【 청년일보 】 고금리에 대출 규제에 따른 매수세 위축이 맞물리면서 지난달 경매시장에 나온 아파트가 급증한 것으로 나타났다.

8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 10월 전국 아파트 경매 진행 건수는 3천493건으로 전달(2천933건) 대비 19.1% 증가했다. 이는 2020년 11월(3천593건) 이후 3년 11개월 만에 가장 많은 건수다.

특히 수도권 지역의 경매건수가 크게 늘었다. 서울의 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 지난 2015년 4월(401건) 이래 가장 많았으며 경기도는 809건으로 2014년 12월(845건) 이래 약 10년만에 최대치를 기록했다.

전국 낙찰률은 40.0%로 전월보다 3.3%포인트 상승했으나 서울 낙찰률은 41.3%로 전달보다 4.3%포인트 떨어졌다. 다만 서울의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.0%로 전월(94.3%)보다 2.7%포인트 상승했다. 이는 2022년 6월(110.0%) 이후 2년 4개월 만에 가장 높은 수치다.

지지옥션 한 관계자는 "강남권역의 아파트에 수요가 몰리면서 전체 낙찰가율을 끌어올렸다"고 설명했다.

한편, 경기도는 낙찰률이 48.7%로 전달보다 6.8%포인트 상승했지만, 낙찰가율은 87.4%로 전월보다 2.2%포인트 떨어지며 두달 연속 하락세를 나타냈다. 

【 청년일보=최철호 기자 】