【 청년일보 】 서울 아파트 전셋값이 오름세를 이어가며 3.3㎡당 평균 전셋값이 1년 7개월 만에 2천400만원을 넘어선 것으로 나타났다. 

반면, 인천을 제외한 5개 광역시와 지방의 전셋값은 내리면서 지역간 온도 차를 보였다.

7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2천417만원으로 집계됐다.

이는 1년 전인 작년 7월(2천241만원)에 비해 176만원 오른 가격이다. 서울 아파트 전셋값이 평당 2천400만원을 웃돈 것은 지난 2022년 12월(2천501만원) 이후 1년 7개월 만이다.

3.3㎡당 평균 전셋값을 구별로 보면 서초구가 3천769만원으로 가장 높았고, 강남구가 3천628만원으로 그 뒤를 이었다.

이어 송파구(3천34만원), 성동구(2천891만원), 용산구(2천889만원), 마포구(2천872만원) 등의 순으로 나타났다.

또 KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 월간 전세가격지수는 작년 7월 이후 1년간 6.06% 올랐다.

특히 동작구(10.49%), 마포구(10.02%) 등은 10%대의 상승률을 보였다. 서대문구(8.55%), 강서구(7.88%), 구로구(7.60%), 성동구(7.42%) 등도 상대적으로 큰 오름폭을 보였다.

다만, 같은 기간 수도권 아파트 전셋값 역시 4.54% 올랐지만, 인천을 제외한 5개 광역시와 기타 지방(수도권과 광역시를 제외한 지역)은 전셋값이 각각 1.17%, 0.19% 내려 온도 차를 보였다.

이 가운데 전세 매물 부족 현상은 지속되고 있다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 8월 초 현재 서울 아파트 전세 매물은 2만6천여건 수준에 머물고 있다.

올해 1월 초(3만5천여건)에 비해 약 9천건 줄었고, 작년 1월 초(5만5천건대)와 비교하면 절반에도 미치지 못한다.

강남구(-25%), 영등포구(-23.2%), 중구(-20.2%), 마포구(-18.0%), 양천구(-17.1%) 등에서 올해 1월 초에 비해 전세 매물이 많이 줄어든 반면, 올해 입주 물량이 비교적 많은 강동구(42.8%)와 강북구(32.2%) 등은 전세 매물이 올해 1월 초에 비해 오히려 늘었다.

KB부동산 조사에 따르면 서울 아파트 전세수급지수는 지난 7월 141.90을 기록, 2021년 9월(167.65) 이후 가장 높은 수치를 나타냈다.

전세수급지수는 일선 중개업소에서 체감하는 전세 공급 물량 부족 정도를 나타내는 지표로 100보다 높을수록 수요에 비해 공급이 부족하다는 것을 의미한다.

【 청년일보=최철호 기자 】