9월 전국 주택가격 상승률이 크게 둔화됐다. 정부의 고강도 대책들이 이어진 데다 또 규제들이 예고된 만큼 추후 상승폭도 제한적일 것이란 전망이 제기됐다.

한국감정원이 29일 발표한 '9월 전국주택가격동향'에 따르면 매매가격은 지난달 대비 0.12% 상승한 것으로 나타났다. 8월 0.25%에 비해 0.13%포인트 감소했다. 

지역별로는 △강원 0.33% △대구 0.32% △제주 0.31% 등은 상승했으며 △경남 -0.19% △충북 -0.06% △울산 -0.02% 등은 하락했다. 

수도권은 0.16%를 기록하며 상승폭이 축소됐으며 규제가 집중된 서울은 둔화폭이 컸다. 서울은 0.07% 상승률을 기록하며 8월 0.45%에 비해 0.38%포인트나 줄어들었다. 

경남, 울산 등은 공급과잉과 지역의 조선산업 등의 경기침체로 인해 하락세가 계속됐고 급등세를 보이던 대구 등 지역도 투기과열지구로 지정되면서 상승폭이 둔화됐다. 

9월 전국 전세가격은 0.06% 상승하며 8월 0.08%보다 상승폭이 줄어들었다. 

지역별로는 △세종 0.44% △강원 0.24% △인천 0.23% 등이 상승하고 △경남 -0.35% △경북 -0.14% △울산 -0.11% 등은 하락했다. 

수도권은 이사수요 감소, 입주물량 증가 등으로 0.13%로 나타났다. 지방은 세종, 강원 등에서 상승세가 지속되는 가운데 경북, 경남 등이 입주물량 공급과 경기침체로 하락세가 이어지면서 9월 보합세로 집계됐다.

감정원 관계자는 "가을이사철, 정비사업, 교통망 구축 등 수요 상승으로 인한 국지적 상승은 있겠지만 장기연휴를 앞둔데다 정부의 주거복지로드맵·가계부채 종합대책 등이 예정돼 있어 상승폭은 높지 않을 것"이라고 전망했다. 

전세가는 "입지여건이 좋고 편의시설을 갖춰 거주선호도가 높은 지역은 이사철 수요가 늘어나겠지만 입주물량이 많아 큰 상승폭으로 이어지진 않을 것"이라고 밝혔다.