 5주 연속 둔화. 전반적인 거래 부진 속에 일부 호가를 낮춰 내놓는 급매물도 안 팔리는 형국. 서울 전체 25개 구 가운데 21개구의 상승폭이 축소. 강남4구(동남권) 아파트값은 지난주 0.18%에서 금주 0.17%로 오름폭이 줄면서 3주 연속 상승세가 둔화. 서초구는 지
【 청년일보 】한화건설(대표 최광호)은 지난 18일 물류센터에 특화된 시공기술인‘WBS(Wide Beam System)공법’을 개발하고 시험시공을 완료했다고 25일 밝혔다. 물류센터에는 화물 적하역공간을 확보하고 층고를 높이기 위해 PC공법이 적용되는데, 일반적인 PC공법은 부재의 자체 무게가 무거워서 시공성이 낮다. 이에 물류센터에서의 PC공법은 부재 무게 감소가 최대 관심사다. 이에 한화건설은 삼일C&S, 원탑구조엔지니어링과 함께 2020년 9월부터 약 1년간 공동으로 ‘물류창고 PC공법 특화아이템’ 연구개발을 추진해 WBS공법을 완성했다. 한화건설에 따르면 이번에 개발한 WBS공법은 와이드 경량 PC보와 중공 슬래브(Hollow Core Slab)로 구성되며 PC 중공 단면을 이용함으로써 경량화 및 콘크리트 물량을 저감시킨 경제적인 공법이다. 또 응력이 우수하여 기둥 없이도 시공이 가능하고 내진 성능이 우수하다. 한화건설 측은 WBS공법이 원가절감과 시공성 개선을 통해 기존 물류센터 설계와는 차별성을 보일 것으로 기대한다고 밝혔다. 윤용상 한화건설 건축사업본부장은 “한화건설은 이번 ‘WBS공법’ 개발을 통하여 원가절감은 물론 PC 분야 기술 경쟁
【 청년일보 】금일 건설·부동산업계에서는 올해 주택·토지분 종합부동산세(종부세)를 내는 사람이 사상 처음으로 100만명을 넘어섰다는 소식과 부산 센텀2 도시첨단산업단지가 도심융합특구 사업지구로 선정됐다는 소식이 전해져 이목을 끌었다. 노형욱 국토교통부 장관은 이날 부동산 시장 상황에 대해 집값이 조정될 국면이 보인다며 "과도한 추격매수는 재고하면 좋다"는 입장을 밝혔다. 이외에 현대건설이 미국 홀텍사와 함께 글로벌 소형 모듈 원자로 개발 사업을 시작한다는 소식 등이 전해졌다. ◆ 올해 종부세 내는 사람 100만명 돌파…8.6조원 고지 올해 종합부동산세를 내는 사람이 사상 처음으로 100만명을 돌파. 공시지가 상승 영향으로 주택분 종부세 고지 인원이 95만명에 육박한 가운데 토지분 종부세도 8만명에게 고지. 국세청은 주택분과 토지분을 합친 종부세액 8조5681억원을 102만6600명에게 고지했다고 24일 밝힘. 올해 토지분 종부세 고지 인원은 7만9600명이며 세액은 2조8892억원. 이는 종합합산토지분과 별도합산토지분 중복 인원(4000명), 토지분과 주택분 중복 인원(2만5000명)을 제외한 수치. 종부세 고지 인원이 100만명을 넘어선 것은 2005년 종